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文档简介

二手房买卖合同范本正规版二手房买卖合同范本正规版1.合同双方及背景介绍本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同订立，并对双方在二手房交易过程中的权益和责任进行明确规定。甲方是房屋的现任产权人，具有合法的出售权力；乙方希望购买该房屋，并同意按照本合同约定支付购房款项。2.房屋基本信息2.1房屋基本情况房屋位于______________（具体地质），房屋面积约为______________平方米，房屋户型为______________，层数为______________。该房屋属于______________房屋产权，产权证号为______________。2.2房屋权属证明（在此之前，乙方应查验并确认甲方提供的产权证书、购房合同、土地使用权证等相关证件，并确保其合法、真实有效。）3.交易价格及支付方式3.1交易价格本次交易的总价为______________（大写）人民币，乙方同意按照以下方式支付：-1）首期付款：______________元，应在本合同签署之日起的______________天内支付至甲方指定账户；-2）尾款付款：______________元，应在合同生效后的______________日内支付至甲方指定账户。3.2交易款项的支付方式乙方同意通过以下方式向甲方支付购房款项：-1）银行转账：乙方在签署本合，应提供其真实有效的银行账户信息，以供甲方核实并确认。乙方应在约定期限内将购房款项直接汇入甲方指定的银行账户。4.交付与验收4.1房屋交付甲方应在本合同生效之日起的______________天内，将房屋的实际控制权交付给乙方。乙方在收到房屋实际控制权后，应对房屋进行查验。4.2房屋验收乙方应在收到房屋实际控制权后的______________天内对房屋进行全面的验收。如存在任何严重的瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方解决，并在解决前暂停支付购房款项。5.违约责任5.1卖方违约责任如甲方不能按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的全部购房款项，并按照法律法规的规定承担相应的违约赔偿责任。5.2买方违约责任如乙方不能按本合同约定的时间支付购房款项，乙方应按照约定支付违约金，且须承担相应的赔偿责任。6.合同生效及其他条款6.1合同生效本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。6.2合同解释和争议解决本合同的解释和执行应符合中华人民共和国的相关法律法规。如因本合同引起任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3其他条款本合同未尽事宜，双方可进一步协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下为签署地点和证件见证等信息）以上为二手房买卖合同的范本正规版，双方在签署合同前应

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