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文档简介

物业管理代管协议物业管理代管协议一、协议目的本协议旨在明确物业管理代管的双方责任和义务，确保物业管理工作的顺利进行，提供良好的社区环境和居住体验。二、协议范围本协议适用于物业管理公司与业主委员会之间的物业管理代管关系。三、协议内容1.物业管理公司的责任和义务负责小区内公共设施的维修和保养工作，包括但不限于电梯、门禁系统、水电设施等；提供小区内安全管理服务，确保小区的安全和秩序；组织并协调小区内的环境卫生工作，包括垃圾清运、绿化养护等；提供业主沟通渠道，及时处理和回应物业管理相关的问题和投诉；编制并执行小区内的管理制度和规定，确保业主遵守相关规定；提供协会活动支持，包括场地提供、安排人员、物资等；定期向业主委员会提交物业管理工作的报告和财务状况。2.业主委员会的责任和义务监督物业管理公司履行管理责任，确保物业管理工作按照约定执行；提出业主的合理需求和意见，并与物业管理公司协商解决；组织业主大会，就物业管理工作进行信息交流和意见征集；筹集物业管理费用，并合理使用费用；遵守物业管理制度和规定，不干扰物业管理公司的正常工作；监督物业管理公司的财务状况，确保费用使用的透明和合规；尽力配合物业管理公司开展各项工作。3.保密条款物业管理公司和业主委员会在履行合同期间获得的对方商业和财务信息等，应予以保密。双方应采取必要措施，确保信息不被泄露给未经授权的第三方。4.费用支付业主应按时支付物业管理费用，具体费用标准由物业管理公司和业主委员会协商确定并在协议中明确。5.违约责任若任何一方违反本协议的任何规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。四、协议变更和终止1.协议变更双方协商一致，可以对本协议的任何条款进行修改或补充，变更后的协议应以书面形式进行确认。2.协议终止本协议可按以下情况终止：达到协议约定的终止日期；双方一致同意终止；双方发生严重分歧无法解决。终止协议后，物业管理公司应交还相关的资料和物品，并向业主委员会提交一期的工作报告和财务清算。五、其他条款1.法律适用本协议适用的法律。2.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向当地人民法院提起诉讼。3.本协议正本全部由双方保管，对本协议的任何修订、补充或变更，只有经双方的书面同意才能生效。以上所述为物业管理代管协议的基本内容，任何与

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