自考建筑工程概预算综述复习题及答案

建筑工程概预算综述1、法国在造价确定与控制方面有显著特点:采用清单计价，包括有关经费、风险、利润等费用，企业定额报价，实行公开或邀请招标方式。计算过程通常分为四个阶段：①项目规划或可行性研究阶段，准确度±30%；②工艺方案设计阶段，准确度可达±15%—25%；③基本设计、招标文件准备阶段，准确度±5%；④施工图设计阶段，能保证各分项费用在工程预算限额内。国际上的共同特征:①政府间接调控；②有章可循的计价依据；③采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理控制；④多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用；⑤形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本；⑥诚信至上，合同（FIDIC）为本。2、建设项目:是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固资产投资项目的统称。如一个工厂、一条铁路、一所学校等，一个建设项目的工程造价可由编制工程估算、设计总概算来确定。3、单项工程:是能独立设计、独立施工，建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。即由多个类似或性质相近或类同的单位工程（如车间，或办公楼，或宿舍楼等）组成的工程项目，是建设项目的组成部分。单项工程造价可由编制单项工程综合概算来确定。若建设项目只包含一个，此单项工程也可称做建设项目。4、单位工程可独立设计，独立施工，但不能独立形成生产能力。5、单位工程是单项工程的子系统。可以是一般土建、工业管道、电器照明、卫生、庭院等单位工程。6.设备安装工程可以是机械设备安装、给水排水安装、通风设备安装、电器设备安装和电梯安装等单位工程。工程造价一般用施工图预算、或工程量清单计价、或设计概算编制确定。7.分部工程是单位工程的组成部分。是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。如土（石）方工程、基础工程、砌筑工程、主体工程、钢筋混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。8.分项工程按照传统预算定额方法划分，分项工程是分部工程的再细分，是最简单的施工过程，预算定额分项中最基本的单元。是按照选用的施工方法、材料、结构构件规格等因素划分的分项。如定额划分的砖石分部工程中，可再细分为砖基础、内墙、外墙、柱、空斗墙等等分项工程。其施工消耗是凝固到产品中的资源消耗，其费用则是工程直接费的构成部分。9.工程概预算与基本建设的关系：工程概预算是建设工程项目计划价格的广义概念，是以建设项目为前提，分层次有机相关的工程价格体系，是由建设项目总概算（或修正概算）、单项工程综合概算、单位工程施工图预算（或清单计价、或设计概算等构成的计划价格体系。建设项目工程造价（或设计总概算）只包括完成一个建设项目建设实施过程中的总投资，即从项目准备到建设实施阶段完成项目建设的总投资。10.建设工程概预算分类：⑴按工程建设阶段分类：①设计总概算②修正总概算；③施工图预算；④竣工结算；⑤竣工决算（或竣工成本决算，或竣工财务决算）。⑵按工程对象分类：①分部分项工程概预算②单位工程概预算；③工程建设其他费用概预算；④单项工程综合概预算；⑤建项目总概预算。⑶按工程承包合同的结算方式分类：①固定总价合同概预算；②计量定价合同概预算；③单价合同概预算；④成本加酬金合同概预算；⑤统包合同概预算。11.设计总概算是在初步设计或扩大的初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。12.施工图预算是施工图设计工作完成，在施工承包企业响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文件要求和施工图、施工组织设计、预算定额及其相应取费标准、市场价格及现场考察情况等，计算和确定的单位工程全部建设费用即单位工程造价的技术经济文件。13.竣工结算是指一个建设项目或单位工程、单项工程全部竣工，发、承包商双方根据现场施工记录、设计变更通知书、现场变更签证、等额预算单价和有关取费标准等资料，经过建设单位与有关部门验收，由监利工程师签署并经过审计后，在原订合同预算价的基础上包括风险与索赔等依据最终形成，并经双方按照合法程序办理的最终工程解算的技术经济文件，即发、承包双发交换建筑产品的结算价。14.工程量：是为完成某项建设工程中，需要完成的某分项或分部分项工程的工程数量15.工程承包合同价格方式：固定总价、可调总价、成本加酬金。16.固定总价合同概预算：是指以投资估算、初步设计阶段的设计图纸和工程说明书为依据，计算和确定的工程总造价。17.计量定价合同概预算：可称为工程量清单计价合同。是以合同规定的工程量清单和清单分项综合单价为基础，计算和确定合同约定工程的工程造价。18.成本加酬金合同概预算：是指按合同规定的直接成本，加上双方商定的总管理费用和利润金额来确定预算总造价。定额是指完成符合质量要求的某分项或分部分项工程单位工程量时，所需消耗人工、材料、机械台班的基本标准或额度，包括人工、材料、机械台班消耗数量、或金额；用金额表示的额度则称其为定额单价、或称基价。19.提高编制人员的素质：编制人员应具有较高的工程概预算编制综合能力，如工程识图、建筑构造、建筑结构、建筑施工、建筑设备、建筑材料、建筑投资、不断提高经济管理等理论知识以及相应的实际经验；必须有高度的责任感，始终把节约投资、不断提高经济效益放在首位；政策观念强，知识面宽，不但应具有建筑经济学、投资经济学、价格学、市场学等理论知识，而且有较全面相关专业理论与业务知识；必须充分熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和与其相关的市场动态信息等。工程建设定额编制原理与方法20.工程定额是指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程所需资源消耗量的数量标准。21.建设工程定额的特性：市场性与自主性、定额的法令性和指导性、定额的科学性与群众性、定额的动态性与相对稳定性。22.建设工程定额的分类：⑴根据生产要素分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。⑵根据编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。⑶根据管理权限分类：全国统一定额、全国统一专业定额、地方定额、企业定额、补充定额。⑷根据专业性质分类：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。⑸根据投资的费用性质分类：工程费用定额、工程建设其它费用定额。23.定额制定的基本方法：经验估计、统计分析法、比较类推法、技术测定法。24.施工消耗定额是施工企业直接用于建筑工程投标报价的定额。以同一性质的施工过程或工序为测定对象，以工序定额为基础综合而成的确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成规定的计量单位某一施工过程所需人工材料和机械台班消耗的数量标准。所以，施工消耗定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额组成，是最基本的定额。人工消耗定额也称劳动定额，是劳动定额标准和《施工及验收规范》、《建筑安装工人安全操作规程》、《建筑安装工人技术等级标准》以及有关评定标准和规定有机结合，为多、快、好、省的生产合格建筑产品提供了可靠的保证，它们之间是相互促进的关系。没有规范、规程的存在，就不可能有科学的劳动定额标准；反之，没有科学的劳动定额标准，规范、规程也难以发挥作用。25.时间定额和产量定额互为倒数关系。时间定额降低，则产量定额提高。26.施工中实体性材料的消耗，一般可分必需消耗材料和损失材料两类。27.材料消耗定额是指完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。28.周转性材料是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。按消耗方式可分为两类：一类是一次性的、构成工程实体的材料，如砌筑用的标准砖，浇筑构件用的混凝土；另一类是周转使用，其价值是分批分次转移而一般不构成工程实体的耗用材料，它是为了有助于工程实体形成（如模板及支撑材料）、或辅助作业（如脚手架材料）而使用并发生消耗的材料，一般称为周转性材料。29.实体性材料消耗的计算：材料消耗量=材料净耗量+材料合理损耗量材料损耗率是材料合理损耗量与材料消耗量之比，即：材料损耗率=材料合理损耗量／材料消耗×100%材料消耗量还可依据材料净耗量及损耗率来确定。其计算公式为：材料消耗量=材料净耗量×（1＋材料损耗率）周转性材料消耗计算：①一次使用量是指完成定额规定的计量单位产品的一次使用的基本量，即一次投入量。一次投入量可依据施工图算出用量。即：一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积×每平方米接触面积需模板量②损耗量：木模板从第二次使用起，每周转一次后必须进行一定的修补、加工才能使用。其损耗量是指每次修补、加工所消耗的木模板量：损耗量＝一次使用量×（周转次数－1）×损耗／周转次数损耗率=平均每次损耗量／一次使用量×100%③周转次数：周转次数指木模板从第一次使用起可以重复使用次数。④周转使用量：周转使用量是指木模板在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需的木模板量。周转使用量＝一次使用量／周转次数＋损耗量＝一次使用量×K1式中K1——周转使用系数。K1=［1＋（周转次数－1）×损耗率］／周转次数⑤回收量：回收量是指木模板每周转一次后，可以平均回收的数量。回收量＝一次使用量×（1－损耗率）／周转次数⑥摊销量：摊销量是指为完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的木模板的数量。摊销量＝周转使用量－回收量＝一次使用量×K2式中K2——摊销量系数。K2＝K1－（1－损耗率）／周转次数30.机械台班消耗定额：又称机械使用定额,是指生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准，包括准备与结束时间、基本作业时间、辅助作业时间，以及工人必需的休息时间。机械台班定额以台班为单位，每一台班按8h计算。其表达形式有时间定额和产量定额两种。31.人工时间定额=配合机械作业的人数×机械时间定额32.基础定额的作用：是统一全国建筑工程预算工程量规则、项目划分、计量单位的依据；是编制建筑工程（土木部分）地区单位估价表，确定工程造价，完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；是编制概算定额及投资估算指标的依据；是作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础；为考核设计、施工单位的经济效果的统一的标准尺度。33.工程基础定额的编制原则①遵循社会主义市场经济原则；②遵循社会平均消耗水平的原则；③满足不同施工生产工艺计价需要，既要覆盖面广又要简明适用的原则；④逐步与国际通用规则接轨的原则。34.工程基础定额编制依据①国家现行规范、规程控制量评定标准；②国家现行标准图集、通用图集及有关省、自治区、直辖市的标准图集的做法；③1985年《全国统一建筑安装工程劳动定额》及1981年原国家建委建筑工程预算定额修改稿。④各省、部、自治区、直辖市提供的有关资料及现场实地调查资料。35.预算定额是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。36.预算定额性质：第一，预算定额是一种计价性定额，它的主要作用是作为使用“实物法”计算工程造价的依据。第二，当施工企业用预算定额作为参照依据采用“实物法”计算个别成本并最终确定工程造价时，它是施工企业自行编制的一种企业内部有关生产消耗的数量标准，其性质属于企业定额；第三，预算定额标定对象即分项的划分，可有两类不同的划分方法。第四，预算定额的定额水平通常取平均先进水平，取企业中大部分生产工人按一般的速度工作，在正常的条件下能够达到的水平。第五，预算定额所规定的消耗指标内涵包括人工、材料及机械台班的消耗，或者说预算定额是以施工消耗定额为基础，经过分析和调整而得的结果。37.预算定额的作用：1.预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价计价基础；2.预算定额是落实和调整年度建设计划，对设计方案进行技术经济比较、分析的依据；3.预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据；4.预算定额是编制标底、投标报价的基础；5.预算定额是编制概算定额和概算指标基础。确定预算定额编制要点:⑴编制总说明、册说明、章节说明、附录⑵定额计量单位与计算精度的确定⑶工程量的计算⑷规定工程量计算规则38.人工消耗量包括基本用工和其他用工两部分①基本用工数量=∑（某工序工程量×相应工序的时间定额)②其他用工a）辅助用工辅助用工=∑（某工序工程数量×相应时间定额）b）超运距用工超运距用工=∑超运距运输材料数量×相应超运距时间定额超运距=预算定额取定运距---劳动定额已包括的运距c）人工幅度差。主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数人工幅度差系数，一般土建工程为10%，设备安装工程为12%。材料（实体性材料）预算价格的确定:①材料原价的确定②材料运杂费③材料采购及保管费材料预算价格=[(材料原价+运杂费)*（1+运输损耗率）]*（1+采购保管费率）施工机械台班费用：第一类费用（不变费用）：折旧费、大修理费、经常修理费、安坼费及场外运输费；第二类费用（可变费用）燃料动力费、人工费、其他费用。39.预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。40.单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格。它是根据国家现行的建筑安装工程预算定额，结合各地区工资标准，材料预算价格、机械台班预算价值编制的，所以又叫某时期某地区单位估价表。单位估价表具有地区性和时间性，是地区编制施工图预算确定工程直接费的基础资料。41.单位估价表的编制依据：1.全国统一基础定额2.本地区建筑安装工人的日工资标准3.本地区材料预算价格4.本地42.区施工机械台班预算价格5.国家与地区对编制单位估价表的有关规定及计算手册等资料6.企业定额。43.影响材料预算价格的因素:①市场供求变化会影响材料预算价格的涨落。材料原价是材料预算价格中最基本的组成，市场供大于求价格就会下降；反之，价格就会上升。②材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。③流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。④运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，也会影响材料预算价格。⑤国际市场行情会对进口材料价格产生直接的影响。44.概算与预算的区别：⑴作用不同，概算编制在初步设计阶段，作为向国家、地区报批投资的文件，经审批后编制固定资产计划，作为控制投资依据；预算编制在施工图设计阶段，起着控制产品价格与拨付工程价款的依据。⑵相同者都要遵循国家法令法规；不同是概算编制依据包括预算定额、原有概算定额、概算指标进行编制，其项目分项和定额内容经扩大简化，概括性强，步距跨度大。⑶编制内容不同，概算包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用。45.企业定额是施工企业面临市场环境与正常生产施工条件下，根据自身的施工组织、技术、设施、材料和管理水平等要素，制定的本企业人工、材料、机械台班、费用（资金）消耗量与计价的标准。46.企业定额的编制方法：①现场观察测定法②经验统计法③定额换算法加强企业定额编制与管理的必要性：企业自主报价，市场竞争形成价格的发展趋势，促进企业成为正真的市场主体；企业定额的建立有助于规范工程建设项目承发包市场行为。企业定额的编制依据主要有：国家的有关法律、法规，政府的价格政策，现行的建筑安装工程施工及验收规范，安全技术操作规程，设计规范，各种类型具有代表性的标准图集、施工图纸，施工技术与管理水平，工程施工组织方案、现场实际调查和测定的有关数据，以及新技术、新工艺、新材料、新方法等。企业定额的编制原则：定额水平的平均先进和代表先进生产力原则；创成本最低与价格优势中标的原则；个别性与自主性的优势竞争原则；定额项目划分简明适用性原则；坚持实事求是，正确地进行市场定位的原则；科学性与智能性定额管理的原则。企业定额的编制依据主要有：国家的有关法律、法规，政府的价格政策，现行的建筑安装工程施工及验收规范，安全技术操作规程，设计规范，各种类型具有代表性的标准图集、施工图纸，施工技术与管理水平，工程施工组织方案、现场实际调查和测定的有关数据，以及新技术、新工艺、新材料、新方法等。第三章建筑安装工程量计算原理与方法47.建筑面积为：高跨建筑面积S1=L×B2低跨建筑面积S2=L×(B1+B3)48.建筑面积不应计算的范围：⑴建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。⑵建筑物内的设备管道夹层⑶建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。⑷屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。⑸建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。⑹勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯⑺自动扶梯、自动人行道。⑻独立烟囱、烟道、地沟、油水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。土石方工程量计算的一般规则①土方工程量，除场地平整、和地基强夯按m2计算外，其他均以m3为单位计算。②石方体积按图示尺寸以m3计算。③挖土以设计室外地坪标高为准，按图示尺寸计算脚手架工程（1）单项脚手架工程量一般计算规则①建筑物外墙脚手架。凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算;砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽然不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。采用竹制脚手架时，按双排计算②建筑物内墙脚手架。凡设计室内地坪至顶板下表面（或山墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。③石砌墙体。凡砌筑高度超过1.0m以上时，按外脚手架计算。④计算内、外墙脚手架时，均不扣除门、窗洞口，空圈洞口等所占的面积。(4)装饰工程脚手架工程量计算①满堂脚手架，按室内净面积算。其高度在3.6～5.2m之间时计算基本层；超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m不计。算式表示如下满堂脚手架增加层=室内净高度-5.2m/1.2m②悬空脚手架，按搭设水平投影面积以m2计算。③挑脚手架，按搭设宽度和层数，以延长米计算。④高度超过3.6m，墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以计算饰脚手架。装饰脚手架按双排脚手架乘以0.3计算。49.预制钢筋混凝土构件模板工程量，按以下规定计算：⑴预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以m3计算。⑵小型池槽按外型体积以m3计算。⑶预制桩尖外型体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。构筑物钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算：⑴构筑物工程的模板工程量，除另有规定者外，区别现浇、预制和构件类别，分别按上述有关规定计算。⑵大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。⑶液压滑升钢模板施工的烟筒、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积，以m3计算。⑷预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积，以m3计算；预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位，按不同容积以座计算。50.钢筋图示用量计算：钢箍钢筋长度=［（构件宽+构件高）-4×保护层厚度]×2+弯钩增加长度箍筋个数=（构件长度-混凝土保护层厚度）÷箍筋间距+1工程数量的精确度①以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。②以“m3”、“m2”、“m”为单位的，应保留两位小数,第三位小数四舍五入。③“项”、“套”等为单位的，应取整数。51清单工程量的计算特征的描述：①“双重性规则”特征。②“按设计图示尺寸…”特征或称“实体性”规则。③清单工程量具有综合性特征。④清单分项工程量在表现形式上具有更大的灵活性。第四章施工图预算的编制52.施工图预算必须遵循以下原则：⑴法规性原则。⑵市场性原则。⑶创新性原则。⑷面向工程实际的原则。⑸互利双赢原则。53.施工图预算的作用：(1)是设计阶段控制施工图设计不突破设计概预算的重要措施，也是编制或调整固定资产投资计划的依据；(2)是建设单位编制与确定标底、拨付工程价款，承包商投标报价决策，发承包双方建立工程承包合同价格，进行工程索赔、结算与决算的重要依据；(3)是实行建筑工程预算包干，发承包双方协商由承包商一次包死的依据；(4)是进行工程建设造价管理，强化企业经营管理，搞好经济核算的预算基础。(5)由预算确定的人工、材料和施工机械台班等消耗量指标，可以作为编制施工组织计划和劳动力、材料、施工机械使用需用量与调度计划，以及统计完成工程数量、考核施工成本的基本依据。单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金间接费=定额直接费（或人工费）*间接费率利润=直接费与间接费之和（人工费）*利润率税金=（直接费+间接费+利润）*综合税率第五章工程量清单计价的编制54.工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。55暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。56.暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生们暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。57.工程量清单计价的意义：⑴实行工程量清单计价是工程造价管理体制全面深化改革的需要⑵工程量清单计价能有效地规范建设市场，适应社会主义市场经济发展。⑶实行工程量清单计价是建设企业健康发展的需要⑷实行工程量清单计价有利于我国工程造价管理政府职能的转变⑸实行工程量清单计价有利于我国工程总分包建设体制的完善⑹实行工程量清单计价推进我国工程总承包管理模式与承包能力的发展，是融入全球大市场的迫切需要计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定综合单价计价。总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。58.四算：投资估算，设计总概算，施工图预算，竣工结、决算。59.⑴直接费：由直接工程费和措施费组成。直接费也称定额直接费，这是因为本项费用均属于预算定额规定范围之内，并在施工过程中能够直接构成工程实体和有助于工程形成，即凝固到建筑产品上的劳动耗费所形成各种费用。其中，直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税组成；措施费分为技术措施费和组织措施费。直接工程费①人工费：指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程、市政工程、维修等工程施工生产工人的基本工资、工资性津贴以及属于生产工人开支范围的各项费用。包括生产工人的基本工资、生产工人工资性津贴、生产工人辅助工资、生产工人职工福利费和生产工人劳动保护费等。②材料费：指列入概预算定额，在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的用量及周转性材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。③施工机械使用费：指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的施工机械使用费，以及机械安装、拆迁及进出场费和定额所列其他机械费。④构件增值税：指施工企业非施工现场制作工程所使用的构件，应按构件制作直接工程费收取构件增值税。措施费：包括技术措施费和组织措施费间接费：间接费由企业管理费和规费组成。利润：利润是劳动者为社会所创造的价值的货币表现，也是企业为了维持和扩大再生产所必需的收益。税金：是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税、教育费附加税，采用综合税率。60.索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任情况造成的损失，向对方提出补偿要求。61.企业定额：施上企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。62.规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。63.工程量清单计价的作用：▼工程量清单是清单计价的有效工具，是国际工程承包招标投标中的流行方式，是招标人与投标人建立和实现“要约”与“承诺”需求的信息载体。由于形式简单统一，也’为网上招标提供了有效工具。为投标者提供一个公开、公平、公正竞争的环境。▼统一的标准表单格式，由执业专业人员编制，招标人发布，可以避免由于项目分项不一致、漏项、多项、计算不准确等人为因素的影响。同时节约了投标者各自大量计算工程量的时间，又便于投标者能将主要人力和精力集中于报价决策上，提高了投标工作的效率和中标的可能性。▼工程量清单是工程合同的重要文件之一，因而又是确定招标标底、投标报价、询价、评标、工程进度款支付的依据。与工程合同管理有效结合，工程量清单又是施工过程中的进度款支付（即施工过程中的工程结算）、索赔及竣工结算、竣工决算的重要依据。总之，从招标投标开始的全过程工程造价管理起着重要的作用。64.“五统一”：同一项目编码，同一项目名称，同一项目特征描述，统一计量单位，同一工程量计算则。65.规费项目清单的编制：1工程排污费；2工程定额测定费；3社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；4住房公积金；5危险作业意外伤害保险。66.编制工程量清单各分项综合单价和总价以及工程造价管理的全过程，应遵循下列原则：◆质量效益原则◆竞争原则和不低于成本原则◆优势原则◆风险与对策的原则67.单位工程概算是：确定各单位工程建设费用的基础性技术经济文件，也是编制单项工程综合概算的基本依据，是单项工程概算组成部分。68.单项工程综合概算是：确定一个单项工程所需建设费用的技术经济文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成，是组成建设项目总概算的主要部分。69.设计概算的编制特征：⑴概算定额分项综合性⑵扩大的体积、质量计量单位设计概算编制原则:(1)正确处理国家、地方、企业事建设项目的关系，坚持国家经济与社会可持续发展第一的原则(2)充分调查研究，掌握第一手资料(3)贯彻理论与实践，设计与施工，技术与经济相结合的原则⑷抓主要矛盾，突出重点，保证概算编制质70.设计概算的作用:设计概算是编制建设项目投资计划、确定的控制建设项目投资的基本依据。设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高额。是控制施工图设计和施工图预算的依据。设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。设计概算是考核与评价工程建设投资效果的依据。编制初步设计概算依据主要包括以下几个方面：⑴批准的建设项目可行性研究报告和计划任务书；⑵初步设计或扩大初步设计图纸、设计说明书、设备清单和材料表等；⑶建设场地的工程地质、地形地貌等自然条件资料和建设工程所在地区一、名词解释3、修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工过程或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。11、时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。12、产量定额：是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。15、非周转性材料：是指实体性材料，即构成工程实体。16、机械台班定额：是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。18、单位估价表：也称地区统一基价表。是根据统一基础定额和地区的人工、材料、机械台班价格，而制定出的以货币形式表现出来的一种价格表。19、概算定额：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。20、概算指标：建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。21、投资估算指标：投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标,是合理确定建设工程项目投资的基础。22、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。23、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税。24、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。25、机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。26、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。27、价差：指建设工程所需人工、材料、机械等费用因价格变动对工程造价产生的相应变化。28、间接费：由施工管理费和规费组成。29、施工管理费：是指组织施工生产和经营管理所需费用。30、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。31、计划利润：是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。33、工程量：是指按照一定的规则计算的以物理单位表示的各分项工程的数量。34、建筑面积：是指工业厂房、仓库、公共建筑、居住建筑、农业生产使用的房屋、仓库、地铁车站等建筑物的展开面积，即建筑物各层面积的总和或外墙勒脚以上结构外围水平投影面积之和。36、竣工结算：竣工结算是指一个单位工程、单项工程或建设项目的建筑装饰工程完工并经建设单位及有关部门验收点交后，按照合同(协议)等有关规定，在原施工图预算、合同价格的基础上编制调整预算和价格，由承包商提出，并经发包人审核签认的，以表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款依据的经济文件的行为。37、竣工决算：竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。38、单价合同概预算：首先根据工程项目分项单价进行招标、投标时所签定的合同，得出分项工程单价，再乘以算出的工程量，确定工程造价。39、成本加酬金合同概预算：按合同规定的直接成本加上双方商定的总管理费和计划利润来确定工程造价。40、统包合同概预算：按合同规定从项目可行性开始，直到交付使用和维修服务全过程的工程总造价。41、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。42、施工图预算：在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。43、单价法：单价法编制施工图预算，就是根据事先编制好的地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程的工程量，并汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费用之和；再加上其他直接费、现场经费、问接费、计划利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。44、实物法：根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。45、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。46、分部分项工程量清单：是表现拟建工程各分部分项实体工程名称和相应数量的清单。47、措施项目工程量清单：措施项目包括通用项目和专业项目。48、工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。49、设计概算：是在初步设计（或技术设计）阶段，设计部门以该阶段的设计图纸为基础，以概算定额（或概算指标）、费用定额及其它资料为依据，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。50、设备购置费概算：设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。51、设备预算单价法：当初步设计较深，有详细的设备清单时，直接按安装工程预算定额单价编制设备安装工程概算，概算程序与安装工程施工图预算程序基本相同。52、设备扩大单价法：当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。53、单项工程综合概算：它是确定单项工程建设费用的综合性经济文件，它是由建设项目的各单位工程概预算汇编而成。54、建筑项目总概算：是确定一个建筑项目从筹建到竣工验收全过程的全部建筑费用的总件。它由该建筑项目的各生产车间，特种建筑物，构筑物等单项工程的综合概算书及其他工程和费用概算综合汇总而成。55、专项费用：建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税。简答：1、工程概预算按工程建设阶段分为哪些类？答：可分为施工预算、施工图预算、设计概算、投资估算。2、什么为修正概算？答：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。3、影响工程概预算费用的因素有哪些？答：政策法规性、地区性与市场性、设计、施工、编制人员素质。4、建筑工程定额按生产要素如何分类？答：分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三类。5、按照编制程序和用途建筑工程定额如何分类？答：分为工序定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。6、施工定额有何作用？答：⑴是影响招标文件和决策投标报价，以及编制施工组织设计、施工作业计划的依据。⑵是施工队向班、组签发施工任务单和限额领料单的依据。⑶是实行按劳分配的有效手段。⑷是编制施工项目目标计划成本和项目成本核算的重要依据，也是加强企业成本管理和经济核算，进行工料分析和核算对比的基础。⑸是修正投标报价水平和企业编制与补充新施工消耗定额的基础。7、施工定额的编制有哪些原则？答：⑴确定定额水平必须遵循平均先进的原则。⑵定额的结构简明适用的原则。⑶专业人员与群众相结合，以专业人员为主的原则。8、时间定额与产量定额有何关系，各自的用途是什么？答：⑴时间定额与产量定额反映的实质是一样的，两者互成倒数关系。⑵时间定额以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于核算工资，便于编制施工进度计划和计算分项工期。⑶产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。9、预算定额与施工定额的主要区别有哪些？答：⑴测定对象不同：预算定额的测定对象是分项工程或结构构件，施工定额是以施工过程或工序为测定对象。⑵用途不同：施工定额主要用于施工企业的生产经营管理，预算定额主要用于编制施工图预算。⑶编制单位不同：施工定额主要是施工企业编制的，预算定额是有关建设行政部门编制的。⑷定额水平不同：施工定额是平均先进水平，预算定额是平均水平。⑸预算定额以施工定额为编制基础。10、预算定额的作用是什么？答：⑴是编制预算和结算的依据；⑵是编制单位估价表的依据；⑶是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础；⑷是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。11、预算定额的编制原则有哪些？答：⑴按社会平均必要劳动量确定定额水平。⑵简明适用，严谨准确。⑶集中领导，分级管理。12、建筑装饰工程造价由哪些费用组成？答：⑴由装饰工程直接费、间接费、利润和税金组成。⑵直接费由直接工程费和其他直接费组成。直接工程费由人工费、材料费和机械台班使用费组成。⑶间接费由管理费和规则组成。13、装饰装修工程量计算的一般原则有哪些？答：⑴要按照一定的顺序进行计算。⑵计算口径要一致，避免重复列项或漏项。⑶工程量计算与计算规则要一致，避免错算。⑷计算单位要一致。⑸工程量计算精确度要统一。14、计算工程量的一般方法有哪些？答：⑴装饰装修工程的内装修按分层分房间计算最后合并汇总比较合适。⑵装饰装修工程的外装修一般分不同的立面进行计算，同样方便列项和避免漏算，而且便于工程量的审核。⑶装饰装修工程还可按施工方案的要求分段计算。⑷由几种结构类型组成的建筑装饰装修工程可按不同结构类型分别计算。15、简述用单价法编制施工图预算的步骤。答：⑴根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量并汇总，即得到单位工程定额直接费。⑵再以定额直接费为基数，乘以其他直接费、间接费、计划利润和税金等费率，分别求出该工程其他直接费、间接费、计划利润和税金。⑶将以上各项内容汇总，即可得到单位工程的施工图预算。16、简述用实物法编制施工图预算的步骤。答：⑴先计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量。⑵分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求出人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和得到直接工程费。⑶再以直接工程费为基数，乘以其他直接费、间接费、计划利润和税金等费率，分别求出该工程其他直接费、间接费、计划利润和税金。⑷将以上各项内容汇总，即可得到单位工程的施工图预算。17、施工图预算的编制依据有哪些？答：⑴施工图纸、说明书和有关标准图集，以及设计变更通知单等。⑵工程现场条件、施工组织设计或施工方案。⑶预算定额（或单位估价表）及地区材料预算价格。⑷建筑工程费用定额和价差调整的有关规定。⑸预算工作手册。⑹招标文件、工程合同或协议。18、施工图预算有哪些作用？答：⑴是建设单位确定标底，承包商投标报价的参考，也是确定建筑安装工程合同造价、工程结算和工程决算的依据。⑵是实行建筑工程预算包干的依据。⑶是进行工程建设造价管理的参考依据，也是施工企业加强经营管理，搞好企业经济核算的依据。⑷是建设单位拨付工程价款的依据。⑸施工图预算所确定的人工工日、材料和施工机械台班等消耗量，可作为施工企业编制施工组织计划和劳动力计划、材料需用量计划，统计完成工程数量及考核施工成本的依据。19、建筑装饰工程设计概算的类别有哪些？答：可分为建筑装饰单位工程概算、建筑装饰单项工程综合概算和建筑装饰建设项目总概算三级。20、建筑装饰工程设计概算有哪些作用？答：⑴设计概算是国家制定和控制装饰工程建设投资的依据；⑵是编制装饰工程建设计划的依据；⑶是进行拨款和贷款的依据；⑷是签订总承包合同的依据；⑸是考核装饰工程设计方案的经济合理性和控制施工图预算及施工图设计的依据；⑹是考核和评价装饰工程建设项目成本和投资效果的依据。21、施工预算的作用有哪些？答：（1）确定工程造价的依据（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容（3）办理拨款结算的依据（4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据（5）施工企业实行经济核算和进行成本管理的依据22、施工预算的编制依据有哪些？答：（1）施工图纸（2）现行预算定额或地区单位估价表（3）经过批准的施工组织设计或施工方案（4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件（5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件（6）最新市场材料价格（7）预算工作手册（8）有关部门批准的拟建工程概算文件23、列出施工预算的编制步骤。答：（1）熟悉施工图纸、施工组织设计及现场资料。（2）熟悉施工定额及有关文件规定。（3）列出工程项目，计算工程量。（4）套用定额，计算直接费并进行工料分析。（5）单位工程直接费及人工、材料、机械台班消耗量汇总。（6）进行“两算”对比分析。（7）编写编制说明并填写封面，装订成册。24、简述设计概算审查的主要内容。答：⑴概算编制依据的合法性、时效性和适用范围。采用的各种编制依据必须是经过国家和授权机关批准的现行政策规定，未经批准的不能采用；各种依据、指标、价格、取费、工程量清单等，都应根据国家有关部门的现行规定执行；采用的编制依据，必须符合地区和专业工程规定的适用范围。⑵概算编制说明和编制深度。审查编制说明规定的概算编制办法、编制深度、编制依据等重大原则问题是否有差错，并按有关规定的深度要求进行编制。⑶概算编制范围。审查概算编制范围及具体内容是否与主管部门批准的建设项目范围及具体工程内容相一致。⑷建设规模、设备配置。审查概算投资规模是否符合原批准可行性研究报告或立项批文的标准；设备是否配套合理，有无提高标准等。⑸工程量。根据初步设计图纸、概算定额及工程量计算规则、专业设备材料表、建（构）筑物和总图一览表进行审查，有无多算、重算、漏算。⑹计价指标。审查建筑工程采用工程所在地的计价定额、费用定额、价格指数和有关的人工、材料、机械台班单价是否符合现行规定；审查安装工程所采用的专业部件或地区定额是否符合工程所在地区的市场价格水平；审查引进设备安装费率或计价标准、部分行业专业设备安装费率是否按有关规定计算等。⑺其它费用。审查费用项目是否按国家统一规定计列，具体费率或计取标准是否按国家、行业或有关部门规定计算，有无随意列项、有无多列、交叉列项或漏项等。25、写出施工预算和施工图预算的区别。答：（1）施工预算与施工图预算的作用及编制方法不同施工预算用于施工企业内部核算，它主要计算工料机用量和直接费，而施工图预算要确定整个单位工程造价，是签订工程合同、拨付工程价款、办理工程结算的依据。施工预算必须在施工图预算价值的控制下进行编制。（2）使用的定额不同施工预算使用的定额是施工定额，施工图预算使用的是预算定额。两种定额水平不同，施工定额是平均先进水平，而预算定额是平均水平，即使是同一定额项目，两种定额中各自的工、料、机耗用数量都有一定的差别。两种定额项目划分也不同，预算定额的综合性较施工定额大。（3）使用的定额不同施工预算使用的定额是施工定额，施工图预算使用的是预算定额。两种定额水平不同，施工定额是平均先进水平，而预算定额是平均水平，即使是同一定额项目，两种定额中各自的工、料、机耗用数量都有一定的差别。两种定额项目划分也不同，预算定额的综合性较施工定额大。（4）计算范围不同施工预算主要计算工、料、机的数量及其相应的直接费，而施工图预算除计算直接费外，还需计算间接费、利润和税金，从而确定整个工程造价。26、预算定额编制原则答：①按社会平均必要劳动量确定定额水平②简明适用，严谨准确③集中领导，分级管理。27、建筑预算定额手册的内容1).目录2).总说明3).建筑面积计算规则（可进行技术经济效果分析和比较）4).分部工程说明（阐述该分部的工程量计算规则）5).定额项目表（有二符号或三符号）6).附录28、概算定额的作用①编制工程概算的依据②快速编制施工图预算、工程标底、投标报价参考之用③设计阶段的方案比较。29、工程量计算的一般原则答：①分项工程的项目的口径与采用的定额口径一致②计量单位一致③必须按“所采用的定额”的计算规则计算④与图纸设计的规定一致⑤准确、不重复、不漏算。30、分部分项的计算顺序a.按顺时针方向计算b.按先横后竖、先左后右的顺序计算c.按轴线编号顺序计算工程量d.按图纸上的构、配件编号分类依次计算。31、工程数量的计算精确度：①以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。②以“m3”、“m2”、“m”为单位的，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。③以“个”、“项”、“套”、“樘”等为单位的，应取整数。32、建筑面积组成：答：包括房屋使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积33、施工图预算答：在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。34、实物法与单价法不同处：实物法和单价法的主要区别在于:答：①单价法主要按照现有定额确定工程中消耗的劳力、材料、设备和其他费用数量，并计算工程价格。②而实物法不是通过套用定额，而是按照工程具体情况和市场情况确定工程中耗用的劳力、材料、设备和其他费用数量，并计算工程价格。③实物量法能更准确地确定工程造价，更好地适应建筑市场的需