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文档简介

物业股权转让协议物业股权转让协议一、协议背景本协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同制定，旨在明确双方就物业股权转让事宜达成一致，并规定双方的权益和责任。二、转让事由甲方拥有一定比例的物业股权，现拟将其部分或全部股权转让给乙方，以便甲方获得资金回报或其他合理目的。三、转让股权的内容和条件1.甲方将其所持有的物业股权转让给乙方，转让比例及金额详见附件一。2.转让股权的标的物包括但不限于甲方所持有的物业开发项目、物业管理公司等。3.转让股权的金额由双方自行商定，乙方在签署本协议时应支付相应的转让款项。4.转让股权过户手续由双方共同办理，双方应配合完成相关文件的办理和手续的交接。四、转让价款的支付方式1.乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，以银行转账方式将转让款项支付至甲方指定的账户。2.转让款项的支付应当是一次性支付，不可分期支付。五、双方权益和责任1.甲方保证其所转让的股权没有债权纠纷、诉讼纠纷以及任何抵押、查封等负面情况，并无限对乙方免除带来的任何法律责任。2.甲方在转让股权之后，无权再对标的物进行任何处置、转让等行为，否则乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。3.乙方在支付转让款项后，有权获得相应的股权证书或其他形式的合法凭证，并享有相应股权所带来的权益和收益。4.乙方在获得股权后，有权参与决策、分红以及享受相应收益，但应遵守甲方合法的决策，并依法履行股东的义务和责任。六、违约责任1.如果甲方未按照约定履行转让股权手续，导致乙方无法获得相应的股权证书或合法凭证，则甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担相应的违约责任。2.如果乙方未按照约定支付全部或部分转让款项，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。七、合同的解除与终止1.本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至股权转让完成。2.如双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，甲方应退还乙方已支付的转让款项。八、争议解决1.本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.如双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的

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