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文档简介

商业物业管理委托合同商业物业管理委托合同一、合同双方本合同由以下双方达成并签署：委托方（甲方）：公司名称：_____________________法定代表人：___________________地质：_________________________方式：_________________________物业管理方（乙方）：公司名称：_____________________法定代表人：___________________地质：_________________________方式：_________________________二、合同背景及目的甲方为上述地质的商业物业的所有人，拟委托乙方对该商业物业进行全面管理。本合同旨在明确双方的权责，规范双方的行为，共同维护和提高商业物业的价值和服务质量。三、管理范围1.乙方应负责商业物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境清洁、设备维护保养等。2.乙方应根据甲方的要求，对商业物业进行商业租赁管理，包括出租、租金收取、租户选定与踢美、维护租赁合同等工作。3.乙方应对商业物业进行财务管理，包括收支管理、费用支出的审核与支付等。四、双方权利和义务1.甲方的权利和义务1.甲方有权随时对乙方的管理工作进行检查和监督，并要求乙方提供必要的管理报告和相关数据。2.甲方有权根据需要，对商业物业的使用规划和相关政策进行调整，并及时通知乙方。3.甲方应按时支付乙方约定的管理费用，费用的具体标准和支付方式见附件一。2.乙方的权利和义务1.乙方有权按照法律法规和合同约定，对商业物业进行管理和维护，并及时向甲方报告物业的使用状况和管理情况。2.乙方有权对商业物业进行必要的改造和维修，但需提前征得甲方的书面同意。3.乙方应按照合同约定，保证商业物业的正常运营，并对可能发生的损失承担相应的责任。五、服务期限和费用1.本合同的服务期限为________年，自双方签署之日起计算。2.乙方的管理费用为__________元/月，按照合同约定的支付方式和时间支付。六、合同解除1.若双方一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。2.双方同意，在以下情况下解除合同，无需承担违约责任：不可抗力事件导致合同履行不可能；经双方协商，一致同意解除合同。七、争议解决本合同的解释和履行均适用的法律。如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院进行解决。八、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签署之日起生效，有效期至服务期限届满。3.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：管理费用支付方

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