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文档简介

商品房房屋出租协议甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：经协商，甲、乙双方就甲方所有的商品房租赁事宜达成如下协议：第一章租赁房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：（注：出租方已按照国家有关规定进行了登记备案，可以正常出租）第二章租赁期限租赁期限：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。续约：租赁期限届满前30天，双方如同意继续租赁，应当及时协商，签订书面续约合同。第三章租金及支付方式租金总额：人民币【大写】元/月，共【小写】元，乙方应当于每月【日】前支付。租金支付方式：乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应当将租金按月通过银行自动转账方式转到甲方指定的银行账户。现金支付：乙方应当在指定的收租时间内向甲方支付租金。如乙方未按期履行支付义务或无故拖欠租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第四章押金押金：人民币【大写】元。押金支付方式：乙方应当在签订本协议时向甲方支付押金，甲方应当在出租房屋完好归还且扣除相应费用后及时将剩余押金归还乙方。如乙方搬离房屋时，房屋内没有任何损坏，甲方应当按照约定的时间将押金返还给乙方。第五章房屋维修及房租逾期违约金房屋维修：租赁期间，如因房屋质量问题导致管道、暖气、水电等设施出现故障应由甲方负责协调和维修。房租逾期违约金：如乙方未能按时支付租金，应当按照以下方式向甲方支付违约金：逾期1-3天，违约金为每天租金的5%。逾期4-7天，违约金为每天租金的10%。逾期超过7天，违约金为每天租金的20%。第六章租赁条款变更在租赁期间，甲、乙双方如需变更租赁条款，应当在双方协商一致的情况下，签订书面变更协议并及时将其登记备案。双方未经书面变更协议的确认，任何口头变更均无效。第七章租赁房屋的终止和交还租赁期届满后，乙方应当将房屋恢复到当初的状态，如有损坏或损失，由乙方负责赔偿。乙方应当在本协议期满前一个月内通知甲方确认是否继续租赁。如乙方在租赁期内需要提前终止租赁合同，乙方应当提前30天提出书面通知，甲方同意并收回已经提供的押金后，双方租赁关系终止。第八章合同生效及争议解决本协议经甲、乙双方签字并加盖公章生效，在备案后生效，备案费用由甲方承担。因履行本协议所引发的争议应当由双方当事人协商解决；协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。第九章其他（根据需要增加）第十章合同解释权本合同如有未尽之处，甲、乙双方协商后另行补充协议，补充协议与原租赁合同具

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