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文档简介

土地及建筑物预定买卖协议模板本协议由买卖双方根据中华人民共和国相关法律法规等规定，经协商一致签订。一、协议的目的本协议的目的是规范买卖双方在土地及建筑物买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益和交易的顺利进行。二、协议的基本条款1.买卖双方基本信息卖方姓名/名称：买方姓名/名称：2.协议标的土地/建筑物地址：所有权归属：协议交易价格：3.交易方式和日期交易方式：交易日期：交付日期：4.协议履行的条件卖方应当在协议交易时间和日期前向买方出示符合法律和法规规定的土地使用证书、建筑物房产证和其他必要证明文件。买方应当在收到出示的文件后进行必要的审查和确认。5.协议的生效本协议经双方签订，并交付买方支付定金后生效。三、买卖双方权利和义务1.卖方的权利和义务卖方应当依法持有合规土地使用证和建筑物房产证，向买方出示符合法律和法规规定的证明文件。若买方在规定日期内支付全部货款并进行交付的，卖方应当向买方完成土地使用权或所有权等相关法律程序。2.买方的权利和义务买方应当按照本协议约定的价格和时间进行定金和货款支付，并承担相关税费等费用。买方应当在规定时间内完成交付和办理所有法律手续，确保土地使用权或所有权的合法转移。四、协议的违约和解决方式1.违约责任若卖方未能按照约定出示符合法律和法规规定的土地使用证书、建筑物房产证等其他证明文件，导致交易不能完成的，应该向买方支付违约金。若买方未能按照约定支付定金、货款或者在规定时间内完成交付和办理所有法律手续，导致交易不能完成的，应该向卖方支付违约金。2.解决方式双方应当积极协商解决协议纠纷，若无法达成一致，应该在当地司法机构进行诉讼解决。五、协议的其他事项1.本协议未涉及的事项，双方应在交易过程中协商解决。2.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效，并以共同遵守和执行为前提。六、协议的签署协议双方已经认真阅读本协议的条款并对其含义达成一致，自愿对协议的所有内容进行确认和签署，以共同遵守和执行。卖方(签字)：______________________________买方(签字)：_________________

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