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商铺租赁合同2023模板甲方（出租方）：【出租方名称】：【法定代表人/负责人名称】：【联系电话】：【联系地址】：乙方（承租方）：【承租方名称】：【法定代表人/负责人名称】：【联系电话】：【联系地址】：本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）是由甲方与乙方在平等自愿的基础上，通过协商订立的租赁协议。乙方通过签订本合同，确认其具有租赁该商铺的权利和能力。本合同的各项条款经过双方认真阅读、理解，双方完全具有同等的权利与义务，本合同自甲方与乙方签字生效。一、租赁商铺情况商铺地址：【商铺地址】商铺面积：【商铺面积】平方米。本合同约定租金为【租金】元/月。其他特殊约定：【其他特殊约定】二、合同期限本合同期限为【合同期限】年，自【起始日期】起至【截止日期】止。三、租金支付租金支付方式：【租金支付方式】合同签订时，乙方预付押金【押金金额】元整，甲方应当向乙方开具押金收据，并在租期届满、乙方退还该商铺且甲方无欠乙方租金或其他费用时返还乙方押金。租赁期间租金支付时间：每月【租金支付时间】日前。租金未按约定支付的，甲方有权利解除本合同。四、商铺的使用乙方承诺仅将商铺用作：【商铺用途】。乙方承诺在商铺使用期间，不得将商铺转租或进行其他转让、抵押等行为。乙方承诺按照《消防安全管理规定》的要求，在商铺使用期间做好消防安全管理，并承担相应法律责任。乙方应当按时缴纳相关物业费及水、电、气费等，因乙方未缴纳相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应赔偿责任。乙方对商铺造成损毁或者毁坏的，应当按照实际损失赔偿甲方，同时，甲方有权利在租金中扣除相应赔偿金额。五、商铺维护及装修费用商铺使用期间，因商铺的非正常损坏，情理上如：被雷击、被盗窃等甲方将承担相应维修费用，但如果能够查明乙方的责任，乙方应当承担相应维修费用；如非上述原因，需乙方承担的维修费用，甲方有权在租金中扣除相应费用。商铺装修：在租期届满或合同解除时，由乙方清除商铺内所做装修，若未清除，则由甲方自行处理，费用由乙方承担。六、违约责任在本合同履行期间，甲、乙双方一方未履行合同义务的，应向另一方赔偿因此造成的直接经济损失。本合同期间，乙方未能按时缴纳租金的，甲方有权利要求乙方承担每逾期一日一万分之五的违约金，迟滞期间以简单利率计息；在迟滞期间，甲方有权利终止本合同，要求乙方立刻返还该商铺。乙方无故解除本合同或租赁期限届满未续签的，甲方有权利扣留其支付的押金，同时，乙方承担因此给甲方造成的实际经济损失。七、法律适用本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律，双方在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，双方同意将争议交由本合同签订地法院处理。八、合同生效及存根本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份。本合同自甲、乙双方签字或盖章且加盖本公司公章后生效。本合同附件等与本合同一并行使合同效力。甲方(出租方)：___________（盖章）法定代表人/负责人签字：_________

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