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文档简介

办公楼装修总承包合同办公楼装修总承包合同1.合同背景本合同是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）就办公楼装修项目的总承包事宜达成的协议。2.合同目的本合同的目的是明确业主和承包商之间的权利和义务，确保装修项目的顺利进行。3.合同条款3.1装修范围本合同约定的装修范围涵盖以下内容：-办公楼内墙壁、地板、天花板的翻新和修复；-办公楼内电气设备的安装和调试；-办公楼内水暖设备的安装和调试；-办公楼内照明和通风系统的调整和更新；-办公楼内办公家具的购置和布置。3.2装修进度与交付时间承包商应根据合同约定的装修范围，按照双方商定的进度计划进行施工。装修工程应于合同签署后的30天内完成，交付给业主。3.3装修费用与支付方式业主应向承包商支付总装修费用，支付方式按照以下约定：-在合同签署后的10天内，业主应支付已完成工程的20%作为预付款；-工程进度达到50%时，业主应支付已完成工程总费用的50%；-工程完工前，业主应支付已完成工程总费用的30%；-工程竣工验收合格后，业主应支付已完成工程总费用的剩余部分。3.4变更与索赔任何装修工程的变更均需经双方书面协商并签署变更合同。若因业主原因导致工程变更，应由业主承担额外费用。若因承包商原因导致工程变更，承包商应承担额外费用。若由于不可抗力等特殊情况导致工程延误或中止，双方应协商解决相关索赔事宜。3.5保修期装修工程完工后，承包商应提供一年的质量保修期。若在保修期内发生工程质量问题，承包商应承担修复责任及费用。4.合同终止本合同在以下情况下可立即终止：-双方协商一致解除合同；-承包商未按照合同约定的质量和进度要求完成工程；-业主未按时支付合同约定的费用。5.合同争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。6.合同变更本合同的任何变更或修订必须经过双方书面协议，并由双方签字或盖章生效。7.合同生效本合同由双方在充分和平等的基础上签署，生效日期为一方签字或盖章的日期。8.合同解释对于本合同的解释和履行，双方应依据中华人民共和国法律进行解释和执行。以上为办公楼装修总承包合同的内容概要，详细条款和细则可在正式合同文本中查阅。本合同一式两份，双方各执一份，具有合同效力。业主（盖章）

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