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文档简介

小产权房房屋买卖合同,无证房屋买卖合同小产权房房屋买卖合同1.合同背景小产权房指的是建设部门未批准或未办理相关手续的房屋，属于无证房屋。小产权房房屋买卖合同是在购买小产权房时，买卖双方达成的法律协议，约定了双方的权利和义务。2.合同目的本合同的目的在于明确小产权房的买卖双方权益和义务，为房屋买卖双方提供合法、公正、合理的交易保障。3.合同内容本合同包括以下主要内容：3.1房屋信息卖方将小产权房的详细信息提供给买方，包括房屋位置、面积、结构、配套设施等。3.2房屋权属在本合同签订之前，卖方应向买方明确表明该房屋为小产权房，买方已经了解并接受房屋的小产权性质。3.3买卖价格双方就小产权房的买卖价格达成一致，并在合同中明确注明。3.4房屋交付卖方承诺在买卖合同生效之日起一定期限内将小产权房交付给买方，并协商约定交付的具体时间和方式。3.5房屋的质量和瑕疵卖方承诺小产权房在交付时符合合同约定的质量要求，并对房屋的质量问题承担相应的责任。3.6产权情况调查买方可以在本合同签订之前对小产权房的产权情况进行调查，如果发现房屋有产权纠纷或其他问题，可以选择解除合同。3.7违约责任卖方和买方再此确认，在本合同履行过程中如有一方违约，应按法律规定承担相应的违约责任。4.合同生效与解除本合同自双方盖章/签字之日起生效，至合同中规定的义务和责任履行完毕之日止。如果双方协商一致或根据法律规定，可以解除本合同。5.争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.合同变更本合同未经双方书面协议不得变更，任何变更均需双方签字确认后生效。7.合同附件本合同还附带以下附件：小产权房的相关证明文件复印件卖方的联系复印件买方的联系复印件以上是小产权房房屋买卖合同的主要内容，双方在签订合同之前应仔细阅读并明确自己的权利和义务。合同具有法律约束力，双方应按照合同条款履行各自的责任和义务，保证交易的顺利进行。为

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