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文档简介

私人小产权房屋买卖合同背景本合同由买方与卖方签署，旨在确认小产权房屋的买卖关系。小产权房屋指的是经政府批准的且符合规定条件的住宅，产权期限为20年以上但不满70年，并且未取得不动产权证书。本合同将明确双方的权利和义务，并约定交易的价格、方式、时间等事项。合同内容一、买卖房屋1.1房屋信息买方已经了解并认可该房屋的位置、面积、户型、结构、装修、设施等情况，并确认无贷款、无抵押、无纠纷。房屋坐落于[城市/区/街道地址]，建筑面积为[数字]平方米，房屋朝向为[朝向]，房屋户型为[数字]室[数字]厅[数字]卫。房屋的实际交付标准以卖方和买方在签订合同时的约定为准。1.2交易价格房屋的交易总价为人民币[数字]元，买方已经支付人民币[数字]元作为首付款。买卖双方确认，房屋的交易总价包括房屋本身售价以及卖方提供的相关税费、权证费等其他必要费用。1.3交付方式房屋的交付时间应在本合同签订之日起[数字]天内完成，具体时间双方另行协商确定。卖方在房屋交付前应按照相关规定办理交房手续，并保证房屋的品质。买方在房屋交付时应向卖方支付剩余房款，支付方式为[支付方式]。二、产权交割2.1行政机关意见买卖双方确认，此房屋为小产权房屋，尚未取得不动产权证书。卖方应按照相关规定向行政机关申请小产权房屋的产权证书，出具产权证明并向买方交付产权证明。2.2交割时间房屋产权证书的办理时间，应在卖方交付全部房款后[数字]天内完成。卖方应主动联系买方办理产权证书的过户手续，主动配合办理产权证书的过户手续。三、其他条款3.1弥补条款本合同如有未尽事宜，买卖双方应另行协商解决。3.2争议处理在执行本合同过程中，由于买方或卖方的违约、毁约等情况造成的争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方可以始终向人民法院起诉。3.3合同效力本合同自双方签字或盖章后生效，并升格为具有法律效力的合同。四、附则4.1合同份数本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份。4.2合同变更和补充在执行本合同过程中，如有需要变更或补充的条款，应经买卖双方协商一致并以书面形式确认后开始执行。签订本合同的有效期限为60天，自协议签订日期起算。在签订本合同之前，双方已充分了解过本合同的内容，并对合同条款保持认可。在签字/盖章后，双方将承担相应的法律责任。买方（签字/盖章）卖方（签字/盖章）签订日

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