工程名称招标文件

工程名称：奉节县石马水泥厂、机械化公司宿舍楼重建工程招标编号：****-1060EGCQ8201/01招标文件(定额计价)招标人：奉节县祥丰市政建设有限公司（盖章）招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司（盖章）二0XX年十一月编制人：证书编号：20XX002审核人：证书编号：20XX0119重庆市建筑业协会招标投标分会制目录第一部分投标人须知前附表及投标人须知 招标人按照评标委员会推荐的中标候选人，排序第一的中标候选人即为中标人；名次并列时由招标人选择投标报价最低的为中标候选人。招标人不得在中标候选人之外确定中标人。27.2排名第一的中标候选人因不可抗力放弃中标、或提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。27.3排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。排名第三的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人应当依法重新组织招标。28、评标过程的保密28.1开标后，直至评标结束，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价、比较有关的资料和中标候选人的推荐情况，以及与评标有关的其他任何情况均严格保密；28.2在投标文件的评审和比较以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会及其评标专家施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝；28.3投标人不得向评标委员会或其他有关人员询问评标过程的情况和索取评标过程的材料。29、监督管理本工程招标活动全过程接受奉节县建设行政主管部门、奉节县发展和改革委员会和奉节县监察局的监督管理。第五章投标文件格式一、投标函部分格式（1）封面（2）授权书（3）重庆市建设工程施工投标承诺书（4）投标保证金（5）招标文件确认书（6）其他材料奉节县石马水泥厂、机械化公司宿舍楼重建工程施工投标文件投标函部分（封面）投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人：（盖章或签字）日期：年月日

授权书本授权书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标人名称）的（工程名称）的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：授权代理人无转让权，特此授权。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日法定代表人身份证复印件授权代理人身份证复印件重庆市建设工程施工投标承诺书招标人：1、根据你方拟建工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，经踏勘现场和研究招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程图纸说明及有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（小写）元（其中安全文明施工专项费用（暂定价）元）投标报价并按图纸、合同条款、工程建设标准和工程图纸说明等要求施工。2、我方已详细阅读全部招标文件，包括澄清或者修改文件。3、一旦我方中标，我方保证在日内完成招标文件约定的施工内容。4、如果我方中标，我方将按照招标文件约定提交保证金（现金□、银行保函□、履约担保书□）作为履约担保。5、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6、若我方中标，我方派驻本项目施工现场的项目经理为，若项目经理不到位或擅自更换，我方愿意承担相应的责任。7、除非达成另外协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件组成部分。投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）单位地址：邮政编码：电话：传真：日期：年月日

投标保证金附：投标保证金进账单复印件、企业基本账户开户许可证复印件招标文件确认文书奉节县祥丰市政建设有限公司：一、根据已收到奉节县石马水泥厂、机械化公司宿舍楼重建工程招标文书，遵照《重庆市建设工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文书的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿意按上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程。二、一旦我方中标，我方保证按施工进度需要组织施工。三、如果我方中标，我方将按照规定与业主签订合同，共同地和分别地承担责任。四、我方同意所递交的投标文件在本招标文书投标日程安排的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。五、除非另外达成协议并生效，业主方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。六、如果我方中标，我方愿意按照招标文书的合同条款并不作任何修改与业主签订合同。投标人：（盖章）单位地址：法人代表人：（签章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日期：年月日

其它资料企业营业执照、企业资质证书、对工程的质量、工期、安全文明施工的承诺等及其它需要说明的情况，在“其它资料”中予以说明，格式自拟。二、施工方案使用重庆市建设工程招标投标办公室2006版统一印制的《施工方案》页面。投标人应编制递交完整的施工方案，施工方案应包括招标文件规定的施工方案基本内容。三、商务部分格式（1）封面（2）投标报价说明（3）投标报价汇总表（4）完整的工程预算书

奉节县石马水泥厂、机械化公司宿舍楼重建工程施工投标文件商务部分（封面）投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人：（盖章或签字）日期：年月日

投标报价说明1、本工程报价应依据本工程投标须知和合同文件的有关条款、施工图纸、现场实际情况进行编制。2、本工程实行总价包干，此总价包括在约定的风险范围内的，为完成本工程发生的一切费用，施工期间在约定风险范围内不作调整。承包人应充分考虑各种风险因素，并结合自身的实际情况进行报价。3、安全文明施工专项费用由各投标人单列，进入投标总报价。4、本报价的币种为人民币。

投标报价汇总表工程名称：序号项目名称合计（万元）备注1施工总承包报价…………投标总价注：若本表不够，可加附页。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日

完整的工程预算书

四、资格后审申请材料格式奉节县石马水泥厂、机械化公司宿舍楼重建工程资格后审申请材料招标编号:（封面）法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）日期：2010年月日目录（一）资格后审申请书（二）营业执照（三）资质等级证书（四）安全生产许可证（五）投标申请人情况（六）授权书（七）类似工程业绩情况（八）拟选派项目负责人及技术负责人（九）拟选派主要管理人员情况（十）其他资料（一）资格后审申请书致：（招标人名称）1、我方在审阅和完全理解了你方所提供的关于所有资格后审的资料之后，作为投标申请人向贵单位提出资格后审申请，并根据自审条件特向本工程提出投标申请：拟投标段报名与否项目负责人技术负责人2、按资格后审文件的要求，你方授权代表可调查、审核我们递交的与此申请相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户澄清申请书中有关财务和技术方面的问题。该申请书还将授权给提供与申请有关的证明资料的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料,以核实本申请中提交的或与申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。3、关于进一步的资料，你方机构或授权代表可与下列人员联系：联系人1：电话1：联系人2：电话2：4、我方投标截止时前应对其提交的所有资格后审资料进行证实。5、你方的机构有权：（1）修改本项目中的任何拟招标的合同范围；在此情况下，只邀请那些达到修改后要求的通过资格后审的投标人投标；（2）拒绝或接受任一申请书及选择资格后审合格者，你方机构对此类任何行动不承担任何责任，也没有义务对申请人作任何解释。6、以下签字人声明，在申请书中恰当填写的说明和提供的资料在任何方面均是完整和正确的，并对其真实性负责。申请单位名称（盖章）申请单位法人代表(或授权代理人)(签字或盖章)时间：年月日（二）营业执照（三）资质等级证书（四）安全生产许可证

（五）投标申请人情况单位名称单位地址法定代表人电话联系人电话传真电话邮编资质等级专业类别成立时间注册资金其他

（六）授权书授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加招标编号为的（工程名称）招标的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：身份证编号：单位：部门：职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日此处粘贴代理人身份证复印件此处粘贴法定代表人身份证复印件此处粘贴代理人身份证复印件此处粘贴法定代表人身份证复印件（七）类似工程业绩情况所填资料应是投标申请人过去三年内承担的与本项目性质类似的施工项目，申请人在申请书中应附有相关证明材料。申请人名称：1竣工验收备案编号：工程名称：2业主名称：电话：3业主、工程地址及施工内容：4工程的性质和特点：5合同工期结算金额6开工日期：竣工日期：7施工实施情况（应提供工程竣工验收备案表）：备注：所填业绩的年限应按附加合格条件中对业绩要求的标准为准。（八）拟选派项目负责人及技术负责人（八-1）项目负责人情况：项目名称：基本情况姓名性别年龄学历职称技术专长专业建造师注册证书编号：专业技术工作业绩时间本人参与或负责完成的工程施工项目本人在该项目实施过程中所承担的责任或作用注：本表后应附注册建造师资格证书、职称证书、安全生产考核证、身份证复印件及相应的业绩证明、工作经历证明复印件。（八-2）项目负责人情况：项目名称：基本情况姓名性别年龄学历职称技术专长专业证书编号：专业技术工作业绩时间本人参与或负责完成的工程施工项目本人在该项目实施过程中所承担的责任或作用注：本表后应附技术负责人职称证书、身份证复印件及相应的业绩证明、工作经历证明复印件。（九）拟选派主要管理人员情况项目名称：序号职位名称姓名年龄职称从事施工时间从事类似工作时间专业1建造师2技术负责人3质量员4材料员5造价员6安全员7施工员注：本表后应附项目人员（注册建造师和技术负责人除外）的上岗资质证书、身份证复印件、本单位人员证明。（十）其他资料

第二部分合同条款第六章合同条款本工程施工合同采用GF—1999—0201《建设工程施工合同（示范文本）》。一、协议书发包人（全称）：奉节县祥丰市政建设有限公司承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和现行法律法规的有关规定，质量达到合格，工程使用的材料必须符合规范要求其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：详见招标文件工程地点：详见招标文件工程内容：详见招标文件群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项批准文号：资金来源：国家投资二、工程承包范围承包范围：详见招标文件三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期：总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：合格。技术要求：按施工图文件、国家和重庆市有关法规、标准、规范执行。五、合同价款金额（大写）：六、组成本合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款4、招投标文件及其附件5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：经双方加盖法人章及法定代表人签字且承包人提供履约担保后生效。发包人：（公章）奉节县祥丰市政建设有限公司承包人：（公章）住所:住所:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年月日

《工程质量保修书》发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和现行法律法规的有关规定，质量达到合格，经协商一致，对工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量的保修责任。质量保修范围包括本合同规定范围内的所有工程，以及双方约定的其它项目。具体的保修内容双方约定如下：二、质量保修期限双方根据《建设工程质量管理条例》和现行法律法规的有关规定，约定本工程的质量保修维护期为：验收合格后房屋建筑的地基工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面的防水工程、卫生间和外墙面的防渗漏为5年；其余工程为2年。质量保修责任属于保修维护范围内容的项目，承包人应在现场派专人保修维护。2、发生紧急事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、质量保修维护完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。其它本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。发包人（公章）：承包人：（公章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日

二、通用条款采用GF—1999—0201《建设工程施工合同（示范文本）》。三、专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按协议条款第六条执行。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》、现行有关规定和行业标准CJ/T34的规定、国家及本地区现行有关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家、重庆市现行技术规范、施工规范、验收规范、质量标准及操作规定；依据设计施工图纸和技术文件的要求，本工程项目的材料、、苗木、施工必须达到现行规范及标准规定的要求。发包人提供标准、规范的时间：承包人应自费购买实施本工程所需要的所有标准、规范，并在工地现场保存完整的一套，以备发包人和监理单位查阅。国内没有相应标准、规范时的约定：不采用4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供施工图文件一式三套。发包人对图纸的保密要求：按通用条款4.2执行。使用国外图纸的要求及费用承担：不采用二、双方一般权利和义务5、工程师5.1监理单位委派的工程师姓名：，职务：发包人委托的职权：对施工进度、质量、投资、安全施工行使协调、检查、监督、控制、验收、签证等职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：无。5.2发包人派驻的工程师姓名：职务：现场代表职权：以发包人书面授权通知为准。5.3不实行监理的，工程师的职权：不采用6、项目经理和技术负责人：必须与投标文件报送的名单一致项目经理姓名：技术负责人姓名：7、发包工作7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人提供供电接点，承包人自行搭接供电并承担相应费用；施工用水由承包人自行解决,并承担费用。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：无（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：以满足施工需要为原则，办理相关手续、证件。（6）水准点与座标控制点交验要求：书面形式，现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：合同签定后七个日历日内组织图纸会审和设计交底。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款第8.1款（8）条执行。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无约定。7.2发包人委托承包人办理的工作：协商8、承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不采用。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月24日前向发包人提供月进度完成工程量报表一式五份。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人自行负责，费用已进入合同总价。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：不采用。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：均由承包人自行负责办理。（6）已完工程交付使用前成品保护的特殊要求及费用承担：未交验前由承包人负责，交验后由发包人负责。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及管理费用承担：按通用条款执行。（8）施工场地清洁卫生的要求：按通用条款及当地政府有关规定执行。（9）双方约定承包人应做的其他工作：承包人必须对本工程其它各项施工提供配合，费用已进入总报价。三、施工组织设计和工期9、进度计划9.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：施工图设计交底后7日内提供施工方案和总进度计划。工程师确认的时间：报送后3日内。9.2群体工程中有关进度计划的要求：本工程绝对日历工期270天，开工时间以发包人书面通知为准。同时与相关专业施工进度协调同步。承包人的施工进度必须满足工作总体进度的要求，如因承包人自身的原因，给本工程建设项目其他专业施工造成工期延误或停工等损失，承包人应负责赔偿。10、工期延误双方约定工期顺延的其他情况：按通用条款执行，其中第13.1款（1）、（4）改为协商解决；发包人不对停水、停电等造成的停工、窝工等事件作任何签证；发包人也不因为停水、停电延长工程工期。四、工程质量与验收11.工程质量与验收11.1工程质量应确保达到单位（分项、分部）工程验收、初步验收、竣工验收、综合验收合格，确保达到合格率100%。质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。档案达到预验收、最终验收合格。11.2对工程质量的争议，由双方共同选定有资质的工程质量检测机构检测和鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。11.3所有验收工作由甲方组织。11.4发包人应在收到承包人验收报告后的上述期限内出具书面验收合格的意见或需承包人整改的意见，承包人按有效的整改意见即使整改。发包人收到验收报告或整改报告后未出具书面异议的，视为验收合格。11.5缺陷责任期：本工程缺陷责任期按房屋建筑的地基工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面的防水工程、卫生间和外墙面的防渗漏为5年；其余工程为2年。五、安全施工：按照通用条款5条执行，其安全防护措施费用已进入合同。从承包人进入施工场地至工程竣工验收合格正式移交工程前，所有安全责任概由承包人负责承担政治和一切经济责任，发包方不承担任何责任和经济损失。六、合同价款与支付12、合同价款及调整12.1本合同价款：本合同价款采用固定价格合同方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：除以下几方面以外的其他风险：A:经工程师批准和发包人认定的工程变更；B：合同以外的零星项目；C：不可抗力等引起的风险因素（不可抗力按通用条款执行）。风险费用的计算方法：按以本工程招标文件第13.6条执行（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用。12.2双方约定合同价款的其他调整因素：无。13、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总款的比例：不采用。扣回工程款的时间、比例：不采用。14、工程量确认承包人向监理工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前向发包人提交当月完成工程量进度报表一式贰份。15、工程款（进度款）支付本工程进度款按形象进度付款：A按承包人完成的当月实际工程量报经监理工程师审查签证，报发包人审批后，按当月工程量的80%于次月15日支付给承包人。B当工程进度款达到合同工程价款的80%时停止支付工程进度款；完工交验，竣工验收完成后一周内资料交档，办完工程结算后付至90%；工程竣工并通过政府审计部门审计后付至95%。C预留总结算价款5%的保修金，质保期从竣工验收合格之日起计算，期满后（如早于政府审计部门审计时间）待审计完成后付清全部余款（不计利息）。安全文明施工费在第一次支付进度款时按投标报价先支付50%，其余随后期进度款支付。本条所称竣工验收指承包人承包范围内的工程验收。七、材料供应16、发包人供应材料（本工程发包人不供应材料，因此本条不采用）17、承包人采购材料承包人采购材料的约定：1、本工程由承包人采购的材料，承包人必须保证所采用的材料质量合格，符合设计图文件确定的技术和规格要求，设计图中不明确的以国家规范及相关规范为准。发包人有品牌规定的材料，承包人必须按照发包人规定的品牌采购、使用材料。承包人应提供有关材料的质量证明并经发包人和监理方认可后，该材料方可采购、使用。承包人必须按国家规定进行有效鉴证抽样、送检，结果报告必须严格执行材料物资验收检测标准，有关检测费用由承包人承担。2、所有暂定价材料须由发包人认质认价后予以采购，否则不得用于本项目的实施。3、发包人定品牌、定价格的材料，由承包人提前3日提出计划，以便有充分的时间准备和采购，如因承包人计划滞后或计划不准确而造成材料供应不及时，由承包人承担由此造成的损失。4、承包人自行采购和供应施工所需的一切，其产生费由承包人自行承担，不计入工程造价计费。八、工程变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应当书面通知承包人（或出具设计变更通知书）；承包人不得对原工程设计进行变更。承包人在施工中提出合理化建议，涉及对设计图纸、施工组织设计的变更及材料、设备的换用，必须经发包人同意。工程变更涉及合同价款的调整按本合同23条执行；工程变更涉及工期调整的，由发包人、承包人协商。九、竣工验收与结算18、竣工验收18.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收合格后15日内提供给发包人完整竣工资料叁套（含交档案馆壹套），竣工图叁份，竣工结算书肆份。18.2中间交工工程的范围和竣工时间：不采用19、竣工结算承包人必须按招标文件13.5、13.6条的计价原则编制工程结算，并一次性提供全部的结算资料。因工程发生设计变更或增加项目的工程投资，工程计价原则根据招标文件13.5、13.6条计算后下浮10%进行结算，该下浮不包括安全文明施工专项费用、定管费、税金。因工程发生设计变更或减少项目而减少的工程投资，工程计价原则根据招标文件13.5、13.6条进行结算。十、违约、索赔和争议20、违约20.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第13条约定发包人违约应承担的违约责任：不采用。本合同通用条款第15款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第19款约定发包人违约应承担的违约责任：未按本合同15条约定支付工程尾款和增加工程款超出15日个工作日，按照违约工程款每天万分之五计付违约金。双方约定的发包人其他违约责任：无。20.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：①如果承包人因自身原因未能按照合同规定的时间竣工合格由承包人承担违约责任，发包人应从工程款中扣除违约赔偿费。工期延误每推迟一天，赔款费计500元/天；工期推迟30天，仍未能竣工合格的，发包人有权终止合同，并不返还承包人履约保证金，由此产生的经济损失由承包人赔偿。②发包人未能及时提供施工条件等原因影响工程施工或者工期的，承包人书面报发包人，发包人应在14日内给予书面回复,且发包人只能同意工期延后,但发包人不属违约范围，也不承担任何赔偿责任。本合同通用条款15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：全额赔偿损失并不得退还履约保证金。双方约定的承包人其他违约责任：(1)承包人对本工程的其他专业施工必须履行配合责任和义务。承包人对其它专业施工提供配合，所发生的机具、设备、设施、材料的租赁、占用和水电消耗等直接费用由需配合的专业施工单位承担。当施工配合发生争议时，由发包人组织调解并裁决。若承包人不服从发包人调解裁决导致其他专业施工产生损失或工期延误的，承包人应赔偿由此产生的直接经济损失，并计付违约金5000—10000元/次（违约金在履约保证金中或在工程款中扣除）。

(2)未经发包人同意，擅自转包或将工程肢解分包工程，发包人不退还承包人履约保证金，并限期终止承包人的违约行为。(3)承包人在施工过程中不按相关规定、规范及要求进行施工，被质监站、发包人或监理检查发现，每发生一次处承包人本工程结算价万分之二的违约金。(4)承包人未按本合同约定采购、使用材料，必须无条件地将未按本合同约定采购、使用的材料撤运出施工现场，并自行承担一切损失，同时每发生一次处承包人本工程结算价万分之五的违约金(5)现场安全文明施工经市安检站或发包人依照《建筑施工安全文明检查标准》（JGJ59—99）检查，有提出要求停工整改的，每发生一次处承包人本工程结算价万分之五的违约金。(6)承包人不按约定的合同竣工时间完成工程施工和验收并具备条件交付给发包人，或以任何理由和借口拖延交付，发包人有权采取一切必要的措施保证发包人按时验收接管全部工程。同时发包人处罚承包人本合同结算总价款的3%违约金，并由承包人承担发包人采取必要措施过程中发生的费用。(7)除非本合同有明确规定，承包人未经发包人同意，单方面撤销或终止合同、合同专用条款及合同协议条款执行即违