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文档简介

学校小店面出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]住所地：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方名称]住所地：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方是学校校方，拥有学校小区内的小店面，乙方有意向租赁该店面，并已经充分了解相关事项，双方经友好协商，达成以下合作意向，特订立本合同。第一条合同目的甲方同意将位于学校小区内的小店面出租给乙方，供其经营相关业务。第二条租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方同意在租赁期满前一个月内进行续租协商，如无意外情况，可继续续签合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月[租金金额]的标准支付租金，共计[租金总额]。租金不包含增值税，如有增值税及其他税费，由乙方承担。2.支付方式：乙方每月应在[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应开具正规发票，并及时提供给乙方。第四条使用权及用途1.使用权：乙方在租赁期限内拥有该店面的使用权，可以在合法范围内自由使用。2.用途：乙方同意将该店面用于[具体用途]，并保证在经营过程中遵守相关法律法规，不从事违法违规行为。第五条装修及设备1.装修：乙方可根据自身需求进行必要的装修，但应提前向甲方提出装修计划，并获得甲方书面同意。装修期间，乙方需承担装修所产生的费用及可能引起的损失。2.设备：乙方可根据经营需求自行配备相关设备，但应符合相关法律法规，并确保设备使用安全。乙方不得将设备转租、转借给他人。第六条维护及保养责任1.维护责任：乙方应妥善保管店面及设备，确保其正常运行。如因乙方原因导致店面及设备损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。2.保养责任：甲方应负责店面大修及设备维修费用，乙方应负责日常保养及维护费用。第七条违约责任1.甲方违约：如甲方违约，包括但不限于未按时提供店面、未按约定维修设备等情况，乙方有权要求甲方承担相应责任，并可解除合同。2.乙方违约：如乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租店面等情况，甲方有权要求乙方承担相应责任，并可解除合同。第八条保密条款双方同意对于在合同履行过程中所了解到的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露或使用于其他非合同约定目的。第九条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律。如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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