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文档简介

自建房屋买卖合同范本自建房屋买卖合同范本1.合同主体本合同由购买方（以下简称“甲方”）和销售方（以下简称“乙方”）共同缔结，甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所自建的房屋进行买卖，并约定如下条款。2.房屋的基本情况2.1房屋的地质甲乙双方确认房屋的具体地质为：[填写房屋地质]2.2房屋的面积甲乙双方确认房屋的建筑面积为：[填写房屋建筑面积]平方米。2.3房屋的权属情况（1）房屋的产权证号：[填写产权证号]（2）房屋的土地证号：[填写土地证号]（3）房屋的房产证号：[填写房产证号]3.房屋的价格和支付方式3.1房屋的价格甲方同意以人民币[填写房屋总价]元的价格购买乙方所自建的房屋。3.2支付方式甲方和乙方约定房屋的支付方式为以下方式中的一种或多种：（1）一次性支付：甲方应在本合同签订之日起[填写结算天数]天内支付全部房款。（2）分期支付：甲方应在本合同签订之日起[填写首付期限]天内支付房屋总价的[填写首付比例]%作为首付款，剩余款项按照以下方式支付：-第一期：在交付房屋前[填写首期间隔]天内支付房屋总价的[填写首期比例]%-第二期：在交付房屋后[填写第二期间隔]天内支付房屋总价的[填写第二期比例]%-4.房屋的交付和验收4.1交付时间乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间]天内，将房屋交付给甲方。4.2房屋的验收甲方应在乙方交付房屋后[填写验收时间]天内，对房屋进行验收。若甲方发现房屋存在质量问题或损坏，须在验收时间内以书面形式通知乙方。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，不履行支付房款的义务，甲方应承担对应违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，不履行交付房屋的义务，乙方应承担对应违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。6.合同的生效与解除6.1生效条件本合同生效条件为甲乙双方在合同文本上签字，并在约定的付款期限内完成支付。6.2解除条件合同解除条件包括以下情况之一：-甲乙双方一致同意解除合同。-乙方未按期交付房屋，并且甲方书面通知乙方解除合同。-甲方未按期支付房屋款项，并且乙方书面通知甲方解除合同。7.争议解决方式甲乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。若协商不成

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