单位房屋维修合同

单位房屋维修合同单位房屋修理合同（精选21篇）

单位房屋修理合同篇1

甲方：______________(以下简称甲方)

代表人：______________

乙方：______________(以下简称乙方)

甲乙双方依据市《公有住宅售后管理暂行方法》和《关于出售公有住房的暂行方法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理修理等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于____________________，建筑面积________平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方将甲方供应的`首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意根据公有住宅售后管理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费________元。乙方用于管理人员经费和办公费用单位房屋修理。

四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿服务。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利(包括公用部位和相邻户室)。

五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿

六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定，在住房修理基金不足支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份，本合同经甲乙双方签章后生效单位房屋修理。

八、其他需要补充事项：

甲方：______________乙方：______________

代表：______________

签订日期：_____________

单位房屋修理合同篇2

甲方：（以下简称甲方）

代表人：

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方依据市《公有住宅售后管理暂行方法》和《关于出售公有住房的暂行方法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理修理等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号室，建筑面积平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意根据公有住宅售后管理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿服务。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利（包括公用部位和相邻户室）。

五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定，在住房修理基金不足支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方：乙方：

代表：

签订日期：年月日

单位房屋修理合同篇3

本合同双方当事人：

甲方：

乙方：

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条就地修理标准及要求

1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。

2、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车间屋顶修理翻新，合理使用修理资金，甲方将监督乙方实施。

3、修理项目：磷化车间屋顶修理翻新。

4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身损害，由乙方负责。

4、修理要求：

①乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，并听从甲方对该工程的`建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

5、乙方对甲方的修理项目负责，确保修理范围内的全部设施的正常使用。

6、甲方应准时支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法准时更换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失。

其次条修理付款

甲方在合同期内向乙方支付8400元修理翻新费用，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为年月日至年月日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份。

甲方(盖章)：

乙方(签名)：

负责人(签名)：

签订日期：

单位房屋修理合同篇4

本合同双方当事人：

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条就地修理标准及要求

1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。

2、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车间屋顶修理翻新，合理使用修理资金，甲方将监督乙方实施。

3、修理项目：磷化车间屋顶修理翻新。

4、甲方支付乙方_________元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身损害，由乙方负责。

5、修理要求：

①乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的`时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，并听从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

6、乙方对甲方的修理项目负责，确保修理范围内的全部设施的正常使用。

7、甲方应准时支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法准时更换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失。

其次条修理付款

甲方在合同期内向乙方支付_________元修理翻新费用，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

甲方（盖章）：_________

乙方（签名）：_________

负责人（签名）：_________

签订日期：_________

签订日期：_________

单位房屋修理合同篇5

甲方：x(以下简称甲方)

乙方：x(以下简称乙方)

就x户室房屋裂缝修理问题达成如下协议:

在保修期内，因甲方施工不当造成房屋消失多处质量问题。虽经修理，但修理效果不明显，且有面积扩大趋势。给乙方生活造成了极其恶劣的影响。现甲方负责对乙方的房屋x室进行修理。

1.修理时间：x年x月x日起至年月日止。甲方保证准时交工。

2.修理地点：x户。

3.修理质量的监督：房屋卧房内全部墙面进行修理，在修理期间，甲方必需定期派人在现场予以质量监督。

4.房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开头显现的，所以甲方必需负责在裂缝修补完之后对于乙方室内全部装修必需根据原样进行复原工作。若因二次修复缘由造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。

5.现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在修理之前，甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具(如窗套、灯，家具、空调等)进行仔细清点并签字确认。对于在修理期间因甲方施工缘由造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必需根据原价进行全额赔偿。

6、修理之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。

7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是根据房屋交接书的.确认日期计算，现在要求甲方根据修理完成之后的日期赐予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。

8.在修理期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担，同时修理会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因此产生的费用需甲方负责。

9、如此次后修理没有达到预期的修复效果，又消失裂纹等其他质量问题，则甲方必需担当再次修理赔偿责任，不能因超过房屋保质期而拒绝修理。修理期内按修理天数赔偿乙方相关费用(如误工费、精神损失费等)计算标准根据每天600.0元人民币赔偿给乙方并供应住宿。

10.由于本次修理责任完全由甲方造成，且给乙方的生活和工作造成了极大不便，故修理结束后要求甲方对乙方住房给以全面保洁，保洁应达到乙方预期效果。

11.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签章后生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签订日期：

单位房屋修理合同篇6

甲方：______________(以下简称甲方)

代表人：______________

乙方：______________(以下简称乙方)

甲乙双方依据市《公有住宅售后管理暂行方法》和《关于出售公有住房的暂行方法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理修理等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于____________________，建筑面积________平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意根据公有住宅售后管理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费________元。乙方用于管理人员经费和办公费用单位房屋修理合同范本单位房屋修理合同范本。

四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿服务。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利(包括公用部位和相邻户室)。

五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿

六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定，在住房修理基金不足支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份

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本合同经甲乙双方签章后生效单位房屋修理合同范本合同范本。

八、其他需要补充事项：______________

甲方：______________乙方：______________

代表：______________

签订日期：_____________

单位房屋修理合同篇7

甲方：

乙方：

甲方拟对师生宿舍、用水用电设施等进行修理和改造，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程详细状况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：

一、更及修理改造项目：

1、师生宿舍瓦面、天花板修理

2、厨房餐厅进行搬迁

3、原厨房餐厅改造为电脑室和老师办公室

4、用电用水设施添置和修理改造

5、其它

二、施工方式、双方责任：

1、施工方式：甲方实行包工包料的方式托付乙方详细负责组织施工,并由乙方负责施工的平安，若发生施工造成的平安事故，责任一律由乙方负责。

2、双方责任：

①甲方负责为乙方安装施工过程中供应肯定的便利。

②甲方有责任根据双方预约监督督促施工质量和时间。

③乙方必需严格根据甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并供应规范票据。

⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉准时整改。

3、质量要求：

1、乙方明确自己所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的`责任和因此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任与甲方无关。

三、工程质量

1、乙方按甲方供应的要求施工，若发觉有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达甲方的要求及相关的质量要求

3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。

四、材料价和工价：(附后)

材料价和人工费按市场价据实计算。

五、违约责任和争议的解决方法

乙方承揽建设工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

六、建筑工期：

工程必需在9月20日前完工，工程结束由乙方彻底清除校内建筑杂物，确保校内卫生洁净。

七、合同的生效与终止。

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

八、其他。

以上合同，双方必需共同遵守。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

甲方代表:

身份证号：

日期：

单位房屋修理合同篇8

甲方：交通运输局路政管理站X大队（某某单位）

乙方：（施工方）

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：交通运输局路政管理站X办公室

二、形式结构：七间平房

三、工程项目：

1、交通运输局路政管理站X大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水状况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议 确定

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证修理期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何平安问题，由乙方负责与甲方无关。

五、质量标准：施工质量要符合平安要求，修理质量不得低于同一施工类型的修理标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。

六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方供应，工程材料共计：.00元；甲方支付乙方修理人工费：施工人员X人，每人每天.00元，共施工X天，共.00元。材料费、人工费共计：.00元。

七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000.00元押金，X年XX月XX日至X年X月XX日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

年月日年月日

单位房屋修理合同篇9

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条就地修理标准及要求

1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。

2、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车间屋顶修理翻新，合理使用修理资金，甲方将监督乙方实施。

3、修理项目：磷化车间屋顶修理翻新。

4、甲方支付乙方20__________元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身损害，由乙方负责。

4、修理要求：

①乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的.时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，并听从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

5、乙方对甲方的修理项目负责，确保修理范围内的全部设施的正常使用。

6、甲方应准时支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法准时更换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失。

其次条修理付款

甲方在合同期内向乙方支付8400元修理翻新费用，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为年月日至年月日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

甲方(盖章)：___________

乙方(签名、指)：___________

负责人(签名)：___________

签订日期：___________

签订日期：___________

单位房屋修理合同篇10

出租人：

承租人：

第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。

其次条租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条租金（大写）：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的修理：

出租人修理的范围、时间及费用负担：

承租人修理的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人拖延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他商定事项：

出租人（章）：

承租人（章）：

20xx年xx月xx日

单位房屋修理合同篇11

甲方：___________（以下简称甲方）

代表人：___________

乙方：___________（以下简称乙方）

甲乙双方依据市《公有住宅售后管理暂行方法》和《关于出售公有住房的暂行方法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理修理等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于，建筑面积平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监督责任。

三、甲方同意根据公有住宅售后管理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化管理的'要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿服务。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利（包括公用部位和相邻户室）。

五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定，在住房修理基金不足支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方：___________

乙方：___________

代表：___________

签订日期：___________

签订日期：___________

单位房屋修理合同篇12

甲方：___________

乙方：___________

甲乙两方依据《住宅修理管理方法》的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，就甲方的自有住房修理事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条修理标准及要求

1、甲方将位于宝积山路的房屋修理托付给乙方，各种材料由甲方自行购买。

2、乙方要依据甲方的要求进行修理，甲方将监督乙方实施。

3、修理项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白。

4、修理要求：

①乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的`时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的修理款中扣除。

5、乙方对甲方的房屋修理负责，要尽量爱护室内的全部设施。

其次条付款

1、甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工资，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为年月日至年月日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，

甲方(签名、指)：______________________

乙方(签名、指)：______________________

签订日期：___________

签订日期：___________

单位房屋修理合同篇13

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就房屋修理事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业规范及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。

六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。

4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理。

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

九、平安施工乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。

十、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。

4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，确保工程达到合同商定及甲方要求。

5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱护并担当费用。

6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。

8、修理施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

十一、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。

2、如涉及工程量的确认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不行。

3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。

甲方：乙方：

(盖章)(盖章)

法定代表人：法定代表人：

(签字)(签字)

经办人：经办人：

(签字)(签字)

日期：日期：

单位房屋修理合同篇14

甲方：交通运输局路政管理站大队

乙方：（施工方）

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：交通运输局路政管理站X办公室

二、形式结构：七间平房

三、工程项目：

1、交通运输局路政管理站X大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水状况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议 确定

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证修理期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何平安问题，由乙方负责与甲方无关。

五、质量标准：施工质量要符合平安要求，修理质量不得低于同一施工类型的修理标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。

六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方供应，工程材料共计：X元；甲方支付乙方修理人工费：施工人员X人，每人每天X元，共施工X天，共X元。材料费、人工费共计：X元。

七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000.00元押金，年月XX日至X年X月XX日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

年月日

单位房屋修理合同篇15

本合同双方当事人：

甲方：

乙方：

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条就地修理标准及要求

1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。

2、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车间屋顶修理翻新，合理使用修理资金，甲方将监督乙方实施。

3、修理项目：磷化车间屋顶修理翻新。

4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身损害，由乙方负责。

4、修理要求：

①乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，并听从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

5、乙方对甲方的修理项目负责，确保修理范围内的全部设施的正常使用。

6、甲方应准时支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法准时更换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失。

其次条修理付款

甲方在合同期内向乙方支付8400元修理翻新费用，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为年月日至年月日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

甲方(盖章)：乙方(签名、指)：

负责人(签名)：

签订日期：年

单位房屋修理合同篇16

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就豪庭房屋修理事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：豪庭房屋修理工程。

2、工程地点：上海市松江区路号。

3、工程范围：本工程涵盖豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉修理等工程，详细内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

4、合同工期：开工日200年月日，竣工日200年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市20xx定额进行结算，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业规范及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为支票。

2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。

3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同商定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。

4、乙方修理过的部位经过一个雨季过后，未发觉渗漏、发霉现象，甲方于200年月日前向乙方支付至结算值的95%。

5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的5%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。

4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理。

乙方保修负责人姓名：联系电话：

通讯地址：邮政编码：

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价5的违约金，任何一项逾期达七日或累计消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

九、平安施工

乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。

十、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。

4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，确保工程达到合同商定及甲方要求。

5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱护并担当费用。

6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。

8、修理施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

十一、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。

2、如涉及工程量的确认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不行。

3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。

甲方：乙方：

年月日：

单位房屋修理合同篇17

甲方：___________(以下简称甲方)

乙方：___________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原则，双方就消防中队房屋修理事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：消防中队房屋修理

2、工程地点：消防中队院内及围墙

3、工程范围：屋顶换瓦、门刷漆、修补围墙等

二、工程服务形式

乙方包工、包料、包工期、包质量。

三、修理时间：年某月某日——某月某日。

四、修理金额及项目

总金额：_____元。项目如下：

1、森防库瓦屋面修理平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。

2、杂物库及种子库瓦屋面修理平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。

3、5间宿舍瓦屋面修理平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6间办公室房后更换3米封檐板，正面墙面补批石膏灰浆后刷白，办公室外门重新刷漆。

4、院内室外水龙头重砌保温台

5、大门以东风化围墙用草泥浆补平。

6、厕所四周沉陷开裂围墙拆除一米用旧砖重砌，两面批草泥浆。

五、工程质量监督与验收

乙方在施工中要严格根据行业标准及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的监督，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格双方签字确认。

六、付款方式

乙方必需按修理时间要求完工，经甲方验收合格后，一次性付清。

七、甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利。

2、组织相关人员进行验收，评定质量标准。

3、修理项目验收合格，按合同商定的时间支付工程款。

4、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

5、因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同价款10%的违约赔偿金，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

(二)乙方的权利与义务

1、按建筑规范进行施工管理，确保工程质量。

2、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方的财产、物品，不得损坏院内的.建筑物及相关设施、设备。

3、抓好平安生产，严防事故发生.在修理过程中发生的平安事故由乙方负责。

4、在修理工程中，由于乙方缘由导致甲方或第三方人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有关权利人有权向乙方追偿。

5、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切后果。

八、违约责任

甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列状况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各一份，甲乙双方签字或盖章后生效，本项工程全面完成验收合格并结清工程款后本合同自行终止。

甲方：___________(盖章)法定代表人：___________(签字)___________年___________月___________日

乙方：___________(盖章)法定代表人：___________(签字)__________年___________月___________日

单位房屋修理合同篇18

甲方：

乙方：

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

第一条就地修理标准及要求

1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。

2、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车间屋顶修理翻新，合理使用修理资金，甲方将监督乙方实施。

3、修理项目：磷化车间屋顶修理翻新。

4、甲方支付乙方xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身损害，由乙方负责。

5、修理要求：

①乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，并听从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

6、甲方应准时支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法准时更换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失。

其次条修理付款

甲方在合同期内向乙方支付8400元修理翻新费用，乙方用于劳务支出。

第三条合同期限

合同有效期为年月日至年月日。

本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

甲方(盖章)：

乙方(签名、指)：

负责人(签名)：

签订日期：

单位房屋修理合同篇19

甲方：___________(以下简称甲方)

乙方：___________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就____豪庭房屋修理事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：____豪庭房屋修理工程。

2、工程地点：上海市松江区____路______号。

3、工程范围：本工程涵盖____豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉修理等工程，详细内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

4、合同工期：开工日200__年__月__日，竣工日200__年__月____日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市20__________定额进行结算，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币____万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业规范及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为支票。

2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。

3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同商定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。

4、乙方修理过的部位经过一个雨季过后，未发觉渗漏、发霉现象，甲方于200__年__月____日前向乙方支付至结算值的95%。

5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的5%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。

4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理。

乙方保修负责人姓名：______联系电话：______

通讯地址：________________邮政编码：______

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的.赔偿金、违约金)。

2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

九、平安施工

乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。

十、施工责任

1、甲方在乙方