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文档简介

营业房出租合同合同主要条款出租方信息出租方：______________________地址：_________________________电话：_________________________承租方信息承租方：______________________地址：_________________________电话：_________________________出租房屋信息出租房屋地址：__________________出租面积：______________________使用权性质：商业使用租金及押金租金：每（月/季/年）租金为_____________元，共_期，总租金为____________元。租金的支付方式为____________。押金：承租方应当缴纳___________元押金。期满，出租方收回房屋时，如没有损坏或财产遗失，押金应当返还。租赁期租赁期限：自______________年___月___日起至______________年___月___日止。如届期满未提出续租申请或无法达成续租协议，出租方有权拒绝续租，承租方应当于合同期满之日前将房屋原状返还给出租方。房屋使用及维修出租方应当在出租房屋内进行必要的维修和改造，保证屋面、墙面、门窗、地面等的完好无损。出租方应当及时处理承租方维修申请，并承担维修费用。承租方应当按照规定使用出租房屋，保证房屋内的设施和财产的完好无损。如因承租方的原因导致房屋、设施或财产损坏，应当按照实际维修费用或赔偿价值进行赔偿。出租方应当每月检查房屋状况，如发现承租方违反使用规定或因使用不当造成房屋损坏，出租方有权立即终止租赁合同，并追究承租方的相关法律责任。违约责任承租方未按照合同约定的期限支付租金的，应当承担逾期支付违约金，违约金金额为应付租金总额的____%。承租方违反合同规定的其他条款的，应当按照约定承担相应的违约责任。出租方违反合同的约定，未及时维修或改造房屋，导致承租方损失，应当承担相应的赔偿责任。解除合同合同未到期前终止租赁合同的，应当先经过相互协商，并签署书面协议确认双方意见。一方违约后，另一方可以解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。合同履行过程中，因本合同引起的争议，由双方相互协商解决，若协商不成，可以提交有管辖权的人民法院进行解决。签署地点及日期本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，于合同签订后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。出租方：__________________

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