武汉房屋出租合同

武汉房屋出租合同合同参与方出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________合同编号：__________出租房屋甲方同意将自己合法拥有的房屋出租给乙方居住。该房屋位于武汉市__________区/县/市，地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋基本情况（户型、朝向、装修情况等）详见附件房屋照片和描述。租赁期限该房屋租赁期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计租赁__________个月。租金及支付方式甲方同意将该房屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元，共计__________元（大写：__________元整）。乙方应在每月的__________号前向甲方支付租金，支付方式为现金/银行转账（具体操作方式详见附件“付款操作说明”）。保证金乙方应在签署合同之日向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障乙方在租赁期间按照本合同的约定履行义务，协助甲方对房屋进行维修或支付相关费用。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将保证金全部退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方可将保证金用于弥补损失。房屋使用约定房屋用途乙方同意将该房屋作为自住房屋使用，不得将房屋用于商业或非居住性质的用途，不得将房屋转租或出租给他人。房屋维修和保养乙方应妥善保管房屋及配套设施设备，定期进行卫生清洁，并承担因乙方的过错、疏忽造成的房屋损坏、人身伤害等所有损失。如因正常使用和自然损耗导致设备损坏，应由甲乙共同协商处理。甲方应按时对房屋进行维护和修缮，如须修缮时应事先通知乙方，得到乙方同意后方可进行施工。房屋室内装修及改变乙方不得对房屋的室内装修和设计进行任何改变或破坏，不得擅自移动墙体或改变房屋原有结构，否则应承担相应的违约责任。若乙方有改动需求，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。房屋居住人数乙方在使用该房屋时，不得超过__________人，不得将房屋分租或转租给他人。管理费用该房屋的物业管理费用由甲方承担，不包含乙方使用房屋所产生的任何费用。合同变更和终止甲乙双方一致同意变更或终止合同，应在变更或终止前30天提前通知另一方并达成书面协议。若因乙方原因未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同并扣留所有保证金和租金。承诺与保证甲方的承诺与保证甲方为该房屋的法定拥有人或有权代理出租该房屋，并保证其出租该房屋不违反任何法律法规、政策和合同约定。甲方在出租该房屋之前，已对房屋进行了全面的卫生清洁，确保房屋内的设施设备良好且能正常运转。甲方保证在乙方履行支付租金和保证金的前提下，在租赁期内不擅自收回该房屋。乙方的承诺与保证乙方应按时足额支付租金和保证金，并妥善保管房屋及配套设施设备，确保房屋不受损坏、使用安全。乙方应遵守本合同的所有约定，不得进行房屋用途、居住人数等方面的违约行为。乙方应在合同终止时根据甲方要求将房屋交付甲方并返还房屋钥匙。违约责任甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所受的经济损失等。若甲方违反法律法规、政策和合同约定，导致乙方受到相关部门的处罚，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所受的经济损失等。乙方违约责任若乙方违反本合同约定，拖欠租金或损坏房屋等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所受的经济损失等。若乙方违反法律法规、政策和合同约定，导致甲方受到相关部门的处罚，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所受的经济损失等。其他约定本合同生效后，未经双方协商一致，不得进行任何修改或解除，如需变更或解除应经双方协商一致并达成书面协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同附件包括房屋照片和描述、付款操作说明等，为本合同的完整组成部分。本合同在签署时生效，并适用中华人民共和国相关法律法规和有关规定。甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________

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