水电承包合同

合同编号：签证编号：安徽省工程施工承包合同工程名称：工程地点：发包方：承包方:订立日期：水电安装工程合同-甲方代表：(下列简称甲方)乙方代表：(下列简称乙方)经甲乙双方事宜协商一致，现甲方将该“”项目交给乙方承包安装，包工程验收合格。为了确保工程质量，施工安全，双方责任以及工程能顺利进行和准时竣工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，制订以下承包合同条款，以供双方共同恪守和执行一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、合同造价：暂定万元5、质量原则：达成国家质量验收合格原则6、合同开工日期：同业主大合同（以实际开工时间为准）7、合同竣工时间：同业主大合同二、承包方式1、包工包料，包安装，包质量，包安全，包工期，包竣工调试，包验收的方式。2、包负责全部施工机械和施工用品(不含特种设备)。3、乙方负责工人的文明施工安全工作。三、工程承包范畴工程范畴与内容：全部土建面积、施工图纸内全部的水电安装工程(施工图重大变化后工程量另行计算)①材料场内运输、装卸；②施工图纸中给水、排水、强电安装内容；③全部的管网预埋，预留洞口的留设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理；④施工规范及常规规定；⑤因设计变更引发的工程量增减或返工重做；⑥成品保护、调试、竣工交验；⑦文明施工规定的场地整洁、清洁及机械保养等工作；⑧与其它工种的配合施工；⑨施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运；⑩预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。四、工期规定1、乙方在年月日前竣工（同业主大合同）。2、乙方配合甲方在发包方预验收前完毕全部施工任务，经调试并自检合格，甲方规定的竣工是指该工程全部完毕，验收合格。3、因施工变更造成工程量重大增加部分由甲乙双方和谐协商，延误的工期根据主合同对应顺延。五、质量规定工程质量：按总(分)包合同有关质量的商定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定原则》，本工作必须达成质量评定合格等级。1、按图纸和规范规定施工，电气工程要符合（GB50300—）验收原则以及国家新规定的验收原则。给排水工程要符合（GB50242—）验收原则以及国家新规定的验收原则。防雷及其它项目要符合有关单位的验收原则。2、各项工程竣工自检和调试合格后，要一次性经各有关单位和人员验收合格。如果出现返工现象的，其一切工料费用均由乙方负责。六、有关材料供应的商定1、本合同工程全部材料均由乙方自行采购供应，包含辅料以及水电安装的全部工器具乙方自备，甲方不再提供对应的工器具。2、本工程乙方负责供应的材料应为符合规定的合格产品，并应准时供应到现场，甲方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差别，甲方应及时向乙方书面提出，乙方仍表达使用的，由此造成的工程损失，责任由乙方自行承当。乙方供应的材料抵现场后，经甲方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方自行承当。3、乙方供应的材料如不符合质量规定或规格有差别，应严禁使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。七、甲方的责任和义务1、甲方要给乙方有关图纸各1份（不够由乙方复印），图纸会审统计（由乙方向设计提出问题），设计变更等。2、准时甲方提供应乙方的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计告知、设计变更中涉及的工作内容。3、甲方要配合和支持乙方的各项合理有益的建议和管理工作，共同维护施工场合纪律和安宁。协助乙方解决图纸和施工中的难题及和第三方存在施工摩擦问题，确保乙方工程顺利进行和准时完毕。并负责有关签证。4、甲方有权改正和纠正乙方不按图施工和违章施工的权力，并有权指挥乙方按图施工和对乙方违纪违章进行当场罚款解决。5、甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场合。6、甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管状况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗状况。乙方如违反规定或工作达不到规定的原则时，有权规定乙方进行整治、返修，对应费用由乙方承当。7、按工程进度和合同商定，及时支付乙方的工程款。八、乙方的责任和义务乙方在合同订立后，要组织有技术、责任心强的人员进场施工，要确保该工程按合同商定的时间，按设计规定竣工并验收合格。提前看透看懂施工图纸，对图纸不明确不合理的部位向甲方提供对的的意见，确保不浪费材料和出差错，确保交工验收符合设计规定。乙方要对新进场人员进行安全培训和教育，不懂安全生产的工人不得进场施工。乙方每天要组织工人进行一次质量和安全检查，发现问题和隐患要及时整治，要把事故控制在萌芽之中。教育工人不得强行冒险施工，不得随便开动多个机械（指定持证人员开机），如果强行冒险作业而发生安全事故的，其一切法律责任和经济责任均由乙方负责。如果发生大的安全事故，乙方要保护好事故现场，并立刻报项目部或打急救电话急救受伤人员。因赶工期需要夜晚加班的，乙方要做好多个安全方法和照明设施，检查符合规定后，再加班施工。乙方施工期间要有一名持证施工员带领、指挥工人生产，乙方每月要不少于20天在工地指挥工人的质量和安全工作，不得派代理人，不得分包，不得转让。乙方严格恪守国家及政府一切法规的规定，遵纪遵法，文明施工，与各班组亲密配合，如果因多个因素或政府查违建停工，乙方一定要恪守停工时间，停工内，甲方不补任何费用。因建设单位报建手续未齐全或查违建等因素，造成长时间预计停工，甲方按乙方实际完毕的工程量进行结算。工程量结算付清款后，双方解除本合同。其它班组每次捣砼，乙方要派1至2人作成品保护工作和预埋管件工作，如因乙方大意造成的一切损失均由乙方承当。乙方全部的施工材料用品，余物（渣）必须由提高架或人工转达，不准高空抛物，由此造成的一切后果由乙方自负，并进行罚款200-500元。施工过程中严格按照安全文明施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则，按期保质保量完毕工程。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。乙方及施工人员必须自觉维护甲方的公司形象和利益，要服从甲方管理，带领施工人员按期完毕施工任务。乙方应按项目规定施工，如果工程项目有变更事项，乙方必须及时与甲方协商，与甲方共同填写“工程变更单”，并规定发包方签字确认，乙方不得隐瞒增项或直接受取工程款，违者没收全部工程款，乙方不得办理减项，否则由乙方自行承当由此产生的一切责任及损失。乙方如对所接工程合同有异议，应在施工前向甲方提出意见，开工后提出无效，仍按原规定执行。由于乙方施工质量不合格或未按合同规定、施工做法、施工程序等规定去做，达不到双方商定的质量原则，乙方负责修理，工期不予顺延；乙方对由此所产生的一切后果自行承当责任。乙方有权规定甲方提供设计交底及施工图纸等一套必备资料。乙方对工程监理提出的问题按质量、工期整治单规定，在限定的日期内完毕，否则，工程监理有权按照施工管理规定对乙方进行100-1000元不等处分，并由乙方承当因此给甲方造成的有关损失。乙方在施工过程中，严禁私自拆改原建筑构造和多个设备管线。乙方在工程未竣工之前，负责对施工现场的一切设施和工程成品和陈设进行严格保护，并确保现场居室内水管道的畅通，如有损坏、丢失，将由乙方负责赔偿。其它未尽事宜，按有关规章解决。九、安全方面乙方进场人员必须恪守工地安全生产规章制度和国家的施工规定。接受公司、工地的安全教育和交底。负责安全生产责任状中的义务职责，对本班组的生产安全活动负全责。若乙方本身因素发生安全生产事故责任自负。1、应有各班兼职安全员，开展班组的有关安全行为做好班前安全统计，做好本班组的安全管理。2、固定机械施工和特种工种操作人员，要特证上岗。3、施工机具应按规定安装必要的防护罩，使用前应经工地专职安全检查，方可投入使用。4、乙方必须提供工人的身份证、暂住证、婚育证（复印件）如无办理求职证（务工证）具体视本地规定理，甲方代办所需费用乙方承当。5、乙方不能私自开井架，严禁吊蓝乘人，如发现一次罚款1000元，多次甲方有权终止合同。6、超出井架吊栏钢筋不能从井架上料，否则每次罚款1000元。7、倡导文明施工，工完场清并遵照甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理公司、甲方及其它班组间的关系。必须规定每一种工人遵照纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承当责任。8、乙方必须严格遵照、执行以上各项规定和规定，否则，甲方有权逐项予以罚款解决，所罚款项在本月结算中一次扣除，情节严重者则予去除离场。9、工程品质及验收原则：工程品质必须达成国家现行施工及验收规范以及建设、监理公司和甲方的规定。如果由于设计和管理指挥缘故造成损失，全部经济全部由甲方承当责任；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方承当责任，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方承当责任赔偿。十、承包单价和商定1、竣工结算甲方按每平方元/m2结算给乙方,属单价包干。本合同价款为人民币：元整（￥：）(以建筑面积结算)。该单价涉及项目中全部材料、人工、机械、安装辅材、施工安装、调试等各项费用，不包含税金、配合费，管理费等。十一、付款方式1、由于本工程量较大，工期较长，计划采用分阶段支付工程款，无预付款；2、甲方根据乙方每月25号上报实际完毕工作量的进度，按（次月15号前）月支付乙方当月完毕工程款的70%；3、当工程竣工后，甲方支付总工程款的85%；3、当工程竣工验收合格后，甲方支付总工程款的95%；4、总工程款的5%作为施工质量确保金，质保期为1年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后30天内，甲方一次性支付给乙方。十二、其它及补充事项1、本工程乙方施工工期为个月，即从年月日进场开工，年月日竣工（同业主大合同），不得超期。如因政策、甲方或其它班组因素造成，经甲方同意可顺延工期。2、乙方和乙方工人如果违反以上多个条款，每次罚款100～5000元。严重的甲方可责令乙方退场。3、如因乙方的施工质量达不到设计和建设方的规定或乙方本身因素而退场的，甲方可按乙方实际完毕的合格工程量结算给乙方退场。不合格造成返工的要扣乙方返工材料人工费用。轻微的甲方口头或电话告知给乙方，乙方未能及时解决的，甲方有权另请别人解决，别人的工资甲方可代支，结算时在乙方工资中扣出。4、本工程如有增加或减少工程量的，按本地市场信息价增加和减少结算。如果甲方需要请乙方工人做时工的，乙方要无条件接受，时工单价大工200元，小工150元。5、甲方支给乙方的工人工资乙方要发到工人手上，每次支付工资乙方要把工人工资表交项目部存档。6、对乙方的罚款单，以项目部签名盖章生效，预支乙方工资时扣出。7、合同订立后，乙方要交合同确保金元给甲方保管。待工程竣工时交还给乙方（该确保金是避免乙方工人闹事时使用，如果乙方工人闹事，该确保金甲方有权使用，余下到期再退还给乙方）。8、乙方在半途不得提价和漫天要价，不得停工，不得未征甲方同意而退场，不得妨碍别人施工。9、本合同一式二份，双方各保存一份，均具同等法律效力。本合同未尽事宜，均由双方共同协商解决，解决不了的可通过法律途径解决。10、乙方按本合同规定，准时竣工验收并交付给建设方使用，甲方按乙方实际完毕工程量按本合同规定支付竣工资（工人工资）给乙方，本合同即终止（本合同作废）。11、其它补充事项：