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文档简介

物业管理服务协议(物业与租户)物业管理服务协议(物业与租户)1.引言本物业管理服务协议（以下简称“协议”）是由物业管理公司（以下简称“物业”）与租户（以下简称“租户”）之间达成的协议。本协议旨在明确双方在物业管理服务方面的权利和义务，确保租户享受到有效的物业管理服务。2.服务内容2.1物业将按照规定的管理标准和服务要求，向租户提供以下物业管理服务：-日常维护和保养：包括房屋设施和公共区域的定期检查、维修、保养；设备和设施的更换和更新等。-安全保障：包括安全设备的安装和维护、安全巡逻、安全防范措施的执行等。-环境卫生：包括定期清洁、垃圾处理、绿化维护等。-业务咨询和支持：为租户提供物业相关业务的咨询和支持。-公共设施管理：包括公共设施的维修、管理和调整，如电梯、电脑房、停车场等。2.2物业将根据实际情况和需求，进一步完善管理服务内容，并及时通知租户。3.服务要求3.1物业将根据相关法律法规和管理规定，为租户提供合规的物业管理服务。3.2租户应配合物业的管理工作，遵守相关规定和制度，将其住所用途限定为居住，并确保不扰乱其他租户的正常生活。3.3租户应按时缴纳相关物业费用，并确保缴费凭证的真实性和有效性。3.4租户发现物业管理服务存在问题或不满意的地方，应及时向物业提出意见和建议，并配合物业进行改进和调整。4.费用支付4.1租户应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，费用以书面形式通知为准。4.2物业将确保物业管理费用的合理性和公正性，并履行相关事项的报备手续。5.违约责任5.1若因物业原因导致服务无法正常进行，物业将及时补救并承担相应责任。5.2若租户违反协议规定，物业有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。5.3双方应积极解决争议和纠纷，如无法协商解决，双方同意将争议提交至物业所在地法院解决。6.协议变更和终止6.1协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式记录。6.2若一方违反本协议约定且经提醒后仍未改正，对方有权终止本协议。6.3协议终止后，租户应如期交还房屋及相关设备，并保持良好的状况。7.法律适用和争议解决7.1本协议受中华人民共和国法律的管辖。7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。注意：本文档仅

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