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文档简介

物业承包合同物业承包合同1.合同概述本物业承包合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“委托方”）共同订立，并遵守以下条款和条件。本合同旨在明确双方之间关于委托方物业管理的权利和义务，以确保双方的合作顺利进行。2.基本信息甲方信息：-公司名称：[物业公司名称]-地质：[物业公司地质]-[物业公司]乙方信息：-姓名/公司名称：[委托方姓名/公司名称]-地质：[委托方地质]-[委托方]3.合同内容3.1委托范围委托方授权物业公司负责管理和维护以下物业：-[物业一]-[物业二]-[物业三]（根据实际情况添加或删除）物业管理内容包括但不限于：-维护公共区域的清洁和安全；-维护物业设施的正常运行；-处理物业相关的投诉和问题；-监督物业维修和改造工程；-定期报告物业管理情况等。3.2服务费用委托方应按以下方式支付物业管理服务费用：-服务费用：[具体金额]-支付周期：[支付周期，例如每月/每季度/每年]-支付方式：[支付方式，例如银行转账//支付]3.3合限本合同的有效期为[合同期限]自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。双方同意在合同期满之前60天内进行续约谈判，如无续约协议达成，本合同将自动终止。3.4违约与终止如果任一方违反了本合同的约定，在非违约方提前通知并给予违约方合理的追偿期之后，合同方有权解除本合同。，本合同还允许双方根据以下情况解除合同：-委托方出售或转让物业，需提前30天书面通知物业公司；-物业公司无法履行服务义务，需提前30天书面通知委托方。3.5争议解决对于因履行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商未能解决争议，则提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。4.法律适用与其他事项4.1法律适用本合同受到[选择适用的法律]的约束，所有争议均适用该法律。4.2其他事项除非在本合同中明确规定，否则未经双方书面同意，任何方均不得转让本合同项下的权利和义务。本合同的附件和补充协议

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