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文档简介

自建房屋买卖合同通用版合同签署方买方：身份证号码/证件号码：联系地址：联系电话：卖方：身份证号码/证件号码：联系地址：联系电话：房产基本情况房屋坐落于___________街道___________号。房屋现状为___________。房屋产权性质为___________，产权证号为___________。房屋建筑面积为___________平方米，包括以下部分:___________。房屋现状良好，有专业机构进行评估，其评估价值为___________元。房屋有下列共有情况，共有人为___________。交易条款交易价格为人民币___________元整。买方应按照以下方式支付房款：首款：人民币___________元，在双方签订本合同后___________天内一次性支付；尾款：人民币___________元，在房屋交付时一次性支付。交付时间：本交易双方同意，房屋的交付时间应在本合同签订之日起___________个自然日内完成。交付方式：房屋交付时，买方应对房屋的质量状况进行验收，如发现存在质量问题，应及时与卖方联系协商解决；鉴于房屋规模较大，建议买方提前与卖方协商合适的交付方式，如是否需要并购买房屋的移交。本合同生效时，双方应签署产权过户手续，并在房屋完结交付之后，应在相关管理部门办理相关过户手续。如果房屋有权属纠纷或存在其他法律问题，卖方或房屋实际占有人应及时告知买方，并对因此而给买方造成的损失负责。相关承诺卖方在本合同签订之前，已向买方如实披露房屋的所有情况，并提供了有效的房屋权利证明文件等相关材料；卖方保证房屋系经过合法规划并审批的建筑物，不存在拆迁或其他纠纷，房屋的产权证簿纯洁完整、无任何异议；卖方保证已经缴清物业管理费用和其他相关费用，并保证在本合同签订之日起不再产生其他费用；买方在交易过程中，应按照有关规定，依法纳税并缴费。违约责任本合同生效后，若买方违反合同约定，应按买卖双方约定的赔偿标准进行赔偿，并承担由此产生的全部法律责任；本合同生效后，若卖方存在违约行为，则应按双方约定的赔偿标准进行赔偿，并承担由此产生的全部法律责任；因本合同引起的任何法律纠纷或争议，双方应协商解决，如果协商解决无效，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更与解除合同变更：如本合同需作出变更，双方应在达成书面协议后予以变更，变更协定的内容应当与本合同享有同等法律效力；合同解除：本合同因下列原因之一而无法履行时，双方可以协商一致解除本合同：有正当理由，经过协商未能达成一致；有其他法律规定。其他约定本合同自签署之日起生效，

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