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文档简介

营业房出租合同样本合同双方甲方：(出租方的名称/个人姓名)乙方：(承租方的名称/个人姓名)租赁物甲方将其拥有的营业房（以下简称“本物件”）出租给乙方使用，位于_______（填写地址），面积为_________平方米，结构为__________。（可以在下方追加房屋的照片、图纸或其他介绍）租期和租金租期本合同租期为______年，自________（填写起始日期）起至_______（填写结束日期）止。租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前____（填写续租的时间）告知甲方，并与甲方协商确定续租的条件。租金乙方须按月、季、半年或年付租金，租金支付方式为__________（如支票、转账、现金等），支付时间为每月的_____日。租金为_______（填写数字）元/平方米/月，每个月租金总额为_______元人民币，共计_______元人民币。双方协商商定的租金方案见附表。逾期租金如乙方未按时支付租金，甲方有权利要求乙方支付迟付金，金额按照欠款总额的_%计算。如果乙方未在___（填写天数）日内偿还逾期租金和迟付金，则甲方有权利解除租赁合同并收回本物件。使用及管理使用乙方可根据自身需要，将本物件作为_____（填写使用用途）使用。乙方应当依据相关法律及规定使用本物件，不得违反国家法律、法规以及城市规划，不得利用本物件从事违法犯罪活动。管理甲方应当按照市政府、物业管理部门的相关要求，对本物件进行保养、修缮以及日常维护。如因甲方原因造成本物件无法正常使用，则甲方应积极协调解决。维修和损坏赔偿维修如本物件因自然灾害、意外事故或其他非乙方责任原因造成损坏，甲方应当申报维修并承担维修费用。损坏赔偿如本物件因乙方使用不当、疏于保管或故意损坏造成损坏，甲方有权利要求乙方按照损失程度全额赔偿。乙方应当积极配合甲方进行维修和损坏赔偿。税费及其他费用本合同项下相关税费及其他费用由_________（填写甲方或乙方）承担。保密义务双方应当对本合同的内容、签署情况及执行情况保密。未经对方书面同意，不得向外界泄露任何关于本合同的信息。合同解除及违约责任合同解除本合同租期届满后，乙方须按照合同约定及时迁离，并将本物件交还给甲方。如果乙方需要解除本合同，则应提前____（填写天数）日书面通知甲方，并经过协商达成一致意见，双方签署解除协议。违约责任乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，收回本物件，乙方应承担因违约行为而产生的一切经济损失和法律责任：不按约定时间支付租金的；擅自拆改本物件的；违法使用本物件的；未经甲方许可，擅自将本物件转租他人的。法律适用和争议解决法律适用本合同适用中华人民共和国法律。争议解决如本合同履行发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，可以向_______（填写仲裁委员会、人民法院或其他机构）申请仲裁或提起诉讼。附表(可以在这里追加租金方案、使用规定、协议解除证明等相关附件)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（单位/个人签章）：____

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