大圆百购物中心-圆元缘婚庆主题广场

圆元缘婚庆主题商业辽西婚庆产业新坐标经营策划方案•第一章项目概述圆元缘婚庆广场位于锦州市凌河区解放路五段三十三号大圆百天兴家乐汇购物广场顶层主营：婚宴酒席婚礼策划婚纱摄影新品发布商业会展、周边配套：学校，企事业单位，大型居民区。•第二章商业定位一、市场分析1．优势位于凌河核心区，拥有成熟消费群，常住人口110万地处天兴家乐汇项目顶层，人潮聚集可同时承接60桌婚宴、商业会展、企业培训空中花园摄影基地辽西首创高端商务会所2.机会点婚庆朝阳产业，辽西婚庆产业新坐标洞悉婚庆产业脉搏，每年全国有1000万对新婚情侣，消费达4000亿元人民币。现代商业经营呈集约化发展趋势商业消费正逐步向专业化发展方向发展，建立专业行业经营旗舰已成为未来商业新模式。国内现已有”服饰商城”“家电商城”“手机商城”“建材装饰商城”等多种以专业模式存在的大型商业运营场所，其在市场中的成功表现和消费认知、认可度已是有目共睹。可以断言针对特定消费群体，已特定行业业态、业种为主要经营内容的专业经营模式具很大的发展潜力。 3.威胁点目前婚庆行业整体形象较差，理念不够新颖，经营状况不够理想，同类新生项目容易受大环境的影响，必须在经营定位、业态业种的引进、商场整体宣传及经营管理上进行根本性的改变，才有脱颖而出的可能性。二、商场经营定位据以上项目分析，圆缘元婚庆广场将建立辽西首家集婚纱摄影、婚宴、婚庆策划、蜜月旅行于一体的一条龙综合婚庆广场。辽西首家提供人性化、专业化、个性化服务的婚庆礼仪服务中心。集商业、旅游、文化于一体的综合性婚庆主题shoppingmall。锦州市浪漫时尚精神的地标性建筑对于消费者而言，圆元缘婚宴主题广场是新消费观念的引领者和服务者数码影像制作室手绘艺术吧、陶艺吧等主题特色店婚庆服务中心功能规划圆元缘婚庆广场不仅是一家专业型、综合性的婚庆主题广场，更是辽西唯一一家真正提供周到、细致、完善的婚礼筹备咨询、指导和服务的场所。用服务引导消费，刺激消费是圆元缘婚庆广场的经营特色之一。商场特设服务接待中心，提供婚庆仪式的全程咨询、策划和服务，内容包括：菜单式婚礼服务：整合商场资源制定丰富、多样的菜单式服务内容，由消费者根据自身需求进行选择，并可按照消费者特殊要求和个性特点提供个性的特别婚礼策划服务。根据消费者要求提供结婚周年庆、生日庆等其他相关仪式定制服务。客户情感服务：建立客户信息档案，在情人节、结婚纪念日、新年等重要节日里寄上美好祝福与商场活动信息，巩固客户对商场的信任感和依赖感，培养、拓展衍生市场，如孕婴产品服务等。辽西婚庆市场信息服务：建立全市婚庆消费市场基本信息库，客户可通过电脑查询婚庆礼仪公司、婚纱摄影公司、婚纱订做店地址、电话、价格等消费信息，满足人们乐于比较的消费习惯，让消费者真正感到“逛百家不如走一家”的方便与实惠。功能规划描述【品牌消费区】商户规划婚纱、礼物精品：婚戒首饰；情侣对表；花艺；卧室用品；休闲区；商场服务中心。【综合消费区】中档婚纱、礼服定制；婚庆百货；进口礼品；美容美体；形象设计；主题休闲餐饮；旅行社、酒店直销柜台区；新居软饰；主题音像制品店【特别功能区】婚纱摄影、相片后期制作、视频编辑、陶吧等特色店引进著名婚纱摄影公司，摄影棚，化妆台，合计约占1000平方米相片后期制作为婚纱摄影的辅助服务，同时可为新人提供各种时尚的数码影像制品。特色店商业功能定位综述全面：经营范围包括婚庆仪式的全程相关产品和服务便捷：一条龙服务专业：婚庆及相关礼仪活动的策划服务个性：专为个人量身定制的婚庆方案。主要业态、业种描述婚纱与礼服婚纱摄影婚戒首饰、婚纱佩饰婚礼用品婚庆服务花艺、家具软饰、卧室用品婚宴旅游商业环境规划1、外部环境的设计建立鲜明商场标识系统基本设计风格：现代、简约优雅外部墙体广告效果展示2、内部空间的处理基本风格：开放、通透、尺度宜人营业空间的分割设计方案内部空间布局满足现代消费需求内部公共空间突出主题装饰特色旅游人文景点——“天长地久”祝福墙的设置目标消费群规划辽西地区具有较高经济能力的新婚夫妇追求生活品质、有文化品位的已婚夫妇年轻恋人时尚青年•第四章经营方案经营模式引进“三权分离”的现代商业经营管理模式，即“所有权、管理权”分离，实现统一招商、分散经营、统一管理，避免原有经营模式可能造成的经营业态秩序混乱、商业价值降低以及恶性竞争的局面。委托专业商业经营管理公司进行商场主题策划和有序管理。设立固定、强大的宣传基金，这是建立和维护商场品牌的基础保障。确立“培育市场、巩固市场、拓展市场”三步走的经营方针。制定“商场经营管理公约”，按约进行统一招商、统一开业、统一收银、统一宣传推广、统一形象包装、统一协调经营种类。•第五章经营推广策略经营策略经营原则品牌经营、规模经营规范经营、诚信经营持久经营、持续服务专业、系统化商品与服务统一监督管理经营手段品牌商家竞标入场限制同类商品、服务商家的入驻数量提供婚庆前期和后期的延伸服务定期举办各类推广活动和促销活动不定期推出极具创意和个性化的