建筑劳务扩大

建筑工程劳务承包合同发包方：承包方：订立日期：201年月日建筑工程劳务承包合同发包方：（下列简称甲方）承包方：建筑劳务有限公司（下列简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。第一条工程概况及承包内容工程名称：工程地点：1.3建筑面积：总劳务承包建筑面积约5万平方米，具体以实际施工面积为准。1.4承包方式、承包范畴与工作内容：1、承包方式：土建工程劳务扩大化分包，即土建施工图全部工程内容的劳务扩大化分包。包施工人工费、包施工机械，包模板、脚手架等周转材料及零星用材，包质量，包工期，包安全文明施工，配合施工技术管理和材料实验。2、承接范畴：承包施工图所设计的全部工程施工的劳务，具体为钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、抹灰工程、脚手架工程、公共通道，及对应的安全文明施工；同时涉及完毕前述工程所需的人工、机械、非建筑物构成内容的周材和耗材。（除涂料、油漆、防水，门窗、楼梯栏杆、保温，水电暖、电梯、通风、消防、装饰等工程以外）。乙方自带工程施工所需的施工机械、周转材料、方法性材料、小件工器具、测量工具、施工用水管线设备、施工照明工具、二次配电盘、电缆线，主体施工用零星材料等。乙方自行组建劳务施工项目经理部，负责配合甲方施工技术管理等。3、承包工作内容：甲方供应直接用于工程构造中的材料，如钢材、商品砼、砌块、隔板、砂、石、水泥、白灰、屋面广场砖、楼梯扶手栏杆用材、门窗及小五金、设备安装的预埋件、排水管和排水斗等重要材料。本工程施工所需的全部人工、多个机械设备、周转材料（模板、方木、钢管、扣件、整体提高架等）、方法性材料（安全网、密目网、竹笆、篱笆、周转用对拉螺栓、套筒、止水带、螺帽等）；临建搭设配合用工（甲方提供乙方2间办公室）；安全防护和现场安全文明施工、承包区域的场地硬化、食宿设施等有关全部工作内容由乙方负责施工。工程费用按照社会单价计算。局部变更或因甲方因素返工维修的人工费用（累计返工维修人工费用在1000元下列不予签证）。具体包含但不限于下列内容：（1）人工费：人工配合机械挖土、清底；基础垫层、主体构造；钢筋制作与绑扎（含对焊、压力焊及接头的制作）；模板支拆、砼的浇筑及养护（含养护材料）；砌体及二次主体构造（需植筋的，含植筋的费用）；内外墙的砖墙抹灰、楼地面工程、楼梯抹灰，及墙面安装的洞口解决；脚手架的租赁费及搭设和拆除；屋面工程及其它工程内容。承包区域的地面（道路）的硬化用工及场区内临时用工；围墙、大门、工人食宿用房、现场临建设施搭建配合用工；施工现场内材料的装卸转运；安全文明施工用工等，室外台阶的水泥毛面。（2）施工机械：涉及垂直运输设备（塔吊、施工电梯、整体提高架、龙门架等），钢筋加工机械（电焊机、调直机、成型机、对焊机等机械设备），砼浇筑设备（振动器、振动棒、平板振动器、水泵等），木工设备（大手锯、手动电锯等），基坑排水水泵及管线、测量工具等，内外粉设备（砂浆搅拌机、砼搅拌机）及架子车、翻斗车、铁锨、铁镐等涉及确保施工正常进行的必备机械机具。涉及建筑材料的装卸及倒场。（3）周转材料：模板、方木、防护网、安全网、内外脚手架及支撑用钢管、扣件和附件，整体提高机及设备，施工用水管线、设备，施工二级配电（甲方将主配电盘引至施工现场附近）内的配电、电缆、照明等，及其它小型机、工具等。（4）主体施工用零星材料（铁丝、扎丝、圆钉、双面胶、电焊条、焊剂、对拉螺栓、螺帽等）及砼养护薄膜、草袋等，砌体粉刷阶段使用尺杆、抹子、灰槽、搓板、水桶、笤帚等。（5）安全技术文明施工：测量放线、配合技术管理，配合资料整顿，负责现场材料取样送样、试块成型等全部材料的检查实验工作，乙方自配劳保用品（安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣等），工作服装等。（6）脚手架工程：含全部工作内容。涉及脚手架施工，管件、扣件、挡脚板、脚手板、安全网、铁钉、铅丝、钢丝绳等材料的租赁或购置、保管、进出场运输、现场清理等。（7）装修工程：涉及施工机械在内的全部工程。涉及公共部分的抹灰工程，住宅楼公共部分的地面、墙面及其它工序等施工。（8）场地清理：大型机械及，向场外运输的车，是甲方提供其它人工配合的全部工作是乙方负责。（9）土方开挖：除大型机械外。涉及辅助放线，跟机清理、平整、基坑边的安全防护、管理，手推车、铁锹等工具等。。（10）土方回填：乙方要配合甲方的土方施工队。浇水，检测，放线。（11）临建工程：承包区域内工地用办公用房、生活用房及含劳务人员的生活用房、工地大门及外围围挡，及文明工地施工、安全施工用临时维护设施等均由乙方施工，甲方提供全部材料。（12）工人生活区的用水、用电全部由乙方负责支付。（13）如乙方劳务人员直接在项目外租赁其它场合居住的，则费用及安全文明方法由乙方承当，甲方一概不管。第二条工期、质量、安全、环保规定2.1工期2.1.1计划开工日期：年月日（以甲方向乙方下达的开工令日期为准）2.1.2计划竣工日期：年月日2.1.3乙方应严格按照甲方规定按期开工、按期竣工，服从甲方管理，不得无端迟延工期。2.1.4乙方要合理组织施工，必须确保按甲方规定的总工期及分部工程工期兑现。2.2质量规定2.2.1工程质量目的：确保分项工程一次验收合格率达成100%（以建设单位和本地质检站的验收构造为准）。2.2.2砼分项必须达成施工规范质量规定，做到不打磨、不打鑋，砼内实外光，墙体、阴阳角垂直方正，地面、天棚平整。

2.2.3乙方严格服从甲方的管理，按甲方施工组织设计、技术交底进行施工，确保施工质量，杜绝一切质量事故的发生。2.2.4乙方必须采用必要的方法和投入接受甲方提出的质量创优规划和创样板工程的规定。2.2.5乙方必须严格按甲方的技术交底及有关原则、规范规定进行施工，对甲方施工管理人员提出的整治方法无条件执行。由于乙方施工因素造成的质量问题，乙方应在甲方规定时间内返工，并自行承当全部损失费用。2.2.6因乙方因素造成工程质量事故者发生事故损失费用全部由乙方承当，同时承当对应的法律责任。因甲方因素造成乙方重复施工或无效作业的，甲方签认对应工程量。2.3安全生产规定2.3.1乙方在施工中认真恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则、操作规程以及甲方的安全交底书组织施工，制订可靠的安全方法，并随时接受上级和甲方依法实施的监督检查。施工中由于乙方违章作业，安全方法不力造成的人员伤亡事故所造成的损失及责任全部由乙方承当。2.3.2为了保障进入现场人员的安全，乙方应在可能出现危险的部位采用必要的防护方法，设立照明、警告标记、信号和安排专职安全防护员现场指挥，其费用已涉及在乙方承包综合单价中。2.3.3乙方必须严格按甲方安全技术交底施工，未按甲方交底进行防护造成的损失均由乙方负担。2.3.4乙方应按规定配备安全生产防护用品并满足施工需要数量，若不能及时配备和满足需要数量，甲方予以购置，其费用由乙方承当。2.4环保及文明施工规定2.4.1乙方在施工中严格恪守设计文献和国家、省（区）市有关环保、文物保护，认真做好生态环保工作。2.4.2乙方要经常教育职工，严格恪遵法律、法规和本地政府的规章制度。杜绝偷盗、斗殴等违法现象的发生。2.4.3全部职工要着装整洁，挂牌上岗；文明施工，避免野蛮作业。2.4.4乙方必须无条件接受甲方有关施工现场环保、文明施工方面的管理，确保甲方的信誉。第三条双方代表3.1甲方代表（项目经理）：3.2乙方代表：乙方书面告知。第四条合同价款、调节、结算及拨付4.1合同价款4.1.1综合单价：每平方米：480元/m2。【不包含税，提供壹佰万元票】其中主体构造施工阶段的结款按360元/m2结款，二次构造等按120元/m2结款。4.1.2综合单价的费用构成：（1）乙方承当承包工程的各项施工现场管理费用。（2）乙方施工生产中发生的医疗费、劳保费和施工过程中团体意外伤害保险。（3）施工现场内的材料、机具设备的倒运及装卸费用。（4）周转材料、机具设备、辅材、耗材的租赁和购置费用。（5）一级配电箱闸下列的全部电缆、电线、设备的购置、安装拆除费用。（6）劳务工人的工资。（7）临建用工发生的费用。（8）冬雨季施工降效窝工费。（9）高层建筑超高（人工和机械）降效、窝工费。（10）施工现场范畴内场地硬化、塔吊基座、施工电梯基础及图纸范畴内一切设备基础的施工，安全防护的搭拆费用。（11）工程施工中不可避免的工程技术费用，（图纸、测量器具、钢筋放样等）。（12）施工区、生活办公区清理清扫卫生费用（如：扫雪、洒水、除草、排除积水、迎接检查等），临水、临电的维护管理费用。（13）必要的教育用工、学习用工、社会用工和零星的其它用工费用。（14）电工、电焊工、信号工、放线工、塔吊指挥、电梯司机等特殊工种的用工费用。（15）安全及文明施工用工费用。（16）正常施工中的剔除、凿毛、打磨解决费用。（17）成品半成品保护、竣工清场的用工费用。（18）夜间施工、加班抢工期补贴费用、施工现场安全保卫用工费用。4.1.3工程数量拟定：工程量按照《-陕西省建筑安装装饰工程消耗量清单》对应规定的建筑面积计算规则进行工程量计算。4.1.4合同价款采用固定单价合同方式拟定。合同综合单价一次包死，包干使用，任何一方不得私自变化，合同价款中不含税金。乙方应当充足考虑市场物价指数的影响，本合同在执行期间由于国家法令、法规、政策等因素发生变更，致使劳务费、材料和机械台班等费用的增加或减少，其合同单价均不调节。4.2合同价款的调节：因工程设计变更增减工作项目(或工作量)，须经项目部现场技术主管出具工程量增减计算单，现场技术负责人签字，报甲方工程部复核，项目经理审批后订立补充劳务承包合同。对于增（减）项目与本劳务承包合同内项目一致者按本合同所定单价核定工程款，不再重新核价；本合同以外增加的项目的价款双方另行商定。4.3合同价款结算及付款办法4.3.1本工程不予支付工程预付款4.3.2确保金：合同订立后，交履约确保金25万元，乙方进场正式施工向甲方交履约确保金人民币25万元。甲方予以乙方开含有关财务手续。4.3.3主体施工至任何一种单体第八层封顶时无息退还确保金。4.3.4由乙方当月25日至30日向项目部提出已竣工程验收，现场技术主管按实际完毕工程项目及数量填报已竣工程数量表（一式三份），现场技术主管复核及承包人签字，报甲方项目部审核。项目经理审批后交财务部以此作为拨款根据。4.3.5付款方式乙方单栋工程垫资八层，(正负零可借支工人工资)八层封顶后验收合格一种礼拜，甲方付乙方八层下列已完毕工程量的80%；（八层付款不及时，乙方不停工，但甲方根据和业主的合同执行，按比例予以乙方单平米上浮单价作为垫资赔偿）后来每月5日乙方报已竣工程量，月底甲方审批完毕，次月15日前付上月已竣工程量80%的进度款；乙方承包的内容全部竣工完毕，甲方次月25日前付全部工程量80%；竣工工程经建设单位、监理单位、甲方共同验收合格，乙方配合甲方完毕竣工资料，甲方付至乙方总工程款的97%，余下的3%为质保金。施工期间每月超出15日甲方必须支付乙方上月工程进度款；施工完毕至办理竣工程竣工结算并支付总工程款时间为15天，超出15天甲方无条件支付乙方全部工程款。乙方剩余3%的保修金期为1年，保修期满一年内付清）。4.3.6甲方使用乙方人员从事合同项目以外的零星用工，必须由现场技术负责人下达派工单（一式三份），乙方承包人签字，报项目部审核，项目经理审批后结算。技工按照每工日200元支付劳务费，普工按每工日150元支付劳务费。第五条重要材料、设备供应及实验5.1本工程所需钢材、水泥、商品混凝土等全部主材由甲方统一组织采购供应。5.2乙方按照设计和规范的规定采购工程需要的周转材料设备，需提供产品合格证明及检测证明。在材料设备到货24小时提前告知甲方代表验收，甲方验收合格后方能在施工中使用。5.3乙方自备的周材、辅材、小型机械设备和工具用品重要有：（1）工程主体施工所用周转材料：钢模板、竹胶板、模板支撑的架子钢管、外防护架子钢管、爬架及合同规定乙方购置材料。（2）工程辅材类：铁钉、铁丝、钢筋绑扎丝；模板接缝处所用的海绵条、自粘胶带；堵头；绑扎钢筋时墙、柱、梁板上用的垫块；线绳、铅笔、粉笔、墨汁及放线用于标记的红色漆；养护用的胶皮管、塑料薄膜；焊条、模板隔离剂、穿墙螺杆PVC管、电焊帽、多个手套、振动棒、振动棒电机等小型工具。乙方自备的材料、机械设备和工具用品需满足现场施工的需要，由乙方自备材料、机械等因素造成工程质量、工期方面的影响由乙方承当对应的责任。甲乙双方的责任和义务6.1甲方的责任和义务6.1.1甲方负责办理同业主方进场工作，确保乙方准时进场。6.1.2甲方根据工程实际状况，有权对本工程的施工内容、方式、办法、工期等进行合理调节，乙方必须无条件服从甲方的安排布署。6.1.3甲方负责整个工程的施工指导、指挥和负责工程质量的监督检查和组织验交。协调外部各方关系，确保解决好与本地政府、单位、组织和村民的关系，排除施工干扰，解决施工中出现的重要问题。6.1.4甲方向乙方提供施工所需的技术交底，桩位水准点及明确安全、质量、工期、环保等具体规定，并进行监督检查。6.1.5协助乙方维护正当权益，支持乙方正当行使权力，主动为乙方提供服务。6.1.6对乙方完毕合同范畴内的合格工程，按合同商定办理验工、计价及结算手续，如期支付工程进度款和工程结算款。如甲方不能按商定支付乙方工程进度款和工程结算款，协商未果，乙方有权停工和留置施工工程项目不予移交，甲方因此承当乙方停工的人材机损失和留置物看守费用，违约金按甲方与建设单位商定的全部有关条款执行。6.1.7甲方提前组织钢筋进场，并随时根据工程进度提前一周将工程所需材料供应到施工现场。如材料供应不及时造成停工待料的，甲方按借工原则承当乙方人员误工工资和乙方机械材料租赁等全部损失。6.2乙方的责任和义务1、甲方提供主轴线和标高控制点，乙方负责本工程的测量放线。配备专测量仪器（水准仪、J-2激光经纬仪、激光铅垂直仪等）和专业测量人员。6.2.1乙方在开工前，必须对全体施工人员进行岗前培训，特殊工种必须持证上岗。6.2.2乙方必须按合同商定的施工规定组织人力、机械设备、材料进场，如所配备的人力不能胜任所承接的施工任务需要，达不到双方合理规定的施工节点工期，经催促不能在规定时间予以补足并有效赶上节点工期的，甲方有权单方面调节本合同承包工程量。6.2.3乙方在施工中必须严格恪守甲方的各项管理制度和规章，接受甲方的统一管理，无条件接受甲方、监理和业主对工程安全、质量、进度、环保及施工工序的监管和检查。6.2.4乙方不得对本工程再次转包，否则甲方将终止合同，并扣除质量确保金。6.2.5乙方应加强对人员、驻地的管理，搞好驻地、食堂的环境卫生，杜绝食物中毒和煤气中毒事件的发生。因甲方或上级检查不合格，乙方承当其经济赔偿及处分；凡发生中毒事件乙方承当全部费用及责任。6.2.6交付使用前或冬季停工及临时停工，乙方负责对已竣工程的保护工作。保护期间发生损失，其损失及修复费用乙方承当。6.2.7乙方必须按照施工进度所需劳务建立民工花名册，工资按花名册发放（由甲方委托银行直接代发），花名册不得弄虚作假，乙方严禁拖欠民工工资，如因民工工资问题造成工人罢工、上访而造成工期延误及负面影响，责任及经济损失由乙方承当。并且甲方有权使用乙方工程款直接发放工人工资。当劳务发生变化时应及时向甲方提交新的民工花名册。6.2.8乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门规定进行的涉及乙方工作的内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合，脚手架、施工电梯、塔吊、龙门吊等施工机械设备必须提供配合服务。6.3双方其它商定：1、因乙方施工工程质量、安全文明施工管理被建设单位或上级主管部门通报，罚款等给甲方造成损失的，乙方必须无条件弥补损失，支付全部费用。2、乙方组织劳务作业队伍，进场前必须按甲方规定上报人员名单，身份证复印件备案，并自行按规定办理胸卡，凭胸卡出入施工现场。乙方不得违法使用未成年童工和年纪超出60周岁的工人。特殊工程（电工、塔吊司机、起重工、架子工）须持证上岗。3、合同执行中，无论发生任何争论纠纷，必须双方负责人就争议问题协商解决，乙方不得组织以围攻、上访、围堵公共设施及政府等手段胁迫甲方和业主单位。若乙方不通过协商方式出现上述或类似状况，双方商定原则上按照本合同价格下浮30%结算付款，由乙方承当由此给甲方造成的全部经济损失和法律责任，但是甲方回绝协商时，乙方各行为无任何经济责任，但追究法律责任的重大恶劣影响事件及伤亡事故除外。4、本工程质量原则必须达成规范质量原则规定，严格按检查验收原则施工，构造尺寸偏差不得超出验收规范原则，超出时无条件返工，并赔偿返工浪费使用的材料费用。5、当甲乙双方因技术、质量、生产调度、劳动力安排等问题发生争执时，乙方必须现场执行甲方指令，事后再追查因素。如乙方拒不执行甲方指令且影响工程进度，甲方有权利对乙方进行每次500元以上罚款。6、若发生工期、质量、安全文明施工问题，甲方根据有关规定下发处分单，乙方拒不签认或不执行者视为抗拒管理，予以双倍处分，在支付工程款时直接扣除。7、乙方全部进入现场施工人员生活用电不准使用电暖器，电炉等非常规电器具，每发现一次除没收器具外予以乙方1000元/次罚款。8、施工期间如发生殴打、辱骂监理、甲方管理人员者（涉及施工队伍内部及与交叉作业队伍打架事件）除承当后果清退肇事者出场外予以每次5000元以上罚款，该款项不须乙方签字直接从工程款中扣除，情节严重及造成恶劣后果的移交本地司法机关解决。9、甲方对于乙方派驻现场的管理人员和工人，认为不能满足工程施工需要的，建议调换的乙方必须无条件换。10、甲方所供原材料乙方应提前10天按实报计划，材料必须向甲方开具材料领用单，材料领用量不得超出定额预算量，对乙方的丢失和浪费材料，甲方从工程款中折价扣除；在确保工程质量的前提下，甲方按乙方所节省材料款的50%奖励给乙方（钢筋除外）。施工期间教育工人合理运用建筑材料，多个材料使用前必须计算好模数、数量，做到“不浪费、不亏材”，必须做到“工完、料清、场地净”。11、若因乙方因素中断施工或施工半途乙方放弃时，前期己竣工程不予结算，机械设备及模板脚手架归甲方全部，并由乙方赔偿和承当由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。12、乙方工程款以乙方书面指定银行账户进出有效，杜绝现场坐收坐支和挪作他用等财务违法行为。第七条施工变更施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前7天以书面形式向乙方发出变更告知，并提供变更的对应图纸和阐明。乙方按照甲方（项目经理）发出的变更告知及有关规定，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中商定的工程量；（3）变化有关的施工时间和次序；（4）其它有关工程变更需要的附加工作；因变更造成劳务酬劳的增加及造成的乙方损失，由甲方承当，延误的工期对应顺延；因变更减少工程量，劳务酬劳应对应减少，工期对应调节。因乙方本身因素造成的工程变更，乙方无权规定追加劳务酬劳。第八条施工与检查应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护方法，消除事故隐患，由于乙方安全方法不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承当。甲方应对其在施工场地的工作人员进行三级安全教育和安全交底、安全试卷答题，并对他们的安全负责。甲方不得规定乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方因素造成的安全事故，由甲方承当对应责任及发生的费用。第九条安全防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护方法，经甲方承认后实施，防护方法费用含在综合单价内。乙方在施工现场内使用的劳动保护用品（如安全帽、安全带及其它保护用品），乙方自行采购，费用含在综合单价内。因采购不合格产品造成的安全事故，甲方不负任何责任，并赔偿甲方的各项损失。第十条事故解决发生重大伤亡及其