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文档简介

物业委托经营管理协议物业委托经营管理协议1.合同背景本物业委托经营管理协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）共同订立，根据双方自愿及平等、公平、互利的原则，旨在明确物业经营管理事宜，并确保物业的正常运营。2.合同目的本协议的目的是明确业主委托物业公司进行物业经营管理的具体事项，包括但不限于物业维护、设备管理、服务品质保证等。双方应共同努力，达成良好合作，为业主提供优质的物业服务，保护业主的合法权益。3.委托经营管理范围根据本协议，业主委托物业公司承担以下经营管理事项：-物业项目的日常维护和保养；-监督设备设施的运行和维修；-管理业主共用设施；-清洁服务，包括公共区域的清洁和保洁；-安全管理，制定并执行安全管理规定、应急预案等；-为业主提供优质的客户服务，解答咨询、处理投诉等。4.物业费用及支付方式4.1业主应按照约定的时间及支付方式，向物业公司支付物业费用。物业费用包括维修基金、管理费、公共事业费等相关费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。4.2物业公司应按时提供详细的收费明细，并确保费用结算的透明度。5.服务品质保证5.1物业公司应按照相关法规和标准，为业主提供优质的物业服务，包括但不限于设施设备的正常运行、安全保障、环境卫生的模范管理等。5.2物业公司应建立健全的投诉处理机制，及时回应、解决居民投诉，并与业主保持良好沟通，及时反馈工作情况。6.协议期限与终止6.1本协议的有效期限为___年，自双方签署之日起计算。6.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议，如有违反，应承担相应的责任。6.3若一方因故需要解除本协议，应提前___个月书面通知对方，并召开双方协商会议，协商解决相关事宜。7.违约责任7.1若一方违反本协议任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2当一方违约时，对方有权通知违约方限期履行，如逾期未履行，则对方有权解除本协议。8.争议解决本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交所在地有管辖权的人民法院。9.其他事项双方未尽事宜，可另行签署补充协议或书面协议予以明确。本协议通过双方自愿的方式达成，并在双方共同签

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