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文档简介

商业物业管理协议(开发商——物业)商业物业管理协议(开发商——物业)1.协议目的本协议旨在明确开发商与物业公司之间商业物业管理的权益和责任，并规范双方在商业物业管理过程中的合作关系，为商业物业的顺利运营和管理提供法律依据。2.协议背景商业物业作为重要的商业资源，对于开发商和物业公司而言，都具有重要的经济意义。为了保证商业物业的长期稳定运营和管理，双方拟订本协议，明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。3.协议内容3.1商业物业管理范围物业公司将负责对商业物业的日常运营和管理工作，包括但不限于以下内容：-商业物业保洁和维护；-管理商业租户的入驻和退出；-维护商业物业内部秩序；-管理商业物业的公共设施设备；-解决商业物业内部的纠纷和问题；-安排商业物业的安保工作；-向开发商提供商业物业的运营报告。3.2开发商的责任开发商在商业物业管理过程中，需履行以下责任：-提供商业物业的相关证件和手续；-协助物业公司进行商业物业的办公场地和设备的建设；-支持物业公司在商业物业经营中所需的资源和信息；-协助物业公司联系并引进符合要求的商业租户；-配合物业公司进行商业物业的巡查和监督。3.3物业公司的权利和义务物业公司在商业物业管理过程中，享有以下权利和义务：-对商业物业进行日常维护和保洁；-管理商业租户的合同和租金等事宜；-管理商业物业的场地布局和装修等事宜；-维护商业物业的公共秩序；-定期向开发商提交商业物业的运营报告；-协助开发商解决商业物业内部纠纷和问题。4.协议期限和终止本协议的有效期为三年，自双方签署之日起计算。协议期满后，根据商业物业管理的实际情况，双方可协商决定是否续签协议。若一方违反本协议的规定，严重损害了对方的权益，对方有权提前终止本协议。5.其他事项5.1保密条款本协议的内容及相关商业物业的经营资料和信息，双方应予以保密。未经对方同意，任何一方不得将保密信息透露给第三方。5.2纠纷解决双方在履行本协议过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。6.协议变更和生效本协议的任何变更和补充应以书面形式，经双方代表签字确认后生效。本协议自双方签字之日起生效，具有合同效力。以上为商业物业管理协议的内容，该协议旨在明确双方的权利和义务，以确保商业物业的稳定运营和管理。双方

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