签订认购协议后开发商不签合同

第第页签订认购协议后开发商不签合同导读：认购书加盖开发商章有效的条件是：认购书必须是法定代表人签字并加盖公章，或者由批准该认购书的董事会、股东大会、监事会或者高级管理人员签署并在认购书上加盖开发商章；所签认购书内容必须完整、真实、准确，不得涉及未经董事会、股东大会批准的事项，受认购的物业的类型、地址、面积、价格等信息必须真实有效；认购书必须按照开发商规定的时间、方式和地点交付；合同签订时，认购书的签署人必须能够证明其为认购人的有效法定代表人。

认购书加盖开发商章有效的条件是：认购书必须是法定代表人签字并加盖公章，或者由批准该认购书的董事会、股东大会、监事会或者高级管理人员签署并在认购书上加盖开发商章；所签认购书内容必须完整、真实、准确，不得涉及未经董事会、股东大会批准的事项，受认购的物业的类型、地址、面积、价格等信息必须真实有效；认购书必须按照开发商规定的时间、方式和地点交付；合同签订时，认购书的签署人必须能够证明其为认购人的有效法定代表人。

协议开发商签合同签订认购应包括下列内容：

购房合同开发商交房条款应该明确以下几点：

1.交房时间：应清楚列明交房的具体时间，并保证在规定时间内按期交付房屋。

2.质量标准：应明确房屋的质量标准，以及交房时是否需要检验等相关事宜。

3.附带设施：应规定开发商附赠的设施、设备及配套服务等，以及购房者需要补充的设施设备。

4.后勤服务：应清楚列明开发商承担的后勤服务，包括物业服务、工程维修等。

5.其他事宜：应就购房者提出的其他相关诉求作出明确规定，以便更好地保障双方的权益。

协议开发商签合同签订认购注意事项：

首先，开发商内部认购协议书应具有法律效力，所以应按照国家相关法律法规来书写。

1、首先，明确双方当事人的身份，确定协议双方的名字、地址、联系电话等信息，以便进行下文的提及。

2、然后，清楚说明本协议的内容，包括双方签署本协议的目的、开发商内部认购的基本细节和条件、认购者获得的权利和义务、协议的终止和终止后的处理等。

3、在协议中，应特别说明对双方的履行义务的约定，如认购者的支付时间、开发商的交付时间等，以及认购者违约的情形和给予开发商的适当的赔偿等。

4、最后，在协议中要明确协议的签订地，以及双方的法律授权代表。并且，为了防止双方签署后有争议，可以约定双方在签署本协议前需要做相关调查，以及本协议签订后双方应按照本协议的约定执行等。

开发商未与公积金中心签合同范本示例

甲方：_______________房地产开发有限公司

乙方：____________

根据乙方购房需住房公积金贷款事，因甲方尚未与公积金管理中心签订合作协议，导致乙方不能申请公积金贷款，现经双方协商，对乙方的购房合同补充如下条款：

1、甲方即去办理与市公积金管理中心的购房贷款协议签订事项，因未签订协议而造成乙方不能公积金贷款的责任由甲方承担。

2、甲方承诺在10天内完成与公积金管理中心协议的签订，乙方贷款的入帐时间为：公积金管理中心接受乙方贷款的时间向后延迟_______________天。

3、如果由于甲方未与公积金管理中心签订协议(一个月时间为限)，造成乙方不能公积金贷款，乙方有权退房，甲方承诺退还乙方的定金及首付款。

4、以上补充条款与购房合同具有同等法律效力。

甲方：_______________房地产开发有限公司(盖章)

乙方：____________(签字)

___________年___________月_________日

扩展说明：没有签认购协议开发商可以挞定吗？

一般情况下，客户在买房的时候，如果客户本人在现场买房。就直接可以出认购单。需要客户本人签字，