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文档简介
低首付租赁合同范本合同编号:[合同编号]甲方:[出租方名称]住所地:[出租方地址]联系方式:[出租方联系方式]乙方:[承租方名称]住所地:[承租方地址]联系方式:[承租方联系方式]鉴于甲方是合法的房屋所有人,乙方有意租赁该房屋,并就租赁事宜达成协议,甲乙双方遵循公平、自愿、平等的原则,经友好协商,达成以下合同条款:第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]个月。租赁期限届满后,若甲乙双方未另行协商续租,则本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下约定支付租金:(1)首付款:乙方应在本合同签署之日起[首付款支付期限]内支付首付款,金额为人民币[首付款金额]。首付款在租赁期内不可退还。(2)月租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币[月租金金额],每月租金支付截止日期为每月的[支付截止日期]日。(3)逾期违约金:如乙方未按时支付租金,乙方同意按每日租金的[逾期违约金比例]支付逾期违约金。2.2乙方同意将租金支付至甲方指定的账户,并提供支付凭证作为付款证明。第三条使用权及维护责任3.1甲方确认并保证其对租赁物享有合法的使用权,并保证租赁物在签订本合同时处于正常使用状态。3.2乙方应按照租赁物的合理使用目的使用租赁物,并保持租赁物的清洁与整洁。3.3乙方应负责对租赁物的小修小补,并承担由于乙方过失导致的损坏或破坏所产生的维修费用。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求返还已支付的租金。4.2若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并保留已收取的首付款和租金,同时要求乙方承担违约金和赔偿责任。4.3本合同解除后,双方应按照本合同的约定归还对方尚未履行的义务,已支付的租金和首付款不予退还。第五条附加条款5.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充或修改,并以书面形式作为本合同的补充条款。5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。5.3本合同的签署地为[签署地],合同生效日期为[合同生效日期]。甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________日期:___________________以上为《低首付租赁合
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