空调使用管理制度（15篇）

第空调使用管理制度（15篇）空调使用管理制度1

为规范我校学生宿舍空调设备的使用和管理，提高资源使用效率，确保使用安全，特制定本办法。

第一条本办法适用范围包括全校所有装设有空调设备的学生宿舍。

第二条本办法规定之空调设备包括学生宿舍空调外机、室内机、遥控器等。

第三条本办法规定之学生工作部门包括学生工作处、研究生部、天平大学、各二级大学。

第四条空调设备的保管、使用：

(一)空调由学校统一出资安装，属于学校固定资产，为保障学校空调资产安全，安装有空调设备的宿舍，宿舍全体成员对空调设备负有共同保管责任。

(二)安装有空调的宿舍根据学校的通知向后勤服务总公司领取空调遥控器。

(三)使用空调的电费采取以宿舍为单位先购电后使用的原则，费用的分摊由宿舍内部人员协商解决。

第五条空调设备的维护、维修：

(一)学生要根据空调使用说明书进行操作。

(二)学生如发现空调出现异常情况应及时向后勤服务总公司报修。校内报修电话：____。其他任何部门和个人不得私自拆卸或打开室内机和室外机。

(三)学生严禁私拆空调电源线路或违规操作，由此引发的事故或人身伤害由学生本人承担，并视情节给予校规校纪处理。

(四)人为损坏空调设备，责任人须按照维修至完好所需的金额照价赔偿，并视情节给予校规校纪处理。责任人不明确时，一律由全体宿舍成员共同负责。人为损坏的`空调设备一律在确认赔偿金缴纳后再予以维修。非人为因素产生的维修费用由学校承担。

(五)空调遥控器发生遗失或损坏的，可以由学生自行购置补齐，也可以由学生向后勤服务总公司购买。

(六)后勤服务总公司负责安排专业公司进行空调设备的维护、维修。

第六条空调设备保管责任的终止：

(一)毕业生离校时，由后勤服务总公司对空调设施进行检查，确认空调完好，并收回空调遥控器。

(二)后勤服务总公司验收发现空调设备存在人为损坏、遥控器发生丢失的，应立即对负有保管责任的学生进行责任与赔偿追究，必要时由学生工作部门协同进行追究。

第七条注意事项：

(一)学生离开宿舍应关闭空调机。

(二)开启与关闭空调机要使用遥控器，不准打开室内机手动开机。开机前要检查遥控器模式设置是否正确，调整正确后方可开机，重新开机要间隔3-5分钟。

(三)提倡节约用电，夏季室内温度低于30度建议不开空调，设定制冷温度一般控制在25-27度。冬季室内温度高于4度建议不开空调，设定制热温度一般控制在18-20度。

(四)空调出现异常响声应立即停机。

(五)空调运行中要关闭门窗，否则将影响制冷或制热效果。空调关闭时应注意及时开窗通风。

(六)房间中布设的空调专设电源，不得插接其他大功率电器或拉接临时电源。

(七)严禁在空调外机上摆放物品，悬挂衣服，搭毛巾，严禁在出风口悬挂潮湿衣物等。

第八条本办法由后勤管理处、学生工作处在各自职责范围内负责解释。空调使用管理制度2

1、目的

为加强空调使用管理，特制定本办法。

2、职责

2、1空调一律由行政部负责联系空调专业维修站进行安装和维修，如发现空调故障，必须及时与行政部联系，其他人员一律不得移动空调或擅自拆卸空调零部件。

2、2各部门(各寝室)或各办公室指定责任人负责空调的`管理，由各责任人到行政部领取空调遥控器并登记。会议室由行政部负责开、关机，责任人必须在下班后或散会后检查空调的关机情况。

2、3各责任人请勿将空调遥控器随意借出。

3、使用

3、1空调的使用时间安排：上班、加班及员工就寝时方可使用空调，具体空调开启时间如下：

3、1、1办公室空调开启时间：8：30-17：30;

3、1、2治安员及工程维修人员宿舍空调开启时间：根据各班次就寝时间开启，时间限定8小时;

3、1、3其他部门员工宿舍空调开启时间：22：00-6：00;

3、1、4员工餐厅空调开启时间：11：00-14：00。

3、2空调的温度控制：依据当地市电视台天气预报，气温低于13℃时方可取暖，且温度设定不得高于22℃，气温高于30℃时方可制冷，且温度设定不得低于28℃，风力设定不得高于中风，并做到人走关机。其他时间一律不得使用空调。长时间停用必须拔下空调插头。

3、3为避免空调因使用时间过长造成机器损坏及安全事故，即使是上班或加班，空调连续工作8小时必须关机半小时。

3、4为保证空调使用效果和办公环境的清洁舒适，空调内机滤网必须及时清洗，5月底和10月底各清洗一次，由行政部督促水电工实施，保洁员配合。

3、5行政部将随时对空调的使用情况进行检查，如发现未按规定使用，对责任人每次处以罚款50元。

4、附则

4、1本制度由行政部负责解释并监督执行。

4、2本制度自批准之日执行。空调使用管理制度3

为合理使用空调设备，确保空调安全运行，同时本着合理利用资源，杜绝浪费的原则，特制定本规定。

一、严格空调开启时间

1、夏季室内温度在30℃以上方可开启空调制冷，制冷温度设置不得低于25℃。

2、冬季室内温度在5℃以下方可开启空调制热，制热温度设置不得高于26℃

3、医疗岗位在允许使用条件外需开启空调的，须以书面形式报后勤部。报告需注明使用地点、原由、何种温度状况下需使用空调等。

二、空调使用职责制

1、各部门空调的使用由部门长负责。部门长应对本部门员工进行节能减排、合理使用空调的宣教，并对本部门空调的使用状况进行检查。

2、后勤部和办公室应对全院的空调使用进行检查和监督。

三、合理使用，杜绝浪费

坚决杜绝开窗、开门使用空调。办公室无人或人员离开时间较长时应关掉空调。非上班时间不允许使用空调。每一天下班时要及时关掉空调。晚上非工作加班不能开机。为节俭能耗和延长空调使用寿命，任何人不得随意调节温度设置。

四、维护保养

1、后勤部应经常对空调进行检查和保养，非空调使用季节应及时清洗

空调过滤网，以备下一季节使用。

2、各负责人应注意空调的使用状况，出现故障应及时报后勤部维修。

五、处罚

1、发现一次开窗、开门使用空调的`予以通报批评，发现二次以上的罚款20元次。

2、非空调使用季节随意开启空调或超范围设置空调温度的罚款20元次。

3、人离开半小时以上不关掉空调或非工作时间使用空调的罚款20元次。

4、下班不关空调或晚上上网聊天、玩游戏开启空调的罚款50元次。

5、故意损坏空调、遥控器的，除承担维修或更新费用外并罚款20元次。空调使用管理制度4

为使用好空调，保管好空调，提高空调的利用率，特制订本制度，请全体教师遵照执行。

一、各办公室空调由办公室室长负责管理，办公室违规使用空调，追究办公室室长责任。

二、夏天温度超过33℃、冬天低于1℃才能使用空调，使用空调时应关好门窗，有阳光时应拉上窗帘。开机时间为9：00—16：40。

三、不得在空调开机运行后再频繁开关机，防止损坏压缩机；更不得随意拔掉空调插头。

四、炎热夏天空调温度应设定为26℃左右，寒冷冬天应设定为18℃左右。防止教师进出教室时温差过大，影响身体健康。

五、人走机停。下班时间应该停机。在办公室无人的情况下（特别是放学），最后离开的老师一定要检查空调是否关停，不造成浪费。若发现，将做停机处理（切记）。办公室只有1-2个人时，建议不要开空调。

六、注意用电安全，长时间不用空调，应断开电源。发现电路和空调故障要及时停止使用并保修，不得强行使用。

七、提前关机。各室应在下班前20分钟自觉关停空调，以节约用电。

八、各办公室要切实爱护空调设备，如有人为损坏照价赔偿。

九、学校总务部门和校办将不定期检查办公室空调的`使用情况，对违反上述规定的将促其改进；对情况严重或拒不改进的，将予以大会批评并纳入目标考核；对造成责任事故，将追究有关人员责任并进行处罚。

十、本制度自__年9月2日起执行。

武汉市光谷六小

__年9月1日空调使用管理制度5

为了给公司员工提供良好的办公环境，增强员工节能降耗、按需用电的意识，延长空调的`使用寿命，现对公司办公场所空调使用管理规定如下：

一、办公室使用空调，在夏季室外最高气温达到32℃以上方可开启空调制冷；在冬季室外气温最低达到4℃以下可开启空调制热。开启空调温度要适中，夏季制冷温度应设置在不低于26℃，冬季制热温度应设置在20℃以下。

二、在使用空调时，应先关闭办公室门窗，确保空调使用效果，如需通风换气应关闭空调，杜绝开窗使用空调的现象。

三、使用空调提倡“晚开早关”，上午上班9:00开启空调，下午提前半小时关闭空调。下班时要检查空调是否关闭。

四、如长时间（超过30分钟以上）离开办公室或办公室无人时，要关闭空调。会议室等公共场所的空调使用，按照“谁使用谁负责”的原则，由使用人负责关闭，做到“人离机停”。

五、空调使用注意用电安全，发现空调故障要及时停止使用并报修；遇到夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日长期不使用空调，应拔去空调插头。

六、请各部门严格遵守空调使用规定，由综合管理部对各部门、各办公室空调使用情况进行检查和监督执行。

七、各分厂空调使用办法应结合生产需要，参照本办法制定，报综合管理部审核后执行。空调使用管理制度6

第一条目的

1.加强对空调的启动、使用和责任管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的工作环境。

2.本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则。

第二条适用范围

1.本制度所指空调包括公司所有办公场所、生产车间、食堂等区域有空调设备的。

2.本制度适用于公司全体员工。

第三条责任划分

1.空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。

2.空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向行政办公室上报联系维修。

第四条空调使用条件

1.空调作为办公设施，仅限于各办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。

2.使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。

3.严格控制空调机使用开启温度，夏季(阳历05月15日以后)室内温度高于28摄氏度方可开启制冷系统；冬季（阳历11月15日以后）室内温度低于8摄氏度方可开启制热系统。

4.空调启用要严格按照操作程序开启，严禁在冬天开启制冷或夏季开启制热，否则，将会把压缩机造成严重性损坏，影响正常的使用。

5.空调启用温度要适中；制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置在25度以上；以免空调长时间工作，压缩机发热影响正常使用。

6.值班人员在值班时间可以开空调，加班人员必须经部门领导认可是加班的可以开空调。

第五条空调的使用与责任管理

1.空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器，严禁室内长期无人空调机照开。

2.各部室应做到下班提前将空调关闭，中午、晚上非工作加班的情况下不得开启空调机，行政办公室将定期、不定期的'检查，一经发现空调未关闭者按每人每次30元罚款，款额将从工资中扣出。

3.各部室要对空调遥控器进行妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿。当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，长时间不用空调应将插头拔下、做好防尘处理，同时将遥控器内装电池取出。4.雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

5.为了保持空气清新及个人和他人的健康，请不要在办公室开空调期间吸烟。

6.除其它空调检查时间外，行政部定期（农历5月1日、11月1日）安排后勤人员对空调清洁检查，如有问题马上报修，农历5月10日、11月10日行政部检查落实情况，保证空调正常启用。

第六条违规责任

1.凡违反上述“空调使用条件”开启空调的（特殊情况事先经批准的除外），给与现场责任人罚款30元/次。

2.凡发现办公室（区域）人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场责任人罚款30元/次。

3.凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任人承担监督管理不力责任。

4.凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，

除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元/次。

5.凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。

6.如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负

责修理或承担赔偿责任，办公室将视设备损坏情况对故意损坏者做出相应的处理。

7.凡违反本制度规定的，由办公室就处理情况通告全公司，罚

款金额从当月工资中扣除。

第七条附则

本制度自公布之日起执行。空调使用管理制度7

为加强空调管理，落实节能降耗措施，确保空调安全运行，更好地为全体员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：

一、空调使用实行“专人负责制”。行政部负责空调使用管理，行政前台为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理空调的正确使用，避免人为损坏。除行政前台外，任何人不得随意开启空调，不得私自拆装空调面板，不得让外来人员随意开启空调，由此造成的问题自行承担。

二、全体员工必须加强节约用电、安全用电意识。为做到节能降耗，空调必须达到相关规定条件方可开启。坚决杜绝开窗使用空调现象，非工作时间不得使用空调，每天下班后要及时关闭空调和电源。

三、公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如发现有违规使用或损坏现象，将对当事人处理，损坏须增加赔偿费用。

四、使用条件

夏季：5月1日以后室外气温连续三天超过32℃且室内体感明显闷热方可开启制冷，空调温度设定26℃，不得低于此温度；

冬季：11月1日后室外气温连续三天低于5℃且室内体感明显寒冷方可开启制热，空调温度设定22℃，不得高于此温度。

五、使用要求

1、空调由行政前台负责管理和使用。需要使用必须申请，未经允许，其他人不得随意开关和调试空调。

2、使用空调时，应先关闭门窗，不能在开空调的室内吸烟，严禁开窗使用空调。下班要提前10分钟关闭空调，长时间（20分钟以上）离开时，应关闭空调，以保证节能减排效果。

3、空调使用过程中，上午、下午需各关闭空调半小时（尤其是冬季）进行开窗通风，以保持室内空气新鲜。

六、违规情况处理

1、行政部对各办公室空调使用情况作不定期检查，凡发现有违反本管理规定的，发现一次，停止使用空调3天，并对违反规定者罚款人民币50元/人/次。

2、凡违反本制度规定的'，由行政部就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。

七、管理维护及赔偿

1、空调设备使用期间，使用的部门办公室负有保管保护的责任。

2、如在正常使用中出现故障，部门负责人应及时报至行政部并由行政部联系物业工程部维修。

3、如涉及使用不当或故意损坏，由使用的部门或故意损坏者负责修理或赔偿，行政部将视设备损坏情况同工程部对故意损坏者做出相应的处理。

本规定自20__年5月1日起施行。空调使用管理制度8

一、目的

为贯彻勤俭节约、节能减排、安全使用原则，更好地为员工提供良好的工作环境，规范办公室空调的开启、使用、管理，特制定本管理规定。

二、适用范围

本制度所指空调包括公司所有办公场所、接待室、会议室等区域的空调设备;本制度适用于公司全体员工。

三、使用条件

1、各部门需严格控制空调的使用，开启温度：夏季室内温度高于28℃方可开启制冷系统;冬季室内温度低于10℃方可开启制热系统。

2、空调启用温度要适中：制热温度设置不得高于16℃;制冷时，温度设置不得低于25℃;

四、管理细则

1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。上班半小时后方可开启空调，下班前提前半小时关闭空调，室内无人或外出办事时需及时关闭空调。

2、空调使用实行“专人负责制”，由部门负责人全权管理并承担相应的责任，使用空调时，应先关闭门窗，杜绝开窗开门使用空调现象。

3、接待室、会议室的.空调实行“谁使用，谁负责”制，严格遵守《空调使用管理规定》，在使用完毕时，使用的部门或人员必须及时关闭空调。如无人使用时，空调由行政人事部负责管理。

4、全体员工必须增强节约用电、安全用电的意识，空调出现故障时，由部门负责人填写维修申请单，及时向行政人事部报修，不得私自拆装空调及电源开关。

5、空调遥控器由各部门负责人妥善保管，在不使用空调的季节，应应将空调插头拔下、做好防尘处理并取出空调摇控器电池，以免损坏摇控器。

6、雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击，冬季严禁私人携带其它取暖设备进入公司使用。

五、违规责任

行政人事部将对空调的使用情况不定期检查，如发现违反规定者，按以下标准给予处罚：

1、凡违反“空调使用条件”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，第一次发现分别给与现场责任人及部门责任人口头警告。如若再次发现，则对现场责任人处于罚款20元/次，给予部门负责人处于20元连带处罚。

2、凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调未关闭的，给与最后离开的员工罚款50元/次，如无具体责任人则给予部门责任人罚款50元/次。

3、凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款100元/次，若无人承认违规操作的，则由部门责任人承担。

4、凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由所在部门负责人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。

6、如涉及空调使用不当或者故意损坏的，由使用部门或损坏者负责修理或承担赔偿责任，办公室将视设备损坏情况对故意损坏者做出相应的处理。

本规定自起正式执行!

请全体员工自觉遵守公司有关规定，节约用电，杜绝浪费，切实做好节能减排工作!空调使用管理制度9

为加强空调设备的管理，确保人员和设备安全，本着节约能源、有利于员工健康的原则，特制定本规定。

1、使用空调时，应关闭房间门窗。严禁打开门窗操作空调。夏季空调温度不低于26℃，冬季室内空调温度不高于20℃。

2、为了杜绝浪费，各宿舍用电量有限制:夏季6月、7月、8月、9月各宿舍用电量300度，冬季12月、1月各宿舍用电量300度;2月份宿舍用电量为170千瓦时(冬季可根据天气情况调整)，其他月份为30千瓦时;超过的电费按公司实际缴费价格由宿舍工作人员分摊。

3、为保证空调的洁净度，应定期清洗过滤网，保持室内机和遥控器无灰尘，清洗时不要用水冲洗空调。

4、雷雨天气时，应立即关闭空调并切断电源，以免被雷击。

5、遥控器应使用用于打开和关闭空调。不允许打开室内机手动启动。开机前，请确认远程控制模式设置是否正确。调整正确后，才可启动空调。连续起动间隔不得小于5分钟。如果空调有异常声音，请立即停机。

6、空调是一种特殊的电源。不得插入其他电器或连接临时电源。不得将衣物、毛巾等物品挂在空调上。

7、本公司负责空调的'安装、调试和维护。任何人不得擅自拆开房间、内部和外部机器。空调出现异常情况时，应及时通知物流管理人员。

8、如因宿舍空调使用不当或违规操作造成人身伤害或设备损坏，由违规操作人员承担全部损失。如无法查明责任人，应由宿舍所有人员负责。

9、综合管理部抽查，违反使用规定的，视情况处以50-500元罚款。空调使用管理制度10

1、坚持空调设备完好，严禁手动开关空调，严禁自行拆卸空调。

2、注意节俭用电。夏季气温超过30℃，方可开启空调制冷，冬季气温低于5℃，方可开启空调取暖；空调温度设定以夏季不低于26℃、冬季不高于20℃为宜；外出期间关掉空调。

3、空调设备必须使用空调专用插座，空调专用插座不得插接其它电器。

4、禁止在空调内机上覆盖、悬挂物品；禁止在空调外机上摆放花盆、扫把等物件，避免物件跌落而导致不良后果。

5、长期不使用空调时，切断空调电源，并将空调遥控器的电池取出，以免电池腐烂锈蚀遥控器。

6、雷雨天气，切断空调电源，避免发生雷击。

7、为了健康，不宜长时间待在空调房里；天不太热，湿度大，宜调为抽湿模式，既省电又舒服；睡前定时3小时，既节能又避免着凉。

8、妥善保管空调遥控器，如有损坏或遗失，当事人照原价赔偿80元。

空调是学校固定资产，广大同学要爱护使用，如有人为破坏或未按本管理正确使用空调而导致空调损坏等，当事人要照价赔偿，情节严重的，将依照《扬州职业大学学生违纪处分条例》（暂行）给予处分。空调使用管理制度11

1、冷冻机房交接班管理

（1）值班人员应严格遵守交接手续，当班人员详细介绍运行情况及应注意的问题和需要继续进行的工作等，严禁当班人员在接班人员未到之前离开值班岗位。

（2）交班：在下班前必须做好机房、控制室场的清洁工作。

（3）在交班之前必须将压力、油位、水位及机组设备调整在正常情况下交给接班人员。

（4）主动向接班人员交待本班运转及调节情况，做好上班与下班的服务工作。

（5）要交点公用工具、物品的数量、规格，办好移交。

（6）接班：接班人员须提前15分钟进入工作岗位，做好接班准备工作。如遇停机或第一班开机，应全面检查设备情况，确保设备正常运转。

（7）接班时，对上班设备进行全面检查，并主动了解上一班运转情况，看上一班运转记录表和交班留言，便于本班调节运转情况，接班后，如发现设备有故障，超过接班时间15分钟，一律由接班人员负责。

（8）对上班交点的公用工具及用品要清点验收。

2、冷冻机房定期巡回检查

（1）值班人员应熟悉机组及各系统的作用、原理、性能、技术等，能够正确调节运行参数，满足供冷要求。

（2）值班人员必须集中思想，认真定期、定点巡回检查，在检查中做到“眼看”、“耳听”、“手摸”、“鼻闻”。“看”各压力表、温度计、流量计等是否在规定的指示范围内，冷却塔风机，补水管运转是否正常。“听”机器在运转时各部位有否异常声音。“摸”冷冻机及各辅助设备有否振动，冷热部位正常情况。“闻”机组设备在运转有否不正常异味，周围环境有否异味等情况。

（3）认真做好设备运行记录，巡回检查记录，故障处理记录，有问题及时向上级汇报。

3、空调、冷冻机系统故障处理

（1）空调、冷冻系统在运行中发生故障后，应及时采取紧急停机，防止故障扩大，并保持故障现场，立即向班组长或领导报告，重大故障向工程部领导报告。

（2）故障发生后，由管理人员会同技术人员对故障进行分析，分清事故责任和机械事故，写出故障处理结论。

（3）召开小组故障分析会，找出故障原因，吸取教训，提出防范措施。

（4）组织人员抓紧修理，尽快恢复运转，保证供冷并填写好故障处理记录。

4、空调、冷冻机系统保养

（1）加强空调、冷冻机系统保养工作必须坚持“预防为主”和维护与计划检修相结合的原则，做到正确使用、精心维护，使整个系统处于良好状态，以满足使用部门的要求。

（2）操作维修人员必须具有一定的技术技能，并持有劳动局颁发的等级证书。

（3）保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备的运转情况，发现问题和隐患要及时消除，不能立即清除的应及时向班组长汇报。

（4）操作、维修人员应每天进行巡回检查，并做好记录。

（5）在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向班组长汇报，设备的操作、维修人员应认真做好所做日常保养项目记录。

（6）操作、维修人员应用不同的手段对本岗的设备进行点检。

（7）每台设备的点检记录、维修记录由班组长及时上报给主管。

（8）主管按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不良的设备复查修理，凡须停机检修的设备应列入维修计划。

（9）保养

A、设备年度保养均由领班根据设备的保养项目及周期提出年度计划，由主管负责计划、组织安排，如期实施。

B、凡属一级保养的设备，需对设备外表面和有关部件进行检查、清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常运转因素，并认真做好记录。

C、凡属二级保养，均由维修人员负责拆、检、修复更换部分零件，调整定位空隙，认真做好修理记录，验收合格后，由维修人员填好保养单。

D、各种保养要如期完成，不得遗漏，保养后要由主管验收合格并签字后，方可投入运行，不得使设备带故障运行。

E、一、二级保养工作要列入岗位考核，主管应对各维修人员定期进行岗位考核。F、对于外部修理均由领班负责验收合格后，方可投入运行。

5、冷冻机房安全管理

（1）冷冻机房是酒店制冷、供冷系统的中心，除本机房工作人员外，其他人员不得随意进入。

（2）外来人员联系工作欲进机房，必须得到当班人员同意后，并做好登记手续方可入机房。

（3）外单位人员联系工作和参观学习，必须在有关部门陪同下，办好登记手续方可入机房。

（4）在设备运行期间，冷冻机房内不得使用明火和进行焊接工作，若必须动用明火，一定要向酒店有关部门申报，符合动用明火的规定审批程序，并做出相应安全措施才能进行。

（5）凡机油、煤油等危险品必须放在指定地点，严格保管，使用后的废油、油揩布不得乱丢、乱放。冷冻机房场地严禁烟火。

设备、设施维修保养制度

1、设备、设施维修保养管理基本要求

（1）加强设备、设施的维修保养工作必须坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转，以满足酒店各项工作的需求，保证正常营业。

（2）设备、设施使用操作人员是设备、设施维护保养的责任者，应实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。操作人员必须以严肃的态度和科学的方法，正确使用和维护好设备，必须严格执行设备设施使用、管理、维护岗位责任制和各种设备操作规程。

（3）操作、维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，要做到“四懂三会”（四懂是：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会是：会使用、会维护保养、会排除故障）。

（4）特种设备维修人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修，从事电气（具）操作、维修人员必须是有证人员，无证者不得单独从事电气（具）维修工作。

（5）各种设备的操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。设备操作、维修人员必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写运行、维修等记录，严格执行交接班制度。

（6）各种设备的维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运转情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷要及时向部经理或设备、设施管理人员汇报并做好记录，而且要立即采取措施，确保正常运转。

（7）操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的.设备、副机等要定期检查维护，并做好清洁工作。

（8）重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等维护保养工作，并做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。

（9）酒店各级设备管理人员必须对各种设备使用、管理、维护保养制度的贯彻执行情况定期进行检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。

2、设备、设施的例行保养

（1）各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。

（2）在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向班长汇报，班组长应向部门领导汇报。

（3）各种设备的操作人员应认真做好所做日常保养项目的记录。

（4）操作人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉等不同手段对本岗位的设备，按点检项目和要求认真点检，每天不少于2次。

（5）每台设备的点检记录、维修记录应由班组长每月汇总一次，上报设备技术管理人员。

（6）设备技术管理人员应按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不良的设备定期进行复查维修，凡须停机检修的设备，应列入维修计划，经工程部领导批准后，再安排停机修理。

3、设备一、二级的保养

（1）设备一、二级保养均有工程部根据设备的保养项目及周期提出年度计划，由设备技术管理人员负责按年度一、二级保养的计划组织安排，如期实施。

（2）凡属一级保养的设备，均以专项计划维修人员为主，由操作人员参与，对设备表面和有关部件进行检查、清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常运转因素，并认真做好记录，填写好一级保养单。

（3）凡属二级保养的设备，均以专项计划维修人员为主，由操作人员参加擦洗，计划维修人员负责拆检、修复、更改部分零件、调整定位和间隙紧固机件等，并认真做好修理记录，经设备、设施技术管理员验收合格后，由计划维修人员填写二级保养单。

（4）一、二级保养要按期完成，不得遗漏，保养后要有设备技术管理人员或有关部门技术人员验收合格并签署后，方可投入运行，不得使各种设备带故障运转。

（5）一、二级保养单，经认真填写好后，应及时送交给设备运行主管和技术主管各一份。

（6）一、二级保养工作要列入岗位考核，每半年或一年进行1次考核。

4、设备大修

（1）为了保证主要设备能长期安全运行，使设备运转达到正常要求，对大型设备应根据设备使用、维护手册规定年限进行大修。

（2）大修是工作量最大的一种计划修理，但设备两次大修间隔应在1年以上。

（3）设备大修方案应由工程部会同有关部门共同研究制订，并报店分管领导审核后实施。

（4）设备大修方案内容包括：修理内容、质量要求、工程进度、劳动力、备品配件、材料、特殊工具需要量、试车、验收规程、安全措施等。

（5）主要设备及其主要附属设备在决定大修之前，应分别进行经济效益分析和技术论证，形成书面文件上报酒店工程部及总经理室审核批准后方可实施。

（6）设备大修要严格执行大修方案和检修规程，把好质量关，采取自检、互检、专业检查组合的方法。空调使用管理制度12

为贯彻勤俭节约、节能减排、安全使用原则，更好地为员工提供良好的办公环境，切实加强办公室用电管理，确保安全运行，现制定集团办公室空调使用管理规定，请全体员工遵照执行。

一、科学使用

夏季室内温度高于32℃时才能启动制冷系统，冬季室内温度低于5℃时才能启动采暖系统（根据办公室挂着的温度计显示的温度）。作为办公设施，空调等办公电气设备只在办公时间使用，节假日、周末和晚上不加班不能使用。

二、合理调控

为节能降耗，夏季室内空调温度不低于26℃（≥26℃）;冬季室内空调温度不应高于20℃（≤20℃）;为防止空调器长时间工作，造成压缩机发热发热，影响正常使用，应根据温差进行科学定时。

三、空调运行

使用空调时，应先关好门窗，严禁在打开门窗时使用空调。如需通风，应先关掉空调，然后停车离开。下班后提前15分钟关闭空调。最后一个离开办公室的人负责关掉空调。严禁开启无人空调。

四、夏季雷雨天气，应立即关闭空调并切断电源，以免被雷击。逢节假日，公司将统一切断电源。

五、实行专人负责制

集团行政部物业管理团队负责办公室空调的'管理。空调启动过程中出现跳闸、异味等情况，应立即关闭空调，并通知集团行政部解决问题，防止事故发生。

六、会议室空调由行政部指定专人开机管理，其他人员不得自行使用。

七、未经批准，不得将电器带入办公室使用（如电风扇、加热器、吹风机等）。如果发现，将追究相关人员的责任。

八、为了您和他人的健康，严禁在有空调的办公室内吸烟。

九、违规责任

1、违反上述“空调使用条件”开启空调的（特殊情况另行批准的除外），对现场负责人罚款50元/次。

2、如发现办公室员工下班后已离开工作场所，空调仍开着，最后离开办公室的人员和部门领导，作为第一责任人和第二责任人，分别支付100元和50元违规使用费用。

3、使用不当或者故意损坏的，由使用单位、部门或者故意损害人负责修理或者赔偿。

十、本规定自颁布之日起执行。空调使用管理制度13

为加强对办公室空调的管理，保证空调的安全运行，更好地为员工提供良好的办公环境，现对办公室空调的使用规定如下:

一、空调