西施庄茶馆商业计划书01

西施庄茶馆的环境价值分析：无锡休闲地理中心蠡湖是无锡着力打造的休闲中心区域蠡湖文化会客厅西施庄是蠡湖的明珠，是蠡湖接待客人的地方西施庄旅游元素茶馆是西施庄重要的组成局部，是诗话田园生活的重要环境要素

商业承担文化承担景观承担集成商务休闲沙龙文化承担：蠡湖休闲文化象征域之一商业承担：商业元素的介入，强化活力与参与性景观承担：是西施庄景观的组成局部集成“商务休闲沙龙〞文化、商业、景观三位一体西施庄戏台茶馆定位西施庄戏台茶馆定位：蠡湖商务休闲沙龙无锡商务休闲首席元素：水中央、范蠡、茶等无锡文化沙龙首选元素：大学城、蠡湖文化蠡湖人文景观亮点元素：文人学者游学、商业领袖聚首商务休闲沙龙环境营造方案：具备商务活动的软硬条件交通+迎宾船只在蠡园、蠡湖公园、蠡湖大桥南公园各安排2~4条画舫游船，船上有迎宾茶，各配江南服饰船娘商务船只购置豪华游艇一艘，成为沙龙水上延续空间商务各类电器主要是投影仪、笔记本等电化设备在不破坏现有环境根底上改造空间结构，增添空调等设备选择一流效劳人员选择具有大专以上学历的效劳员进行专业培训商务休闲沙龙经营方案：利用公司丰厚的文化资源和商业人脉，打造无锡高档商务沙龙和文化沙龙基地。组织建设——范蠡商会与“苏商论坛〞及无锡工商联合作，组建范蠡商会文化活动——中国经济/文化名家月谈邀请国内经济/文化大家举办讲座一般每半年开展一个主题，如举办民族品牌振兴系列讲座等文艺活动——怀旧系列每半年筹划一个主题，如越剧白玉兰——白玉兰奖获得者系列专场等。商业效劳——商务茶餐效劳提供各类商务会议、茶、商务套餐等组团效劳提供散客茶餐效劳等女士休闲茶馆〔夷光茶社〕经营设想：女性专营茶馆特设：养颜、美容茶引导美琳凯、雅芳等化装品组织及此组建俱乐部定期举办美容养颜讲座等。承租意向：承租期：10年1—3年：8万元/年4—6年：在9万根底上递增50%，即12万/年7—10年：在13.5万根底上递增50%,即18万/年投资方案:水上交通等100万元商务各类电器等50万元环境改造/空调设备等100万元运作流动资金：50万元总计：300万元公司介绍：江大设计传播机构江大设计传播机构是依托于江南大学设计学院建立起来的综合效劳机构，机构下设：江大设计传播、江大集成室内装饰工程、崇安寺装饰工程、江南大学国际广告研究中心、朱雀动画工作室等单位和部门。现有正式员工30人，均为本科以上学历，年产值6000万以上，是无锡市品牌筹划、设计、施工、管理等。现有代表案例如下：品牌筹划：西门子移动、小天鹅、古越龙山、天目湖啤酒、扬州第二发电厂、无锡电视台、上海汽车博物馆、崇安寺生活步行街区、张家港香港城、顾毓绣纪念馆、西施庄等。活动筹划：首届苏商高层论坛、西门子移动创意营中国首届工业设计周、首届中国广告节筹划等与本案相关经营工程：大学城800平米蠡湖餐厅自主经营、已开工中的1000平米崇安寺白水荡休闲半岛茶餐厅、筹建中的中山路教会广场玛利亚咖啡馆等江大设计传播机构总经理介绍：赵明著名筹划人中国艺术研究院视觉设计研究学术委员会委员江南大学设计学院广告学系主任江南大学国际广告研究中心主任江大设计传播机构总经理同济大学艺术设计研究中心筹划总监“北京2021〞奥运形象筹划设计研究专家组成员“北京2021〞奥运招贴大赛评委会成员2021上海世博会招贴大赛评委会成员?广告人手册?主编江大设计传播优势及创新点总结：丰厚文化资源大学背景、学人经营前期深度介入西施庄旅游筹划布展等的前期介入范蠡—商务—商务沙龙深入挖掘范蠡的商圣形象资源，在开展商务同时为西施庄旅游加分西施—美丽—女性主题围绕主题