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商铺合租合同范本与商铺合租租赁合同商铺合租合同范本与商铺合租租赁合同1.引言本商铺合租合同范本与商铺合租租赁合同（下称“合同”）由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规自愿达成，并有下列约定：2.合同基本信息2.1合同标的本合同的合同标的为甲方拥有法律有效的商铺（以下简称“商铺”）。2.2租赁期限本合同的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。2.3租金及支付方式2.3.1本合同的租金为[金额]，支付方式为[支付方式]。2.3.2租金支付时间为每月的[具体日期]。2.4押金乙方需支付给甲方作为保证金的金额为[押金金额]。2.5使用权及限制甲方同意将商铺的使用权授予乙方，并允许乙方在商铺内开展合法商业活动。乙方不得将商铺转租、转借或用于其他非商业目的。3.权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应确保商铺的使用权归属于甲方，并具备出租商铺的合法资格；3.1.2甲方应对商铺进行必要的维修和保养，保证商铺的正常使用；3.1.3甲方有权按约定收取租金，并对租金的支付方式、时间和地点提供明确的要求。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按约定使用商铺，并开展合法商业活动；3.2.2乙方应按时支付租金，并在租期结束时将商铺如初返还给甲方；3.2.3乙方负责商铺内的维护和保养，并承担因使用商铺而引发的一切责任和费用。4.违约责任4.1甲方违约责任4.1.1若甲方无正当理由拒绝交付商铺或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。4.1.2若甲方未按时进行商铺维修和保养，严重影响了乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任4.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可中止或终止本合同。4.2.2若乙方违反商铺使用规定，损坏商铺设施或因商铺使用引发其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。5.合同解除与终止5.1合同解除5.1.1双方协商一致解除合同的；5.1.2乙方违反本合同约定且不能及时纠正的；5.1.3甲方发生重大违约行为的。5.2合同终止合同期满后，双方约定不再续签或甲方与乙方另行达成续签协议。6.附则6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。6.2本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同条款。如需修改，应经双方协商一致并以书面形式作出修改。6.3本合同的附件与合同具有同等的法律效力。6.4本合同的签订地点为[签订地点]，签订日期为[签订日期]。6.5本合同的其他事项双方另行约定，并以

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