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文档简介

商铺租赁合同(适用).商铺租赁合同(适用)1.合同背景本商铺租赁合同（以下简称“合同”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订。本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用的相关事项，并规范双方在租赁期间的权利和义务。2.合同条款2.1租赁房屋及位置甲方同意将其拥有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方使用，商铺详细地质为[商铺地质]。商铺在交付时应处于完好状态，并具备乙方开展商务活动所需的基本功能。2.2租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁期间为[租赁时长]。租赁期满后，如无违约情况，双方可自行协商续签合同。2.3租金及支付方式乙方同意每月按照约定支付租金。租金金额为人民币[CNY]，应于每月的[支付日]前支付至甲方指定的账户。乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为每天逾期金额的[滞纳金费率]。2.4使用用途乙方同意将商铺仅用于以下经营活动：[经营活动描述]。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。2.5保证金乙方应在签订本合向甲方支付保证金，金额为[CNY]。保证金将用于抵扣乙方在租赁期间产生的任何违约行为，包括但不限于逾期租金、损坏商铺设施等。2.6维护和修理乙方在使用商铺期间，应保持商铺的清洁和良好状态，并及时维护商铺内的设施设备。如有任何损坏或需修理的情况，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。2.7迁出和归还在租赁期满或提前终止租赁合，乙方应如期迁出商铺，并将商铺归还给甲方。乙方应确保商铺内的设施完好，并清理出租期间产生的物品和垃圾。3.和解和争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可将争议提交至当地仲裁机构进行裁决。4.合同变更和终止本合同的变更和终止须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或终止本合同。5.其他条款本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并经双方签字确认生效。6.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并在合同上签字确认后生效。合同签订日期为[合同签订日期]。甲方：（签字）__

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