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文档简介

买卖二手房违约告知书范本买卖二手房违约告知书范本尊敬的买方（姓名）：您好！根据我国法律法规的相关规定，以及《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，我方在与您签订的二手房买卖合同中发现您存在违约行为。特此向您发出违约告知书，希望您能认真对待，配合解决此次违约问题。一、违约事实及理由根据我方的调查及相关证据，我们发现您存在以下违约行为：1.未按照合同约定的时间和方式支付房款；2.未按照约定时间将房屋交付给我方；3.提供的房屋产权证明及其他相关证明文件存在虚假情况。以上违约行为严重影响了合同的履行，违反了合同双方的权利义务，属于典型的违约行为。二、违约责任及后果根据我国法律法规的规定，对于您的违约行为，我方有权要求您承担相应的违约责任及后果，主要包括但不限于以下方面：1.要求您按照合同约定的时间和方式支付罚金；2.要求您承担由此造成的我方的损失；3.要求您按照合同约定的方式履行合同，并赔偿由此产生的滞纳金、违约金等；4.要求您承担相关的法律责任。请您认真对待此次违约行为，积极与我方沟通，协商解决违约问题，以免进一步扩大纠纷。三、解决方式及期限为了解决此次违约问题，根据《合同法》及相关法律法规的规定，我方提出以下解决方式：1.您需在收到此告知书后的7个工作日内，向我方支付合同约定的罚金；2.您需在收到此告知书后的15个工作日内，将房屋交付给我方；3.您需提供真实有效的房屋产权证明及其他相关证明文件，确保房屋的合法性；4.您需承担由此次违约行为造成的我方的损失，并根据合同约定支付相应的赔偿金。请您务必在上述期限内履行您的义务，并与我方保持良好的沟通，共同解决此次违约问题，以维护双方的合法权益。四、法律救济途径如您对我方的违约告知书有异议，或者无法达成解决意见，您可以依法向有关仲裁机构或者法院提起诉讼，寻求法律救济。但请注意，提起诉讼可能会带来一定的时间和费用成本。五、最终解释权本违约告知书最终解释权归我方所有。如有任何疑问或者需要进一步了解，请及时与我方联系。敬请您对此次违约行为予以重视，并与我方共同努力，

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