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文档简介

两房改两套房出租合同范本两房改两套房出租合同范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的一套两房房屋，并希望将其改造为两套独立的出租房屋，乙方愿意租赁其中一套，双方经友好协商一致达成以下出租合同：第一条出租房屋信息1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋现状：该房屋为两房一厅一卫的结构，经甲方改造后，现已分割为两套独立的出租房屋，分别为（具体房屋描述）。两套房屋的功能、设施和生活配套设备齐全，可供居住。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2如乙方需要续租，应提前（提前续租时间）书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金为（具体金额），租金包含水费、电费、燃气费及物业管理费。3.2乙方应于每月的（租金支付日）前支付当月租金至甲方指定的银行账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同并要求乙方迁出。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为（具体金额），用以保证乙方按照本合同的规定履行义务。4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应当将押金全额返还给乙方。4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除押金中相应的费用并返还剩余部分给乙方。第五条房屋维修和损坏修复责任5.1房屋日常维护和小修由乙方负责，如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。5.2如房屋因非乙方原因出现问题，甲方应负责维修和修复，并承担相应费用。第六条合同变更和解除6.1本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。6.2经双方协商一致，如需变更合同内容，应书面形式进行，并经双方签署确认。6.3如一方违反本合同规定，经催告后仍未履行义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括房屋交付清单、房屋平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。第八条合同争议解决8.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提起诉讼至有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方达成解除合同的协议时终止。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：__________

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