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文档简介

业主要求物业公开事项诉讼书范本物业公开事项诉讼书尊敬的法院：我是业主XXX，就以下事项，特向贵院提起诉讼，请求支持和维护我的合法权益。一、案由本案的案由是物业公司未按照相关法律法规和合同约定，未履行公开事项的义务，侵犯了我的知情权和参与权。二、事实与理由1.物业公司未公开重要决策事项根据物业管理条例等相关法规，物业公司应当公开重大决策事项，包括但不限于物业费用的收取和使用、维修资金的使用、大型设备设施的维护等事项。然而，物业公司未向业主公开这些重要事项，导致业主无法了解物业费用的使用情况和决策依据，丧失了知情权和参与权。2.物业公司未公开相关信息和文件根据相关法律法规和合同约定，物业公司应当向业主公开物业管理的相关信息和文件，包括但不限于管理规章制度、财务报表、维修资金使用情况等。然而，物业公司未向业主提供这些信息和文件，不仅违反了相关法律法规的规定，也侵犯了我作为业主的知情权和监督权。3.物业公司未召开业主大会根据物业管理条例等相关法规，物业公司应当定期召开业主大会，讨论重要事项并听取业主意见。然而，物业公司未按照规定召开业主大会，使得业主无法参与决策和监督物业管理工作，丧失了合法的参与权。综上所述，物业公司未按照相关法律法规和合同约定，未履行公开事项的义务，侵犯了我的知情权和参与权，使我遭受了经济和精神损失。三、诉讼请求基于以上事实和理由，我特向贵院提出以下诉讼请求：1.判令物业公司立即公开重要决策事项，包括物业费用的收取和使用、维修资金的使用、大型设备设施的维护等事项，以保障业主的知情权和参与权。2.判令物业公司提供相关信息和文件，包括管理规章制度、财务报表、维修资金使用情况等，以保障业主的知情权和监督权。3.判令物业公司立即召开业主大会，讨论重要事项并听取业主意见，以保障业主的参与权。4.判令物业公司赔偿我因其违法行为所遭受的经济和精神损失，包括但不限于返还无法合法支配的物业费用和支付逾期使用维修资金所产生的损失。5.其他与本案有关的合法权益。四、证据1.物业公司未公开重要决策事项的相关证据，包括相关通知、会议记录等。2.物业公司未公开相关信息和文件的相关证据，包括书面请求、未被回复的函件等。3.物业公司未召开业主大会的相关证据，包括相关通知、会议记录等。4.相关权益损失的相关证据，包括经济损失的凭证、精神损失的证明等。五、法律依据1.物业管理条例等相关法律法规。2.物业管理合同等相关合同约定。六、案件的特殊性和复杂性本案涉及到业主的知情权和参与权等重要权益，具有一定的特殊性和复杂性。同时，本案还涉及到物业公司的违约行为和侵权行为，需要法院进行全面的审查和判断。七、诉讼费用承担本案的诉讼费用由物业公司承担。八、此致在此，我诚恳

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