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房东直租转让合同范本房东直租转让合同范本合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]乙方（承租方）：[租户姓名]身份证号码：[租户身份证号码]联系地址：[租户联系地址]联系电话：[租户联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拟将其名下房产租赁权利转让给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房产租赁权利转让给乙方。1.2房产租赁权利包括但不限于甲方在租赁期间享有的权利和义务。第二条转让条件2.1转让期限：本次转让的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2转让价格：乙方同意以[转让价格]的价格购买甲方的房产租赁权利。2.3租金支付：乙方同意按照原租赁合同规定的方式和期限支付租金给甲方。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供以下文件和证明材料：(1)房产证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等；(2)原租赁合同及其相关补充协议；(3)甲方身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。3.2乙方应向甲方提供以下文件和证明材料：(1)乙方身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等；(2)乙方的职业证明文件，包括但不限于工作证明、营业执照等；(3)其他甲方要求提供的相关文件和证明材料。第四条转让责任和义务4.1甲方保证其在转让时所提供的文件和证明材料真实有效，并对所提供的文件和证明材料的真实性承担法律责任。4.2乙方保证其所提供的文件和证明材料真实有效，并对所提供的文件和证明材料的真实性承担法律责任。4.3甲方应协助乙方办理租赁权利过户手续，确保乙方能够顺利享有房产租赁权利。4.4乙方应按时支付租金，并按照原租赁合同的约定履行租赁义务。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方达成书面协议后生效。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为对原租赁合同的补充和修改。6.2在转让期限届满之前，任一方如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.3本合同终止后，甲方不再享有房产租赁权利，乙方有权选择是否继续租赁该房产。甲方（转让方）：乙方（承租方）：签字：

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