淋水试验方案

目录一、工程概况 1二、编制根据： 1三、外墙淋水实验的必要性： 2四、实验办法及要点： 2五、淋水设备： 5六、外墙渗漏因素分析鉴定： 6七、外墙渗漏的采用解决办法： 7八、淋水系统示意图： 9九、高空作业安全事故应急救援预案： 11一、工程概况金科·东方天悦（1#、2#、14#、15#、16#楼）工程，位于安顺市经开区西航路与迎宾大道交汇处，总建筑面积约8.7679㎡，建筑高度78.3m，框架、框架剪力墙构造，由5栋2~27层小高层建筑、附属配套车库、商业及有关设施构成。建筑物概况：14、15#楼地上27层，地下1层、建筑高度为78.3m，框架、框架剪力墙构造；1、2#楼地上27层，地下2层，框架、框架剪力墙构造，建筑高度78.3m；16楼地上2层，框架、框架剪力墙构造，建筑高度11.8m；构造安全等级二级；构造抗震设防烈度为6度；构造抗震等级为三、四级不等、构造使用年限为50年。外墙采用外墙内保温，该工程按初装修原则交付使用。二、编制根据1、《贵州省住宅工程质量分户验收管理规定》2、《建筑装饰装修工程质量验收原则》GB50210-3、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-4、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法》GB/T7106-5、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-三、外墙淋水实验的必要性屋面和外墙面的渗漏是仅次于构造安全的使用功效性质量问题，由于屋面和外墙面位于建筑产品的最外部，处在阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中，时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。

考虑到前期项目施工过程中存在的质量通病集中体现在外墙渗漏等方面，加强事先控制及事中控制显得尤为必要，加强施工过程的质量控制和竣工验收方法是避免建筑屋面和外墙渗漏的重要手段，必须引发足够的重视。检查屋面及外墙与否存在渗漏水的办法有自然降雨和人工蓄、淋水两种办法，由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳，难以及时、全方面地检查屋面和外墙面的渗漏状况，因此，现在对于含有防水功效规定的构件进行渗漏水检查时，采用人工蓄、淋水检查是一种有效的办法。四、实验办法及要点1、屋面蓄水实验：1）.屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、防水解决必须符合设计规定，每层防水层施工完毕后必须经建设单位或监理单位有关人员检查验收合格后方可进入下道工序的施工。

2）.找平层的表面质量符合有关规范和原则的规定；找平层的平整度，应用2米靠尺检查，每100平方米不少于三处；面层和靠尺间的间隙不应不不大于5mm；且每米长度内不应多于1处，间隙应平缓变化。

3）.对于平屋面坡度不大于3％、面积小的屋面可采用全蓄水检查法，其蓄水时间不不大于24小时，蓄水高度20m～30mm，水面必须覆盖至整个屋面。4）.当采用全蓄水检查法时蓄水高度超出30mm或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检查，分段、分块的面积视具体状况而定，蓄水时间不不大于24小时，蓄水高度20mm～30mm。2、屋面淋水实验：斜层面或有其它因素无法作蓄水检查的可对屋面大面做淋水检查，持续淋水时间不不大于24小时，对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面构造与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检查，蓄水高度为10mm，蓄水时间不不大于24小时。3、外墙面淋水实验：外墙面淋水检查在外墙饰面层施工完毕后，最后进行体系性淋水一次。持续淋水检查时应在最顶层安装淋水管网，水自顶层顺墙往下流，淋水时间不少于24小时；可用钢丝绳通过屋面进行整体固定，并通过麻线与窗扇进行连接固定加强。淋水检查时水压不应低于0.3MPa，层高不超出五层为一种检查批。

4、外墙窗套淋水检查：对于施工现场外墙窗水密性的检查，应采用淋水的办法从上一层窗口伸至下一层的待测试窗，从外向内向窗框与墙体交接处和窗扇淋水。根据经验，淋水检查时水压不应低于0.3MPa；喷头与窗的距离不不不大于150mm，持续淋水时间每扇窗不少于6小时。5、构造变形缝淋水检查：

屋面、外窗构造变形缝如沉降缝、伸缩缝、抗震缝等应在缝隙密封防水解决后，盖板施工前，进行淋水检查，淋水应覆盖到整个变形缝，持续淋水时间为2小时。6、淋水实验人员规定：1）、门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析因素，进行妥善解决。2）、根据喷淋设备的准备状况，安排专人负责跟踪，全程统计淋水、渗漏状况、部位等，便于进行整治。3）、配备好维修人员，随时检查和维修设备。开始淋水后的第2小时、第4小时、第8小时、第12小时进行检查，由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位技术人员共同对所淋水范畴内的外墙墙体及门窗结合位置与否有渗水状况，如有则使用粉笔在渗漏位置按检查次数逐次标记，以下图：将检查状况作具体的书面统计，并填写《建筑工程外墙面及外墙门窗淋水检查统计表》。对通过淋水实验检查出的渗水部位，各方必须共同分析因素，进行整治解决。整治解决后，应按规定重新对渗漏的部位进行淋水实验，直至不再出现渗漏点为止。在工程自查阶段，应逐户全数普查，查明渗漏因素。对于普查中发现的质量缺点，应进行重点检查。在施工进行修复后，应再次淋水实验。通过重复实验确保每户外窗的防水质量达成验收原则。五、淋水设备：1、加压水泵型号根据工程的高度拟定，确保扬程及远端压力达成规定，并配备对应的电机。2、水箱尺寸应根据各工程状况而定，可单独配备，也可运用工地现有施工水箱。水箱顶部用钢丝网或塑料网封盖（网孔不大于1.5㎜），以过滤回收水，避免杂物进入水箱引发喷淋管孔堵塞。3、供水管及淋水管：（1）选择PPR管材料制作引水和淋水管件，淋水管管径为20～25mm，主管道为25～32mm。（2）淋水管根据工程的窗的形状、大小拟定安装尺寸。（3）每根淋水管设单排喷淋孔，喷水方向与水平方向角度成30°左右，或各设两排喷淋孔，方向成90˚（分别斜向下45˚及斜向上45˚）。喷水孔用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，钻孔直径为2～5㎜左右，孔间距150～200㎜。一根主供水管连接多根淋水管，为确保几根淋水管供水压力靠近，顶层的开孔可略大，第二层次之，最底层可略小，最顶层可为5㎜左右。（4）PPR管连接采用热熔连接法，避免水压力过大造成渗漏。（5）最顶端淋水管必须设立压力表（其总量程宜为1Mpa以内）及水表，以控制出水压力及淋水量。（6）各路供水管分别设立阀门，控制供水量及水压；总供水管设立压力表以控制总供水压力。（7）在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面距离普通控制在150mm左右，可通过塑料卡具进行控制。（8）、根据水泵电机配备电源控制设备，并做好漏电的防护工作。（9）、接水板根据外墙、窗尺寸采用铁皮制作。（10）、根据泵提供的水压力，能够同时进行多樘外墙、窗的淋水实验。六、外墙渗漏因素分析鉴定：1、引发外墙渗漏的常见因素：1.1、二次浇注混凝土接缝凿毛等解决不当、混凝土不够密实；2.2、空调板、凸窗等飘板位置没有设立混凝土反坎，排水坡度不够；2.3、外墙抹灰空鼓、开裂；2.4、砌筑质量不合格，存在通缝，灰缝过大、不饱满等；2.5、墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝等杂物；2.6、外墙穿墙丝杆洞、脚手架洞眼未按规定封堵；2.7、外墙成品线条设立在砌体位置或后切线条，线条位置防水不到位；2.8、水、电（开关插座、灯具位置）等管线出外墙位置防水未做好；2.9、空调管、排气扇洞口坡度不对的；2.10、出屋面烟道进水；2.11、塑钢门窗四周塞缝空鼓，窗边防水层未做好；2.12、塑钢门窗混凝土台板质量差；2.13、塑钢门窗周边、型材接缝打胶开裂；2.14、塑钢门窗扣条、型材接缝进水。2、渗漏问题严重性的鉴定：2.1、淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重；2.2、在4小时内发生的渗漏，阐明渗漏点有明显缺点或隐患，应重点关注；2.3、淋水实验与实际下雨的效果不一致，普通状况下，淋水12小时内发生渗漏状况与下雨更靠近；2.4、淋水超出24小时后发生的渗漏，在实际下雨时不一定发生。七、外墙渗漏采用的解决办法：1、重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开裂等问题，应将问题部位切开一定范畴进行具体检查，重新挂网抹灰。2、补刷防水涂膜2.1、成品线条部位、未做混凝土反坎、门窗边上部解决，可将渗漏位置切开后补刷防水；2.2、门窗周边补刷防水涂膜时，除须确保塞缝收口范畴内涂满外，还应反到墙边最少50mm宽。3、压力灌浆3.1、应采用凝固速度较快的专用灌浆材料；3.2、塑钢门窗周边渗漏普通采用灌浆的办法；3.3、灌浆时，严禁在塑钢门窗框型材上钻孔。4、打胶4.1、应采用硅酮密封胶；管线、灯座周边密封必须采用耐候胶；4.2、打胶基层应干净、干燥，打胶后最少三天才干进行淋水复查。渗漏维修惯用办法序号维修办法材料常见合用状况注意事项1压力灌浆环氧树脂（能渗入细小裂缝，完毕后需堵灌浆嘴，容易造成污染）窗边、墙体开裂不允许在铝型材上钻孔，灌浆应分次进行聚氨酯（遇水膨胀生成凝胶体）JS-Ⅱ掺超细水泥（渗入缝隙凝固阻断渗漏途径，费用较低）2刷涂膜防水JS-Ⅱ窗边、墙体、未做反坎处1.5mm厚、窗边需反边50mm3重新浇筑反坎细石混凝土外墙飘板根部、门下槛、室外楼梯与墙体交接处基层凿毛清洗4重新堵洞细石混凝土外墙洞眼基层凿毛清洗5重新挂网抹灰钢丝网、防水砂浆墙体开裂6打注密封胶广州白云SS601、杭州之江JS222门窗、天窗接缝基层清理干净7打注耐候胶广州白云SS611、杭州之江JS穿墙管线周边、灯座基层清理干净8做批水镀锌板幕墙、天窗与主体接缝批水进一步墙体，接缝打胶八、淋水系统示意图：淋水实验应根据业主规定的时间及时进行，结合工程特点，充足考虑质量因素的不拟定性，做好每一种环节的淋水观察工作。淋水实验过程中应确保每层外窗玻璃中下部2/3表面能形成持续“水幕”并覆盖窗户和墙体连接部位。九、高空作业安全事故应急救援预案编制原则：贯彻执行上级精神，以防为主，防抢结合；全方面布署，确保高空作业工程设计与与施工的安全人员伤亡、发生工伤事故。把损失减少到最低程度。根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》，结合本工程实际，特制订高空作业安全事故应急救援抢险预案。1、基本状况金科·东方天悦（1#、2#、14#、15#、16#楼）工程，位于安顺市经开区西航路与迎宾大道交汇处，总建筑面积约8.7679㎡，建筑高度78.3m。现需要在主体27层位置安装淋水设施，作业位置距地面高度约为75m——78m之间。2、高空作业重要存在的安全隐患：1）、现在外墙上没有脚手架，且吊篮已经拆除，不能直接站在外墙上作业，对有恐高症的作业人员存在安全隐患。2)、需要站在阳台或窗台口作业，可能存在作业人员重心不急的状况，容易发生人员坠落事故。3）、不按规定穿戴劳动防护用品发生的人员伤亡。4）、违章指挥和违章作业及违反劳动纪律而发生的人员伤亡。3、防备方法：1）、凡有高血压、心脏病、恐高症等病史或身体存在不适的人员严禁作业，严禁酒后作业。2）、作业前必须先检查窗台口和阳台位置防护的牢固性，存隐患的状况严禁作业。3）、按规定使用“三宝”劳动防护用品。4）、管理人员跟踪作业，作业人员规范施工听从指挥，各施工机具部件合格有效。4、救援工作的领导小组机构构成：项目部下设六个应急救援小组，构成人员以下：（1）现场抢险组：组长(项目经理)，组员(部分施工员)；（2）现场救护组：组长（安全主管），组员（安全员等）；（3）现场事故调查组：组长（施工负责人），组员（部分施工员、保卫人员）；（4）现场通讯组：组长（技术负责人），组员（资料员）；（5）后勤物资组：组长（材料员），组员（库管员、质检员）；（6）善后解决组：组长（技术负责人），组员（部分施工员、质检员）。5、高空作业安全事故报告程序流程1）、一旦发生高空作业工程安全事故，事故现场人员必须立刻向项目部报告，并采用一切方法切断事故源。2）、项目经理（组长）接到报告后，应快速统治有关部门人员，下达应急救援预案处置的指令，同时发出警报，将事故信息立刻报告建设行政主管部门。3）、现场抢险组达成事故现场后根据事故状态及危害程度做出有关的应急决策。并命令各应急救援