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文档简介

二手房过户承诺书二手房过户承诺书背景在购买二手房时，为了确保购房者能够顺利过户，买卖双方通常会签订一份过户承诺书。这份文件记录了卖方的承诺，在满足一定条件后，将房屋及相关权利顺利过户给买方。过户承诺书具有法律约束力，买卖双方要认真履行承诺，以确保交易的顺利完成。目的本文档的目的是提供一份简洁明确的二手房过户承诺书模板，买卖双方可以根据自身需求进行修改和补充。该承诺书旨在确保双方权益，明确过户条件和约定。请在签署之前仔细阅读并明确理解各项条款。承诺内容卖方承诺：1.卖方保证所出售的房屋所有权合法，无法担保的权利和债务。2.卖方将在买方支付全部购房款项后的十五个工作日内办理房屋过户手续。3.卖方保证所出售的房屋不存在法律争议或侵权纠纷，并保证未向任何第三方抵押、担保或转让过房屋产权。4.卖方保证提供的房屋证件齐全合法，并承担因证件问题引起的一切责任。5.卖方承诺保持房屋的原有状态，不得擅自拆改房屋结构或涂改房屋产权证书。买方承诺：1.买方将在约定的付款方式和时间内支付购房款项的全额。2.买方将配合卖方完成房屋过户所需的一切手续，并按时提供相关材料。3.买方在接受房屋时，应当经过验收，并确认房屋和相关权益的真实性和完整性。4.买方应当遵守国家和地方相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。违约责任卖方违约责任：1.若卖方提供的房屋产权证明和相关材料存在虚假或不完整的情况，买方有权解除购房合同，并要求卖方承担违约责任，返还全部购房款项。买方违约责任：1.若买方未能按时支付购房款项的全额，卖方有权解除购房合同，并要求买方承担违约责任，支付合同中约定的违约金。法律效力本承诺书具有法律效力，并适用于中华人民共和国的法律。任何一方违反本承诺书的规定，均应承担违约责任，并由违约方承担由此产生的一切法律责任。附义务人声明卖方声明：我保证以上内容的完整性和真实性，愿意承担由违约行为产生的一切法律责任。买方声明：我已理解并认可以上承诺内容，并愿意履行相关义务和责任。签约与生效本承诺书一式两份，买卖双方各持一

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