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文档简介

商住房买卖合同商住房买卖合同一、合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方共同缔结，双方均确认具有相应的合法权利和能力，愿意按照法律、法规的规定与双方的意愿，就乙方拟出售的商住房的买卖事宜达成如下协议。二、房屋基本信息1.房屋名称：【填写房屋名称】2.房屋坐落地点：【填写房屋详细地质】3.房屋面积：【填写房屋面积】平方米4.房屋现状：【填写房屋现状，如装修情况等】三、价款与支付方式1.本合同约定的房屋买卖总价为【填写房屋总价】元，甲方应按照以下支付方式支付给乙方：-首付款：【填写首付款金额】元，于本合同签订之日起【填写天数】内支付；-尾款：【填写尾款金额】元，应在【填写时间】前支付给乙方。2.甲方应确保上述支付款项的来源合法，并提供相关证明文件。四、过户及税费1.房屋过户手续由买卖双方共同办理，所需费用由买方承担。2.房屋买卖交易过程中产生的相关税费按照国家和地方政府的相关规定由买卖双方承担。五、交付与验收1.乙方应向甲方交付符合以下要求的房屋：-房屋应保持良好的状态，不存在重大安全隐患；-房屋及相关设备、附件齐全，正常运行且符合法律法规要求。2.甲方应在验收房屋后【填写天数】内通知乙方，若发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复、更换或退还购房款。六、房屋权属及保证1.乙方应在本合同生效之日起【填写天数】内将房屋产权证书、不动产登记证明及相关权属证明文件交付给甲方。2.乙方保证所出售的房屋不存在抵押、查封、质押等限制性权益。七、违约责任1.若甲方违约未按时支付款项或未按时办理过户手续，甲方应向乙方支付滞纳金，每日按【填写金额】元计算，直至履行完毕。2.若乙方违约未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的【填写百分比】。八、争议解决本合同履行过程中发生的纠纷、争议应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同的附属文件包括但不限于房屋评估报告、房屋状况鉴定书等，具体内容详见附件。十、附件1.【填写附件名称】：【附件内容的】。本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前以口头或书面形式达成的一切协议、合同、意向书等。双方确认对本合同的内容充分理解并愿意遵守执行。甲方（

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