平房房屋买卖合同

平房房屋买卖合同本月修正2023简版平房房屋买卖合同本月修正2023简版/平房房屋买卖合同本月修正2023简版平房房屋买卖合同平房房屋买卖合同1.合同缔约方卖方（甲方）：姓名/名称：__________证件号码/统一社会信用代码：__________住所/营业地质：____________________买方（乙方）：姓名/名称：__________证件号码/统一社会信用代码：__________住所/营业地质：____________________2.房屋信息房屋基本信息：房屋所在地：__________房屋坐落：__________土地使用权证号：__________房屋所有权证号：__________建筑面积：__________房屋结构：__________房屋现状：__________装修情况：__________房屋价格和支付方式：房屋总价：__________首付款：__________贷款金额：__________贷款机构：__________贷款利率：__________3.合同条款3.1房屋所有权和使用权1.房屋所有权属于卖方，甲方保证享有该房屋的所有权，并保证房屋没有转让、抵押、查封等限制；2.乙方认可并接受房屋的现状，包括现有的结构、装修和设备设施等；3.甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方经过验收合格后方可支付全部房款。3.2房屋交付和验收1.甲方应当保证房屋交付时的完好性，并保证房屋的相关设施能正常运行；2.乙方应当在交付房屋时进行验收，并在验收合格后支付房款；3.如乙方发现房屋有瑕疵或损坏的地方，在收到房屋交付之日起7日内，向甲方提出书面通知，并要求甲方进行修复。3.3房屋的权属转移和产权交割1.乙方在支付全部房款后，甲方应办理房屋权属转移手续，并将房屋所有权证等相关材料交付给乙方；2.房屋产权交割后，乙方享有房屋的所有权，并承担房屋的相关税费、管理费等责任。3.4附属设施1.本合同约定的房屋销售价格包括房屋附属设施的价格；2.甲方应向乙方提供房屋的相关附属设施的权属证明和交付证明。3.5违约责任1.如果甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付逾期交付金额的日千分之一作为违约金；2.如果乙方未按照约定时间支付全部房款，乙方应向甲方支付逾期支付金额的日千分之一作为违约金。3.6合同解除和终止1.出现以下情形之一时，本合同可以解除：-甲方或乙方的主体资格及法定代表人发生变更的；-房屋被政府征收、强制购买等特殊情况的；2.合同解除时，甲方应退还乙方已支付的部分房款，扣除房屋使用期间的合理损耗；3.出现以下情形之一时，本合同终止：-房屋交付后发生火灾、盗窃等不可抗力情况的；-乙方未支付房款的。4.附则4.1合同生效和效力1.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效；2.本合同对双方当事人具有法律约束力。4.2纠纷解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3合同份数本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。4.4合同变更和补充本合同的变更和补充须经卖方和买方双方协商一致，并以书面形式