高级经济师考试建筑与房地产经济(习题卷1)

试卷科目：高级经济师考试建筑与房地产经济高级经济师考试建筑与房地产经济(习题卷1)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages高级经济师考试建筑与房地产经济第1部分：单项选择题，共177题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。[单选题]1.下列假设项目的财务评价指标中，属于动态指标的是（）。A)偿债备付率B)资产负债率C)利息备付率D)财务内部收益率[单选题]2.在一般国民经济产业划分中，建筑业属于()。A)非独立产业B)第一产业C)第二产业D)第三产业[单选题]3.下列关于成本加酬金合同的说法中，正确的是()。A)适用于工期较短的项目B)适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况C)适用于工程内容明确的情况D)酬金金额必须事前固定，不得调整[单选题]4.下列关于设计阶段特点的表述中，正确的是()。A)设计阶段是执行计划为主的阶段B)设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段C)设计阶段需要协调的内容多D)设计阶段合同关系复杂、合同争议多[单选题]5.下列有关虚工作的错误说法是()。A)虚工作可以起联系作用B)虚工作仅表示工作之间的逻辑关系C)混凝土养护可以用虚工作来表示D)只有双代号网络图中才有虚箭线[单选题]6.下列建设项目类型中，属于按项目融资主体分类的是()。A)经营性项目B)公共项目C)政府投资项目D)新设法人项目[单选题]7.下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A)施工组织不当B)特殊风险C)业主指定的分包商违约或延误D)业主原因导致暂停施工[单选题]8.某项目采用装运港船上交货价方式进口一设备，货价为40万元，该设备运抵我国海关前发生的运输费、保险费等共计20万元。该设备适用关税税率为15%，增值税税率为17%，免征消费税。该设备进口环节应缴纳增值税的税额为()万元。A)6.80B)7.82C)10.26D)11.73[单选题]9.城市总体规划中，现状调查的主要方法中不包括()A)文献资料收集B)访谈和座谈会调查C)现场踏勘或观察调查D)深入实际记录调查[单选题]10.某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的变动成本(含单位产品税金等)为600元、销售价格为1600元，设计生产能力为年产16000件。根据题意，回答下列问题：当该建设项目的产量为13000件时，利润为()万元。A)100B)118C)120D)136[单选题]11.某公司为增值税一般纳税人，2020年5月签订了一份为期五年的机器设备租赁合同，同时收取预付款1090万元，款项已存入银行。该公司5月30日收到预付款时应做的会计分录正确的是（）。A)AB)BC)CD)D[单选题]12.税务机关在调查税收违法案件时，经()以上税务局（分局）局长批准，可以查询案件涉嫌人员的储蓄存款。A)县B)省C)市D)国家税务总局[单选题]13.某建筑工程公司，在签订合同和进行合同管理的过程中发生了如下事件：(1)该建筑工程公司中标某建筑工程，中标后签订的施工合同，在双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理，严重损害了建筑工程公司的合法权益。(2)事件(1)发生后，经建筑工程公司据理力争，改签了双方都可以接受的施工合同。施工过程中，建筑工程公司发出了一份购买水泥的要约，稍后又发出了一份取消这个要约的通知。(3)建筑工程公司向木材供应商发出购买木材的要约，由于外界原因，木材供应商发出的承诺到达建筑工程公司时，已经超过了要约中确定的期限。(4)建筑工程公司于2010年6月8日向石材厂发出要约，并要求石材厂在2010年6月12日之前答复，但是，石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材。根据题意，回答下列问题：事件(2)中，如果取消购买水泥要约的通知先于要约到达，则该行为属于()。A)要约撤回B)要约撤销C)承诺撤回D)承诺撤销[单选题]14.某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年：乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。根据题意，回答下列问题：乙设备的年度投资费用为()万元。A)230.60B)240.76C)258.83D)262.42[单选题]15.依照《建设工程工程量清单计价规范》规定，以下关于工程量清单的说法中正确的是()。A)工程量清单必须委托中介机构编制B)措施项目清单列项内容主要包括预留金和零星工作项目费C)其他项目清单列项内容主要包括利润和税金D)工程量清单是招标文件的组成部分[单选题]16.采用预拌混凝土属于()措施。A)节能B)节地C)节水D)节材[单选题]17.某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的变动成本(含单位产品税金等)为600元、销售价格为1600元，设计生产能力为年产16000件。根据题意，回答下列问题：该建设项目达到产量盈亏平衡点时的生产负荷率为()。A)66.7%B)68.5%C)70.4%D)75.0%[单选题]18.某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为5，上年累计现金流量为-49万元，当年净现金流量为108万元，则该建设项目的投资回收期为()年。A)5.47B)5.38C)4.45D)4.28[单选题]19.关于中标人对项目进行分包的说法，正确的是()。A)中标人可以根据需要自行转让中标项目B)中标人可以经招标人同意将中标项目的部分主体工作分包给他人C)中标人可以经招标人同意将中标项目的部分非关键性工作分包给他人D)中标人可以与招标人指定的分包人一起，就分包项目向招标人负责[单选题]20.建设工程造价中的工程费用是指()。A)全部固定资产投资费用和建设期利息之和B)设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和C)设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D)基本预备费与涨价预备费之和[单选题]21.下列各项不属于涨价预备费的是()。A)材料价差费B)利率调整增加的费用C)不可抗力增加的费用D)汇率调整增加的费用[单选题]22.下列监理工程师目标控制任务中，既是设计阶段进度控制任务又是施工阶段进度控制任务的是()。A)编制业主方材料和设备供应进度计划B)制定预防工期索赔的措施C)做好对人力、材料、机具、设备等的投入控制D)制定建设工程控制性总进度计划[单选题]23.由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是()。A)弹性的B)固定的C)服从上级安排D)由经理决定[单选题]24.下列关于施工索赔的特征，不正确的是()。A)承包商可以向业主索赔，业主不可向承包商索赔B)索赔一般指承包商向业主的索赔，而业主向承包商的索赔叫反索赔C)反索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提D)索赔是一种未经对方确定的单方行为[单选题]25.在双代号时标网络计划中，箭线中波形线的水平投影长度表示()。A)该工作的总时差B)不影响总工期的机动时间C)该工作的持续时间D)该工作的自由时差[单选题]26.某项目进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%，增值税税率为17%。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的原价是()万元。A)1183.14B)1181.02C)1178.32D)1001.02[单选题]27.下列不属于BIM应用范围的是（）A)规划阶段B)融资阶段C)设计阶段D)施工阶段[单选题]28.关于资金的时间价值，下列说法不正确的是()。A)资金的时间价值是资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额B)经历的时间越短，其差额越大C)资金的时间价值的本质是资金运动D)?资金只有运动才能增值?的这种规律可以加速资金周转，提高经济效益[单选题]29.流动经营的单位，在经营地缴纳?三税?的，则其教育费附加应在（）缴纳。A)经营地按当地适用税率计算B)机构所在地按当地适用税率计算C)经营地但按机构所在地的适用税率计算D)机构所在地但按经营地的适用税率计算[单选题]30.在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A)决策错误风险B)责任风险C)人为风险D)经济风险[单选题]31.某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期为3年。3年的投资比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7.20万元估算；每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元)；年外购原材料、燃料估算为19200万元；年销售收入为21000万元，年修理费占年销售收入的10%，产成品为2333.33万元；外购商品或服务年费用为800万元；年预收账款为1200万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，应付账款为30天，存货为40天，预付账款为30天，预收账款为30天。根据题意，回答下列问题：估算其该年度的存货为()万元。A)7786.66B)7965.25C)8012.38D)8124.94[单选题]32.将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目()进行的分类。A)目标B)投资主体C)投资管理方式D)融资主体[单选题]33.对城市近期建设规划的作用，叙述错误的是()A)是城市总体规划的分阶段实施安排和行动计划B)是城市在一定年限内各个组成部分和各项建设的全面安排C)是落实城市总体规划的重要步骤D)是近期土地出让和开发建设的重要依据[单选题]34.重点用能单位应当每年向管理节能工作的部门报送上年度的（），其主要内容包括能源消费情况、能源利用效率、节能目标完成情况和节能效益分析、节能措施等。A)能源利用状况报告B)节能监督状况报告C)能源消费状况报告D)节能效益分析报告[单选题]35.下列各项不属于与工程有关的经济方面的风险因素的是()。A)通货膨胀B)政局不稳C)外汇风险D)业主支持能力差[单选题]36.关于主动控制与被动控制的说法，正确的是()。A)由于主动控制比被动控制的效果好，因而应采取主动控制B)由于建设工程实施中有许多风险因素不可预见和防范，因而只能采取被动控制C)进行项目目标控制应以主动控制为主，被动控制为辅D)只有将主动控制与被动控制有机融合，才能使控制更为有效[单选题]37.某内装饰工程因遇暴雨损坏而返工，下列关于该损失赔偿的说法中，正确的是()。A)暴雨属建筑工程保险物质损失部分的除外责任，不予赔偿B)暴雨属建筑工程保险中的特种保险，不予赔偿C)暴雨造成的内装饰工程返工损失不属于建筑工程保险保障项目，不予赔偿D)暴雨造成的内装饰工程返工损失属于建筑工程保险保障项目，应给予赔偿[单选题]38.B方案的费用年值是()万元。A)76.04B)79.44C)80.56D)92.05[单选题]39.假设该企业应纳所得税税率为25%，年初未分配利润为10万元，则本年应提取法定盈余公积金()万元。A)1.005B)1.875C)1.500D)2.015[单选题]40.某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3%。预计第一年股利率为8%，以后每年平均增长3%，则该股票的资金成本率为()。A)8%B)8.25%C)11%D)11.25%[单选题]41.对采购来的高标号水泥进行强度试验，以鉴定它的质量，检验过程支出的各种费用应计入()。A)材料费B)检验试验费C)建安工程其他直接费D)建安工程现场经费[单选题]42.B方案的内部收益率为()。A)20%B)23%C)25%D)27%[单选题]43.虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为()。A)明示索赔B)其他索赔C)变更索赔D)默示索赔[单选题]44.设计阶段的建设工程造价表现形式分别为()。A)设计概算和工程结算B)设计概算和施工图预算C)工程结算和施工图预算D)施工图预算和投资概算[单选题]45.某服装企业为增值税一般纳税人，某月在销售产品的同时向购货方收取包装物押金1130元，正确的账务处理为()。A借：银行存款1130贷：其他应付款1130B借：银行存款1130贷：其他业务收入1130C借：银行存款1130贷：其他应付款1000应交税费--应交增值税（销项税额）130A)DB)借：银行存款1130C)贷：其他业务收入1000D)应交税费--应交增值税（销项税额）130[单选题]46.城市规划定量分析的()是将复杂的问题分解成比原问题简单得多的若干层次系统，再进行分析、比较、量化、排序，然后再逐级进行综合。A)等值线法B)系统评价法C)层次分析法D)模糊评价法[单选题]47.在建设工程风险管理过程中，风险识别操作的起点是()。A)确认不确定性的客观存在B)建立初步清单C)确定各种风险事件并推测其结果D)制定风险预测图[单选题]48.关于货物包装物销售检查的说法中，错误的是（）。A)随同货物出售单独计价的包装物，属于销售货物，取得收入记入?其他业务收入?科目B)对因逾期未收回包装物不再退还的押金，应按所包装货物的适用税率计算销项税额C)检查企业收取的押金金额是否正确，确保将属价外费用的租金收入计入D)在将包装物押金并入销售额征税时，需要先将该押金换算为不含税价，再并入销售额征税[单选题]49.在建设项目管理中，()具有决定性的作用。A)城市总体规划B)控制性详细规划C)城市分区规划D)修建性详细规划[单选题]50.在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用()的方式。A)项目构造描述B)项目功能描述C)施工图设计与工程量清单D)费率招标[单选题]51.在工程项目招投标中应禁止()。A)联合体各方单独参加资格预审B)属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标C)中标人按规定将中标项目的部分非主体工作分包他人D)招标人按规定直接确定评标专家[单选题]52.工作B的最早开始时间和最迟完成时间分别为()。A)第1月和第5月B)第0月和第4月C)第2月和第6月D)第1月和第4月[单选题]53.?放管服?中服的深层含义是（）。A)简政放权，降低准入门槛B)公正监管，促进公平竞争C)高效服务，营造便利环境D)为民服务，创新服务理念[单选题]54.在安装工程保险中，工人所照管的财产发生损失，一般属于()。A)物质损失部分的保险责任B)第三者赔偿责任C)第三者责任部分的保险责任D)第三者责任部分的责任免除[单选题]55.可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行（）的综合性学科。A)财务论证B)社会论证C)经济论证D)技术经济论证[单选题]56.关于盈余公积金的说法，正确的是()。A)盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分B)当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续提取C)盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的D)按规定，公司需提取法定盈余公积金时，应当按照税后利润的10%提取[单选题]57.乙方案的成本系数为()。A)0.245B)0.287C)0.305D)0.315[单选题]58.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值，称为()。A)市场价格B)目标价格C)国家指导价格D)影子价格[单选题]59.关于装配式建筑的特点，说法不正确的是（）。A)标准化设计B)工厂化生产C)阶段性装修D)信息化管理[单选题]60.某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是()万元。A)523.36B)527.33C)531.67D)533.33[单选题]61.某使用国有资金招标的工程建设项目，评标委员会推荐了三名中标候选人。评标结果公示后，有投标人质疑：排名第一的中标候选人的项目经理(建造师)正在其他在建工程担任项目经理，根本不可能按招标文件要求到位履职。招标人调查后确认属实，在此情况下，招标人可以()。A)直接确定排名第二的中标候选人为中标人B)重新组建评标委员会评标，并报有关监管部门核准C)向有关行政监督部门报告，由行政监督部门决定中标人D)要求原评标委员会复评标后，确定排名第二的中标候选人为中标人[单选题]62.关于工程量清单的说法，正确的是()。A)招标人必须具备编制工程量清单的能力B)招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础C)招标工程量清单是投标文件的组成部分D)竣工结算的工程量应按照招标工程量清单标明的数量予以确定[单选题]63.某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期为5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A)2.22%B)6.03%C)6.78%D)9.05%[单选题]64.关于对城市整体空间的组织理论，错误的是()A)从城市土地使用形态出发的空间组织理论B)从经济综合性出发的空间组织理论C)从城市功能组织出发的空间组织理论D)从城市道路交通出发的空间组织理论[单选题]65.某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为25%。该项借款的资金成本率为（）。A)7.5%B)6.7%C)10.2%D)13.4%[单选题]66.产生噪声较大的机械设备布置在远离施工现场办公区的地方属于()措施。A)节能B)节地C)节水、节材D)环境保护[单选题]67.某企业当期应摊销无形资产1000元，实际摊销500元，应做的账务调整分录应为（）。A)AB)BC)CD)D[单选题]68.中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是()。A)风险转移B)风险分散C)风险规避D)风险分离[单选题]69.某施工设备原值为3万元，采用直线法计提折旧，规定折旧年限为5年，预计净残值率为5%。5年后，该设备仍在使用，则下列关于该设备的说法中正确的是()。A)该设备仍然要按原来确定的折旧率计提折旧B)这时该设备的账面残值为1500元C)这时该设备的账面残值为0D)该设备应重新估价后计提折旧[单选题]70.某建设项目的设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A)4200件；79.62%B)4300件；76.92%C)4500件；79.62%D)5000件；76.92%[单选题]71.按照我国税法规定，下列说法错误的为（）。A)增值税在零售环节实行价内税B)土地增值税实行四级超率累进税率C)城乡维护建设税的纳税人所在地为县城，则税率为3％D)某企业在纳税年度内亏损，则不缴纳企业所得税[单选题]72.按照《担保法》的规定，出质人可以提供()办理质押担保。A)建筑物B)构筑物C)依法可以转让的股票D)土地[单选题]73.下列建设项目评价指标中，属于财务盈利指标的是()。A)财务内部收益率B)资产负债率C)偿债备付率D)效果费用比[单选题]74.某项固定资产原值为10万元，规定折旧年限为5年，假设无净残值。则按照双倍余额递减法，该固定资产第二年的折旧额是()万元。A)1.08B)1.44C)2.40D)4.00[单选题]75.下列业务中，属于酒厂受托加工业务的是（）。A)由委托方提供原料和主要材料，酒厂只收取加工费和代垫部分辅助材料加工的应税消费品B)酒厂按委托方的要求购进原材料进行加工的应税消费品C)由酒厂提供原材料进行加工的应税消费品D)酒厂先将原材料卖给委托方，然后再接受加工的应税消费品[单选题]76.某建设单位与承包商签订建筑安装工程合同，约定工期14个月。背景一：在对设备支架进行焊接过程中，每吨支架消耗人工10个工日，型钢1.08吨，各种机械台班费400元，其他材料费320元。已知工程所在地的人工工日单价为28.5元，型钢的综合单价为每吨3800元。背景二：在施工过程中，由于勘察失误，业主决定改变某构件的位置，为此，承包商将原构件拆除，并重新安装，增加人工15个工日，机械台班0.5个台班，已知工程所在地人工工日单价为28.5元，该机械租赁费为700元，台班。背景三：在某项工作的施工过程中，发生以下事件：事件一：由于业主未能及时提供材料，导致承包商人员窝工20个工日，该项工作的工期延长3天，并影响到总工期；某种机械设备窝工1个台班，该设备的窝工费为280元/台班。人员窝工费为23.5元/工日。事件二：由于业主提供的动力故障，停工两天，但由于该项工作不在关键线路上，未影响总工期。人员窝工16个工日，人员窝工费为23.5元，工日。事件三：为了确保工程质量，承包商经监理工程师批准采取了必要的技术措施，花费技术措施费2000元。事件四：在设备主体安装过程中，由于承包商提供的施工机械发生故障，造成人员窝工8个工日，设备主体安装过程延长2天。人员窝工费为23.5元/工日。针对上述四个事件，承包商向业主和监理工程师提出了费用索赔；同时针对事件一、二、四提出了工期索赔。根据题意，回答下列问题：根据背景一提供的信息，10吨型钢支架的直接工程费为()元。A)41040B)44240C)47090D)51090[单选题]77.采用（）发现的问题，不能作为定案的依据。A)详查法B)抽查法C)顺查法D)分析法[单选题]78.当采用装运港船上交货价的形式进口设备时，其抵岸价格中不应包括()。A)国内运费B)国外运输保险费C)关税D)国外运费[单选题]79.市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括()。A)该写字楼的设计单位B)该写字楼的施工单位C)承租写字楼的证券公司D)聘请的物业管理公司[单选题]80.根据城镇土地使用税法律制度的规定下列城市土地中，应缴纳的城镇土地使用税就是（）A)企业生活区用地B)国家机关自用的土地C)名胜古迹自用的土地D)市政街道公共用地[单选题]81.某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000万元和400万元，基本预备费率为10%。项目建设前期年限为1年，投资建设期2年，各年投资额相等。预计年均投资价格上涨5%，则该工程的涨价预备费为()万元。A)226.22B)167.75C)100.00D)52.50[单选题]82.关于房地产交易的特点说法错误的是（）A)交易活动主要在区域市场内进行B)买卖和租赁方式并存C)对中介服务依赖程度低D)交易存在多层次性[单选题]83.委托加工应税消费品，其消费税缴纳的方式是（）。A)委托方委托时缴纳B)委托方收货时缴纳C)受托方交货时代收代缴D)受托方接受委托时代收代缴[单选题]84.某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确；运营期预计为50年；每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10%。已知：(P/A，10%，50)=9.915，(P/A，10%，30)=9.427。根据题意，回答下列问题：当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净现值为()亿元。A)0.856B)0.987C)1.042D)1.323[单选题]85.下列选项中，不属于风险分散手段的是()。A)企业内部扩张，增设实体B)企业兼并C)承包工程付款采用多种货币组合D)对材料进行分隔存放[单选题]86.预算定额与施工劳动定额的差额是指()。A)超运距用工B)人工幅度差C)辅助用工D)非定额用工[单选题]87.在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为()核算。A)固定资产B)有形资产C)无形资产D)其他资产[单选题]88.下列各项不适合用内部收益率进行投资方案判断与选择的是()。A)内部收益率=基准收益率B)方案的内部收益率有多个C)内部收益率＜基准收益率D)内部收益率＞基准收益率[单选题]89.某公司向银行借款200万元,期限为２年,年利率为８％,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税率为25％.该项借款的资金成本是()。A)4％B)6％C)8％D)10％[单选题]90.绿色建筑的?绿色?应该贯穿与建筑物（）过程。A)全寿命周期B)原料的开采C)拆除D)建设[单选题]91.企业拟发行优先股筹集500万元，预计筹资费率为4%，股息率为10.8%，则其资金成本率为()。A)11.25%B)12.56%C)13.26%D)14.8%[单选题]92.风险按分布情况可分为()，A)社会风险和自然风险B)行业风险和社会风险C)国别风险和行业风险D)国别风险和自然风险[单选题]93.可行性研究的任务不包括()。A)工艺技术B)市场需求C)管理水平D)财务经济状况[单选题]94.采用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为()。A)索赔金额=直接费+间接费+利润B)索赔金额=实际总费用一投标报价估算总费用C)索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作报价费用D)索赔金额=直接费+间接费+利润+税金[单选题]95.建筑工程免赔额一般为保险金额的()。A)0.5%～2%B)1%～2%C)1.5%～2%D)15%～20%[单选题]96.某建筑公司向银行借款，甲公司为保证人，按照法律在保证合同中约定保证的范围，则此保证的范围不包括()。A)从债权B)违约金C)损害赔偿金D)实现债权的费用[单选题]97.某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本率为12%，乙方案的综合资金成本率为10%，丙方案的综合资金成本率为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A)只有甲方案可行B)只有乙方案可行C)只有丙方案可行D)三个方案都不可行[单选题]98.城市规划制定的目的是()A)对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理B)将经法定程序批准的法定规划付诸实施C)建立可以在实践中执行的合法的城市规划文件D)围绕着城市规划工作和行为的开展过程建立起结构体系[单选题]99.某工程分为3个子项目，总合同价5000万美元，其中子项目l合同价为2200万美元，子项目2合同价1800万美元，子项目3合同价1000万美元，合同工期25个月，则工程建设强度为()万美元/年。A)2400B)1340C)2934D)2282[单选题]100.发展建筑生产（）是实现建筑生产联合的必要前提。A)标准化B)工厂化C)专业化D)机械化[单选题]101.工程建设项目招标投标活动应遵循()原则。A)多方协商B)独立C)诚实信用D)竞争[单选题]102.建设项目使用劳动力、消耗资源而使社会付出的代价，称为（）。A)影子价格B)影子汇率C)影子工资D)社会折现率[单选题]103.企业在制定收账政策时，应权衡的因素不包括()。A)收账费用B)借款费用C)应收账款的机会成本D)坏账损失的金额[单选题]104.下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A)承包商向保险公司的索赔B)承包商与业主间的索赔C)合同终止的索赔D)费用索赔[单选题]105.一个按子项目分解的直线制监理组织中，子项目监理工程师一般应列入()之中。A)决策层B)中间控制层C)协调层D)操作层[单选题]106.根据交货地点的不同，下列各项不属于内陆交货类的是()。A)铁路交货价B)公路交货价C)航空交货价D)制造厂交货价[单选题]107.下列职责中，属于监理员职责的是()。A)核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B)检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D)审查分包单位的资质，并提出审查意见[单选题]108.工程监理单位组建项目监理机构时的首要工作是()。A)制定监理工作流程B)确定监理工作内容C)确定项目监理机构目标D)选择监理组织结构形式[单选题]109.现代城市规划是指()A)对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理B)不同层级的城市规划行政主管部门之间的职能分配及行政管理过程的结构，但就城市规划行政体系而言，城市规划属于政府行为C)既是一项社会实践，也是一项政府职能，同时也是一项专门技术D)围绕着城市规划工作和行为的开展过程所建立起来的结构体系，也可以理解为运行体系或运作体系[单选题]110.城市公共交通规划的目标是()A)符合优先发展公共交通的政策，为城市居民出行提供多样、便捷、舒适的公交服务B)公共交通系统模式要与城市用地布局模式相匹配，适应并能促进城市和城市用地布局的发展C)满足一定时期城市客运交通发展的需要，与城市其他客运方式协调配合D)根据城市发展规模、用地布局和道路网规划，在客流预测的基础上，确定公共交通的系统结构，配置公共交通的车辆、线路网、换乘枢纽和站场设施等，使公共交通的客运能力满足城市高峰客流的需求[单选题]111.在进口设备时，若采用装运港船上交货价，买方的责任是()。A)负责租船或订舱，支付运费B)负责办理出口手续C)负责提供有关装运单据D)负责将设备装船[单选题]112.下列资产中，属于施工企业流动资产的是()。A)专利权B)未完施工C)融资租入的设备D)非专利技术[单选题]113.绿色施工评价应当以（）为对象，以?四节一环保?为要素进行。A)建筑工程项目绿化率B)建筑工程项目规划方案C)建筑工程项目施工过程D)建筑工程项目管理体系[单选题]114.在下列内容中，反映建设工程质量和投资对立关系的是()。A)要节约建设投资，就需要降低功能和质量要求B)提高功能和质量要求，可降低工程投入使用后的运行费用C)功能好、质量优的工程投入使用后的收益较高D)通过优化设计，可在不增加建设投资的前提下提高功能和质量水平[单选题]115.安装工程险物质损失部分的责任免除不包括()。A)盘点时发现的短缺B)因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C)设计错误造成其他保险财产的损失D)维修保养费用[单选题]116.下列指标中，属于经济总量指标的是()。A)增加值B)收益分配效果指标C)资源合理利用指标D)就业效果指标[单选题]117.初步可行性研究中，投资估算的精度可达()。A)±10%B)±20%C)±30%D)±40%[单选题]118.盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。A)盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关B)盈亏平衡点的生产负荷率高于50%，则风险可以接受C)盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大D)盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大[单选题]119.不可作为增值税进项税额的抵扣凭证的是（）。A)增值税专用发票B)海关开具的增值税完税凭证C)农产品收购凭证及运费发票D)增值税普通发票[单选题]120.城市总体规划调查中最基本的手段是()A)抽样调查或问卷调查B)现场踏勘C)访谈和座谈会调查D)文献资料运用[单选题]121.我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位，接受建设单位的委托，代表建设单位对承建单位的()进行监督管理的专业化服务活动。A)安全质量管理活动B)投标行为C)施工过程D)建设行为[单选题]122.下列各项不属于索赔原因的是()。A)工程项目的特殊性B)参与工程建设主体的多元性C)工程合同的复杂性D)维护应得利益[单选题]123.某人向银行存款1000元，如果此人想在第5年年末得到1135元的本利和，那么此时银行的单利年利率应该是()。A)1.9%B)2.4%C)2.7%D)3.1%。[单选题]124.确定中标人的权利属于()。A)招标人B)评标委员会C)招标代理机构D)行政监督机构[单选题]125.对建设工程项目目标进行主动控制的主要作用在于()。A)质量检查B)防忠于未然C)事中控制D)进度纠偏[单选题]126.对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当()。A)在国家指定的媒体上发布招标公告B)向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C)向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书D)向社会公众明示招标要求[单选题]127.下列风险处理的方法中，属于风险规避的是()。A)预防危险源的发生B)放弃已经承担的风险C)改变危险的基本特征D)减少构成危险的数量因素[单选题]128.业主进行工程建设花费的全部固定资产投资费用被称为()。A)建筑安装工程造价B)建设项目总投瓷C)建设工程造价D)建筑产品价格[单选题]129.纳税检查的对象是(）。A)纳税人的合同B)纳税人编制的各种账簿和凭证C)纳税人所从事的经济活动和各种应税行为，以及履行纳税义务的情况D)纳税人编制的财务报表[单选题]130.除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，称为()。A)要式合同B)单务合同C)诺成合同D)实践合同[单选题]131.下列工程项目中，可以不进行招标的是()。A)信息网络工程项目B)学校校舍的抗震加固项目C)国家特许的融资项目D)涉及抢险救灾的工程项目[单选题]132.关于工程勘察企业综合资质的说法，正确的是（）。A)工程勘察企业综合资质设甲、乙两个级别B)工程勘察企业综合资质设甲、乙两个级别，根据行业需要，建筑行业设立工程设计丙级资质C)工程勘察企业综合资质只设甲级一个级别D)工程勘察企业综合资质可根据需要设置等级[单选题]133.某建筑工程公司，在签订合同和进行合同管理的过程中发生了如下事件：(1)该建筑工程公司中标某建筑工程，中标后签订的施工合同，在双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理，严重损害了建筑工程公司的合法权益。(2)事件(1)发生后，经建筑工程公司据理力争，改签了双方都可以接受的施工合同。施工过程中，建筑工程公司发出了一份购买水泥的要约，稍后又发出了一份取消这个要约的通知。(3)建筑工程公司向木材供应商发出购买木材的要约，由于外界原因，木材供应商发出的承诺到达建筑工程公司时，已经超过了要约中确定的期限。(4)建筑工程公司于2010年6月8日向石材厂发出要约，并要求石材厂在2010年6月12日之前答复，但是，石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材。根据题意，回答下列问题：事件(3)中，关于木材供应商承诺效力的说法，正确的为()。A)属于承诺超期，但该承诺有效B)属于承诺超期，该承诺是否有效由要约人决定C)属于承诺延迟，该承诺无效D)属于承诺延迟，该承诺是否有效由受要约人决定[单选题]134.下列各项不属于存货项目的是（）。A)原材料B)低值易耗品C)自制半成品D)递延资产[单选题]135.居住综合区是指()A)居住和工作布置在一起的一种居住区组织形式B)在城市中开辟城市干路用以疏通交通，并把城市划分为大街坊的做法C)一个由住宅、公共服务设施、道路、绿地等四类基本要素构成的、具有内地联系和内部用地平衡关系的、有层次特征的城市基本居住单位D)具有更大的居住空间单元、防止机动车交通穿越及人车分流的居住环境[单选题]136.下列选项中，不属于BIM技术核心要素的是（）。A)BIM应用软件B)BIM技术人才C)BIM相关法规D)BIM技术应用模式[单选题]137.建设工程监理的实施需要建设单位的()。A)申请和赞助B)委托和授权C)认可和帮助D)监督和控制[单选题]138.企业通过建立内部保险机制或保险机构，承担企业的各种可能风险，这种应对风险的措施称为()。A)风险的财务转移B)风险承受C)自我保险D)风险降低[单选题]139.关于公开招标与邀请招标区别的说法，正确的是()。A)招标人不同B)投标人数量不同C)发布招标信息的方式不同D)发布招标信息的单位不同[单选题]140.下列方法中，可用于价值工程对象选择的是()。A)德尔菲法B)头脑风暴法C)ABC分析法D)敏感性分析法[单选题]141.保险的风险财务转移的实施手段是()。A)倒卖保险B)购买保险C)转移风险D)风险保留[单选题]142.某企业销售高档化妆品取得不含增值税价款200万元，适用的消费税税率为15%，企业计提消费税的正确会计分录为（）。A)AB)BC)CD)D[单选题]143.关于风险实质的说法，正确的是()。A)风险的实质就是变化B)风险的实质就是不确定性C)风险的实质就是损失D)风险的实质就是失败[单选题]144.城市地理学主要研究内容不包括()A)城市的形成和发展B)地市内部空间组织C)城市所处地理位置D)区域城市空间组织[单选题]145.某投资方案净现值(PW)为()时，该投资方案，不可以接受。A)负值B)零C)零或正值D)正值[单选题]146.关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是()。A)总投资中的流动资金是指项目投产后形成的流动资产B)流动资金估算的基本公式为：流动资金=流动资产一流动负债C)流动资金估算一般应采用扩大指标法D)在项目计算期末应收回部分流动资金[单选题]147.以下不属于堆肥化运用于固体垃圾处理的缺点的是()A)占地较大B)卫生条件较差C)运行费用较高D)有害化程度较高[单选题]148.废水的二级处理是采用生化方法，将污水中的大部分()去除。A)无机物B)有机物和固体悬浮物C)泥状废物D)污染物[单选题]149.进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序是()。A)分部分项工程造价→单项工程造价→单位工程造价→建设项目造价B)分部分项工程造价→单位工程造价→建设项目造价→单项工程造价C)分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目造价D)单位工程造价→分部分项工程造价→单项工程造价→建设项目造价[单选题]150.监理工程师对施工组织设计进行审查以纠正目标偏差，属于目标控制的()措施。A)组织B)技术C)经济D)合同[单选题]151.以下关于资本公积金的说法中，不正确的是()。A)资本公积金可用于弥补公司亏损，但不能转增资本B)公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金C)资本公积金可以按照一定的法律手续转增企业资本D)资本溢价是资本公积金的主要来源之一[单选题]152.燃气用量的预测与计算的主要任务是预测计算燃气的日用量与()A)小时用量B)季节用量C)月用量D)年用量[单选题]153.城市总体规划编制基本工作程序中不包括()A)现状调研B)基础研究与方案构思C)编制城市总体规划纲要D)规划与城市建设协调[单选题]154.关于承诺的说法，正确的是()。A)所有知道要约内容的人都可以作出承诺B)承诺可以对要约的数量做出变更C)承诺通知到达要约人之后仍可撤回承诺D)承诺必须向要约人做出[单选题]155.为促使承包商降低成本，缩短工期，业主和承包商都不会承担太大风险，应采用()合同价形式。A)成本加固定百分比酬金B)成本加固定金额酬金C)成本加奖罚D)最高限额成本加固定最大酬金[单选题]156.网络计划调整的内容不包括()。A)非关键工作时差的调整B)要求工期的调整C)工作之间逻辑关系的调整D)资源投入的调整[单选题]157.某公司有偿获得一项新技术，价值240000元，预计在4年内可为企业带来经济效益，采用直线法平均计算其月摊销额为()元。A)4000B)4500C)5000D)6000[单选题]158.某公司拟用债券和普通股两种方式筹资，其中债券的筹资率为5%，利息率为12.5%，普通股筹资费率为6%，第一年股利率为11%，以后每年增长5%。则债券和普通股的资金成本率分别为（）（已知该公司的所得税率为25%）。A)9.9%，16.7%B)13.2%，7.8%C)8.8%，7.8%D)13.2%，16.7%[单选题]159.在工程网络计划中，判断其关键工作与关键线路的方法是()。A)自由时差为零的工作是关键工作B)总时差最小的工作是关键工作C)双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路D)双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路[单选题]160.若A方案的净残值为60万元，则A方案的费用年值为()万元。A)67.44B)69.49C)79.86D)81.39[单选题]161.以下不属于城市供水工程总体规划的主要内容的是()A)预测城市用水量B)进行水资源供需平衡分析C)估算分区用水量D)确定城市自来水厂布局和供水能力[单选题]162.根据《建设工程监理规范》，?组织编制监理规划，审批监理实施细则?属于()应履行的职责。A)总监理工程师B)总监理工程师代表C)专业监理工程师D)专业监理人员[单选题]163.关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是()。A)采用可调值总价合同时，承包方需承担通货膨胀风险B)采用估计工程量单价合同时，承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，工程结算总价按照实际完成的工程量计算C)采用单价合同时，合同单价不允许调整D)采用不可调值总价合同时，招标方承担的风险较大[单选题]164.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于()。A)默示索赔B)反索赔C)综合索赔D)工程变更索赔[单选题]165.某企业年初有累计亏损30万元，本年净利润为10万元，则本年应计提法定盈余公积金()万元。A)-2B)0C)0.5D)1[单选题]166.分析项目在技术上、财务上和经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤是()。A)详细可行性研究B)项目评估决策C)初步可行性研究D)机会研究[单选题]167.根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A)设计文件B)施工技术交底书C)建筑材料、建筑构配件D)临时办公和生活用房[单选题]168.在下列工作中，属于设计阶段投资控制的重点工作是()。A)编制施工组织计划B)协助设计单位开展限额设计工作审核概预算C)编制标底D)审核各种工程付款[单选题]169.在计算3月份应支付的工程进度款时，应考虑的因素为()。A)本期应支付的暂列金额B)本期应扣回的预付款C)本期应支付的安全文明施工措施费用D)本期应扣留的工程质量保证金[单选题]170.小张向银行贷款10万元，年利率为6%，要求5年内均匀地偿还。已知：(A/P，6%，5)=0.2374，(P/F，6%，5)=0.7473，(P/F，6%，4)=0.7921，(P/F，6%，3)=0.8396，(P/F，6%，2)=0.8900，(P/F，6%，1)=0.94340。根据题意，回答下列问题：第一年偿还的本金和利息分别为()元。A)17740；6000B)15850；7890C)20000；3740D)18000；5740[单选题]171.能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A)反馈控制B)事中控制C)主动控制D)被动控制[单选题]172.能量环境的具体组成为光环境和()A)水环境B)大气环境C)温度环境D)营养环境[单选题]173.工程造价控制应遵循的原则是()。A)最优化原则B)经济为主、技术为辅原则C)以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D)主动控制原则[单选题]174.如果在项目实施过程中各项工作进度正常，则该工程项目可以在()周内完成。A)20B)23C)26D)28[单选题]175.税务机关对某企业进行纳税检查时，发现该企业将生产领用的原材料5000元误记为50000元，企业应做的账务调整为（）。A)红字借记?原材料?5000元B)红字借记?原材料?45000元C)红字贷记?原材料?5000元D)红字贷记?原材料?45000元[单选题]176.根据基本建设项目竣工财务决算大中小型划分标准，经营性项目投资额在()万元(含)以上的为大中型项目。A)3000B)2000C)5000D)6000[单选题]177.企业销售应税消费品，计提消费税时应记入的科目为()A)管理费用B)销售费用C)税金及附加D)主营业务成本第2部分：多项选择题，共79题，每题至少两个正确答案,多选或少选均不得分。[多选题]178.下列关于建设单位面对的汇率风险及其采取的措施的说法中，正确的为()。A)建设单位面对的风险是投机风险B)建设单位有效地将风险转移给了金融市场的投资者C)建设单位采取的套期保值措施是风险中性化的一种方式，不能因此获利D)建设单位有效地将风险转移给了保险公司[多选题]179.（）是全过程工程咨询的基本原则。A)?放管服?相结合B)国际化为导向C)社会化为目标D)市场化为基础[多选题]180.下列关于风险转移、风险规避和风险承受的说法中，正确的是()。A)风险在转移后不一定同样给他人造成损失B)风险规避仍能取得获利机会C)决定风险承受时，风险的期望损失可能低于保险人的估计D)风险转移的手段常用于工程承包中的分包和转包、技术转让或财产出租[多选题]181.基于应用所规定的团队组织结构为（）。A)BIM经理B)BIM协调员C)BIM专业负责人D)BIM建模员[多选题]182.按照发生的环节区分，可分为房地产的（）环节的税收。A)取得B)保有C)转移D)流转[多选题]183.由于招标人工程量计算偏差，分项工程乙和丙的实际工程量均高于清单工程量。关于分项工程乙和丙调整综合单价的说法，正确的为()。A)乙工程实际工程量超过清单工程量15%以上部分的综合单价应予调高B)乙工程实际工程量超过清单工程量15%以上部分的综合单价应予调低C)丙工程实际工程量超过清单工程量部分的综合单价应予调低D)丙工程的综合单价不应予以调整[多选题]184.关于分部分项工程量清单与计价表中项目编码?010101003001?的说法，正确的为()。A)第1、2位?01?为专业工程代码，表示房屋建筑和装饰工程B)第3、4位?01?为附录分类顺序码C)第7、8、9位?003?为分部工程顺序码D)第10至12位为清单项目名称顺序码[多选题]185.新型智慧城市的?新型?主要体现在如下哪些方面？A)理念新B)技术新C)管理新D)模式新[多选题]186.某建设项目，建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同，在招投标和合同履行过程中发生了如下事件：事件1：在招标过程中邀请投标人进行了现场考察，投标人考察现场后，以书面形式提出质疑，招标人给予了书面解答。事件2：开标时，发现投标人没按要求提供合格的投标保函，在正常履行招投标程序后，中标的施工单位按照要求提交了履约保函。事件3：在施工合同履行过程中，由承包人负责设计的图纸，经工程师审核签认后使用。但是，由于设计质量缺陷给工程造成了损失。事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工工程的质量不符合标准要求。事件5：在施工合同履行过程中，发现部分施工环境有放射、毒害性。根据以上资料，回答下列问题：事件3中，由于设计质量缺陷，工程师要求拆除重做，其处理的原则为()。A)由承包人负责拆除B)由承包人负责拆除发生的费用C)由发包人承担拆除发生的费用D)延误的工期不予顺延[多选题]187.工程师的职业责任风险一般由()因素构成。A)设计不充分不完善B)设计错误和疏忽C)投资估算和设计概算不准D)自身的能力和水平不适应E)业主不讲信用[多选题]188.道德风险包括()。A)道德败坏B)贪污受贿C)玩忽职守D)对工程材料设备明取暗偷E)监理工程师失职[多选题]189.价值工程中的价值（）。A)有别于政治经济学中有关价值的概念B)是指对象(产品或劳务)具有的必要功能与取得该功能的总成本的比值C)即效用(或功能)与费用之比D)即费用与效用(或功能)之比E)是对研究对象功能和成本的综合评价[多选题]190.建筑节能与绿色建筑发展?十三五?规划要求的规划实施对策有：A)完善政策保障机制B)强化市场机制创新C)深入开展宣传培训D)加强目标责任考核E)构建数据服务体系[多选题]191.下列关于城乡维护建设税的税率的说法正确的有()。A)城乡维护建设税根据纳税人所在地的不同，分别规定不同的税率B)纳税人所在地在市区的，税率为6%C)纳税人所在地在县城或镇的，税率为5%D)纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%E)实行3%的统一税率[多选题]192.与其他筹资方式相比，公司发行普通股融资的特点有()。A)资金成本低B)融资风险高C)使原有股东的控制权降低D)股息和红利不具有抵税的作用E)可降低公司负债比率[多选题]193.下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有()。A)物价膨胀、货币贬值B)利润的产生需要时间C)时间与利润成正比D)资金运动、货币增值E)风险的存在[多选题]194.下列国有资金占控股的依法必须公开招标的工程建设项目中，经核准可以采取邀请招标方式的项目有()。A)环境资源条件特殊，符合条件的潜在投标人仅有3家B)项目的技术性、专业性较强，只有几家潜在投标人可供选择C)公开招标所需费用占工程建设项目总投资的10%D)主要技术采用专有技术的施工项目E)因工期急迫需邀请招标并经过主管领导指示的商品住宅项目[多选题]195.根据价值工程的定义，价值工程具有的特征有()。A)价值工程的目的是提高产品或服务的价值B)价值工程的核心是功能分析C)价值工程的对象是产品的功能D)价值工程是依靠集体智慧有组织的活动E)价值工程的重点是成本分析[多选题]196.按应用标准分类，属于BIM软件的是（）。A)BIM基础类软件B)BIM工具类软件C)BIM平台类软件D)财务软件E)BIM技术类软件[多选题]197.合同变更的条件包括()。A)原则上必须经当事人协商一致B)合同变更必须遵循法定程序C)原不存在合同关系D)合同的变更是合同的格式发生变化E)原已存在合同关系[多选题]198.基于BIM技术的成本管理流程中的成本控制与分析包含（）A)编制目标成本和计划B)编制材料计划C)工程量申报D)辅助变更管理E)竣工结算办理[多选题]199.新型智慧城市顶层设计的总体设计的要求中建设目标的设计宜考虑基本要求有：A)设目标应是可衡量的；B)设目标应是可达成的；C)设目标应与城市自身的智慧化发展设想相一致：D)设目标应与其他城市规划目标具有一致性：E)设目标应具有明确的时限。[多选题]200.下列建设工程项目目标控制措施中，属于主动控制的有()。A)对项目实施过程进行跟踪、测试、检查，发现异常情况及时采取纠偏措施B)明确项目管理组织中过程控制人员的职责，发现情况及时采取措施进行处理C)分析影响项目目标实现和计划实施的各种因素，并将其融入计划及其他管理职能之中D)识别风险，在项目计划实旋过程中做好风险管理工作E)制定必要的备用方案，以应对可能出现的影响目标或计划实现的情况[多选题]201.企业通过发行债券筹资，其优点在于()。A)其资金成本低于股票筹资的资金成本B)可降低企业所缴纳的所得税C)不会影响企业所有者对企业的控制权D)企业投资报酬率大于债券利息率时，企业自有资金收益率会得到提高E)会降低企业的负债比率，提高企业的财务信誉[多选题]202.价值工程中的方案评价，应包括（）。A)技术评价B)国民收入评价C)经济评价D)国民经济效益评价E)社会评价[多选题]203.网络计划按目标的多少区分可分为()。A)双代号网络计划B)单目标网络计划C)单代号网络计划D)多目标网络计划E)综合网络计划[多选题]204.投标人在进行投标环境调查时应重点关注()。A)自然条件B)劳动力供应状况C)工程现场附近的各种社会服务设施和条件D)相关的环保法律法规E)材料设备的供应条件[多选题]205.依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定，以下()事项(但不限于)发生时，发承包双方应当按照合同约定调整合同价。A)法律法规变化B)工程变更C)工程进度变化D)不可抗力E)工程量清单缺项[多选题]206.工程监理活动中形成的建立文件在监理工程师签字同意前，要求（）。A)该监理文件设计的建筑材料不得在工程上使用或者安装B)不得进行竣工验收C)施工单位不得进行该监理文件涉及的下一道工序的施工D)该监理文件涉及的建筑构件和设备不得在工程上使用或者安装E)建设单位不得办理报建手续[多选题]207.投标人在投标过程中不得()。A)相互串通投标B)以低于成本的报价竟标C)与招标人串通投标D)与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标E)以向招标人行贿的手段谋取中标[多选题]208.由招标人组建的评标委员会的任务有()。A)负责评标活动B)根据招标人的授权确定评标专家C)向招标人推荐中标候选人D)审核投标人交来的投标文件后确定中标人E)根据招标人的授权直接确定中标人[多选题]209.下列风险管理的工作中，属于风险分析必不可少的工作有()。A)采集数据B)完成不确定性模型C)风险分类D)建立风险目录E)评定风险影响[多选题]210.税务机关在调查税收违法案件时，经（）的批准，可以查询案件涉嫌人员的储蓄存款。A)县以上税务局局长B)县以上税务分局局长C)设区的市以上税务局局长D)自治州以上税务局局长E)设区的市以上税务分局局长[多选题]211.工程竣工结算办理依据包括()。A)建设工程工程量清单计价规范B)工程合同C)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款D)建设工程设计文件及相关资料E)初步设计[多选题]212.下列企业的收入中，属于企业投资收益的有()。A)购买债券获得的利息收入B)处置固定资产净收益C)设备租赁收入D)处置无形资产净收益E)购买股票分得的股息和红利收入[多选题]213.关于投标文件的提交，下列说法正确的有()。A)投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将文件送达投标地点B)招标人收到投标文件后，应当向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证，在开标前任何单位和个人不得开启投标文件C)重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，必须进行招标D)投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，不可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件E)在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得撤销其投标文件，否则招标人不退还其投标保证金[多选题]214.下列关于招标投标的说法中，正确的有()。A)招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人B)中标通知书由招标人发出C)中标通知书由评标委员会发出D)招标人可授权评标委员会直接确定中标人E)评标委员会应向投标人提出书面评标报告[多选题]215.按索赔事件性质分类，建设工程施工合同的索赔分为()等。A)单项索赔B)工程变更索赔C)合同终止索赔D)综合索赔E)意外风险索赔[多选题]216.装配式建筑的评价方法主要有（）。A)关于评价阶段B)关于评价指标体系C)关于评价分值D)关于评价影响因素E)关于评价对象[多选题]217.按照我国《证券法》规定，发行债券的公司必须具备的条件包括()。A)股份有限公司的净资产不低于人民币1000万元B)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息C)累计债券余额不超过公司净资产的60%D)筹集的资金投向符合国家产业政策E)必须是股份有限公司[多选题]218.工程师所承担的来自承包商方面的风险通常有()。A)承包商投标不诚实B)承包商缺乏商业道德C)承包商素质太差D)承包商所接项目太多E)承包商没有材料的进货渠道[多选题]219.按照概算法分类，建设投资估算中应包括的内容有()。A)固定资产费用B)无形资产费用C)工程费用D)工程建设其他费用E)预备费[多选题]220.在初步评审中，评标委员会应当否决其投标的情形有()。A)招标文件要求提交备选投标，同一投标人提交了两个不同的投标报价B)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件C)投标联合体提交了共同投标协议D)投标报价低于成本E)同一投标人提交两个不同的投标文件[多选题]221.下列关于对投标报价的评估方法，说法正确的有()。A)报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行B)低标价应该是与成本相一致的最低报价C)高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价D)低标价=基础标价+(风险损失×修正系数)E)高标价=基础标价一(预期赢利×修正系数)[多选题]222.建设工程合同包括()。A)工程设计合同B)工程勘察合同C)工程咨询合同D)施工合同E)采购合同[多选题]223.下列房地产，不得转让的是（）A)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的B)依法收回土地使用权的C)以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D)共有房地产，未经其他共有人书面同意的E)权属有争议的[多选题]224.下列关于无形资产的初始计量说法正确的有()。A)可以调整自行开发的无形资产成本中以前期间已经费用化的支出B)自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额C)外购无形资产的成本，包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额D)外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出E)投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定[多选题]225.由于合同法以调整交易关系为内容，且其适用范围为各类民事合同，由此也决定了合同法具有()的特点。A)强制性B)强调平等协商原则C)强调等价有偿原则D)任意性E)富于统一性的财产法[多选题]226.下列费用中，应列入设备工器具购置费用的有()。A)设备运杂费B)设备原价C)联合试运转费D)设备安装调试费E)工器具及生产家具购置费[多选题]227.下列财产中，不得抵押的财产包括()。A)依法被查封、扣押、监管的财产B)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C)以公益为目的的事业单位D)抵押人有权处分的国有机器E)土地所有权[多选题]228.房地产交易的特点有()。A)实物发生空间转移B)实物不发生空间转移C)交易活动在区域市场内进行D)交易活动无国界E)交易单层次[多选题]229.当给定基准收益率或设定的收益率后，下列可以考虑接受的单一的投资方案包括()。A)只要求得的净现值大于等于零B)只要求得的净年值大于等于零C)只要求得的净将来值大于等于零D)只要求得的净现值小于零E)只要求得的净年值或净将来值小于零[多选题]230.建筑安装工程造价由()组成。A)人工费B)材料费C)利润D)设备购置费E)税金[多选题]231.当承包人提出索赔后，应相应地提供索赔的证据以证明索赔的成立，这些证据包括()。A)工程照片B)气象报告和资料C)施工许可证D)招标文件E)财务报告[多选题]232.下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有()。A)合同中的明示索赔B)单项索赔C)合同中的默示索赔D)综合索赔E)工期索赔[多选题]233.具备下列()特征的特大型建设项目需要进行区域经济或宏观经济影响分析。A)项目投资巨大、工期超长(跨五年计划或十年规划)B)项目对区域或国家财政收支影响较大C)项目导致技术进步和技术转变，引发关联产业或新产业群体的发展变化D)项目对生态与环境影响大，范围广E)项目对国家政治安全影响较大[多选题]234.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括()。A)间接效益B)税金C)国内贷款利息D)间接费用E)补贴[多选题]235.下列风险防范的手段中，属于风险财务转移手段的有()。A)购买保险B)通过担保银行或保险公司开具保证书或保函C)承包商担心原材料价格变化进行套期交易D)承包商委托专业材料供货单位供货E)承包商在不同国家采购设备，采用多种货币付款[多选题]236.对组成联合体进行投标的具体要求包括()。A)联合体在资质预审后可适当调整联合体成员，其投标依然有效B)联合体投标应当以联合体的名义提交投标保证金C)联合体各方应签订共同投标协议D)联合体各方应指定牵头人，授权其代表联合体各方负责协调工作E)招标人可以明确要求特定投标人组成联合体共同投标[多选题]237.在投资估算与概算中，基本预备费的计算基数应包括()。A)设备及工器具购置费B)建筑安装工程费用C)工程建设其他费用D)建设期贷款利息E)固定资产投资方向调节税[多选题]238.施工企业成本费用核算应遵循的原则有()。A)严格遵循成本费用开支范围，正确划分应否计入直接工程费和间接费的界限B)正确划分直接工程费和间接费的界限C)正确划分各月份的费用界限D)正确划分各项工程的费用界限E)正确划分施工单位与上级组织的界限[多选题]239.依据方案之间的相互联系，投资方案的类型有()。A)独立方案B)互斥方案C)混合方案D)交叉方案E)组合方案[多选题]240.下列分析方法中，可用于不确定性分析的方法有()。A)盈亏平衡分析B)利润率分析C)净现值分析D)敏感性分析E)价值分析[多选题]241.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有()。A)国有资金占投资总额50%以上的建设项目B)国有资金占投资总额不足50%，但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目C)全部使用外资的建设项目D)全部使用国有资金投资的建设项目E)全部使用自有资金的建设项目[多选题]242.在工程建设项目招标的定标和履行过程中，下列说法错误的有()。A)评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面阐述其不同意见和理由B)投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出C)招标人应当自签订中标合同之日起15日内，向有关行政监管部门提交招标投标情况的书面报告D)中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让E)中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分工作分包给他人完成[多选题]243.下列属于企业的存货项目的有()。A)原材料B)在建工程C)分期收款发出商品D)无形资产E)产成品[多选题]244.按索赔主体不同，索赔可分为()。A)工期索赔B)费用索赔C)承包人索赔D)第三方索赔E)发包人(业主)索赔[多选题]245.在工程网络计划的实施过程中，进度管理人员检查工程的实际进度时发现工作M的总时差由原计划的4天变为-3天，说明工作M的实际进度比原计划进度()。A)拖后3天B)拖后4天C)拖后7天D)影响工期3天E)影响工期7天[多选题]246.网络计划检查的主要内容有()。A)关键工作的进度B)非关键工作的进度及其时差利用情况C)实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响D)资源与成本状况分析E)质量与安全状况分析[多选题]247.关于单代号网络图，下列描述正确的有()。A)无虚节点、虚工作B)节点都消耗时间和资源C)无虚箭线D)节点编号有大小规定E)节点编号从大到小依次表述[多选题]248.绿色建筑导则关于节材方面的措施有哪些？（）A)用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系B)选用可循环、可回用和可再生的建材C)采用工业化生产的成品，减少现场作业D)遵循模数协调原则，减少施工废料E)减少不可再生资源的使用[多选题]249.在下述指标中，适用于评价寿命期不同的互斥方案的有()。A)内部收益率法B)差额内部收益率法C)最小公倍数法D)年值法E)最小费用法[多选题]250.根据现行规定，关于工程预付款的说法，正确的有()。A)工程预付款百分比应在合同中约定B)包工包料工程的预付款比例不得低于合同金额的10%C)工程开工后，已支付的预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回D)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于