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文档简介

私人的房屋买卖合同书1.双方当事人和签订时间本合同书由以下当事人于[签订时间]日签订：买方（甲方）：[买方姓名][买方身份证号][买方联系方式]卖方（乙方）：[卖方姓名][卖方身份证号][卖方联系方式]2.房产基本信息乙方拥有位于[房屋地址]的产权房（以下简称“房屋”）。房屋面积为[面积]平方米，产权性质为[产权性质]。房屋在乙方手中完全合法，并且不存在任何的质押、抵押或其他权利和担保。3.买卖价格和付款方式买方同意以[价格]元人民币购买乙方所持有的房屋产权。房屋买卖的具体价格如下：产权类型房屋面积价格（元）[产权类型][房屋面积][价格]本次交易的房屋买卖款项分期付款，具体方式如下：付款时间付款金额（元）备注签署本合同时[付款金额]支付定金，定金不退[约定时间1][付款金额1][约定时间2][付款金额2][约定时间3][付款金额3]房产过户时[付款金额4]定金数额为人民币[定金金额]元，买方同意在本合同签订之日起[定金期限]天内将定金支付至乙方指定的银行账户。定金一经支付，不予退还。如买方未能按时支付定金，乙方有权解除本合同，买方不再享有本合同项下的任何权利。本次交易的中介费由乙方全额承担。4.买卖的权利与义务乙方应在本合同签署后[房产过户时间]前办理房屋的过户手续。房屋过户后，如出现任何争议，由此引起的所有费用和责任由乙方承担。乙方持有的与本房产有关的一切证件原件，包括房屋产权证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证以及相关的税费凭证等，均应在房屋过户时一并交给买方，并由买方向乙方开具收据。买方支付买卖款项时应当按期足额支付，到期未付的，应当按照逾期借款的利率向乙方支付逾期利息。5.违约和争议解决买方未按照本合同规定履行其义务的，乙方有权解除本合同。乙方未按照本合同规定履行其义务的，买方有权要求乙方承担违约责任并要求其支付相应的违约金。由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应提前通知对方并及时协商解决方案。双方因本合同履行发生争议的，应当协商解决。如不能通过协商解决，则应当向有管辖权的人民法院起诉解决。6.合同生效及其它本合同一式[合同份数]份，双方各执[执份份数]份。本合同自签署之日起生效。本合同未详细约定事项，或者约定不明确的，适用有关法律和行业规定。本合同中所有附件（如现有的维修记录、业主委员会公示、建筑师/设计师手册）是本合同的有效部分，与本合同具有同等的法律效力。在本合同未禁止的情况下，本合同中一切说明、通知、陈述和保证都应以书面形式发出，并被认为已被相应的当事人接收，无论是通过邮寄、传真、电子邮件或其他方式。7.签字本合同

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