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文档简介

南京租房合同范本南京租房合同甲方（出租方）：（房主姓名）乙方（承租方）：（租客姓名）1、出租房屋的地址：（房屋地址）2、出租房屋的房型、面积、朝向、装修等情况：（房屋情况）3、出租房屋的租金和付款方式：（租金和付款方式）4、出租房屋的租期：（起始和结束日期）5、出租房屋的用途：（居住、办公、商铺等）6、出租房屋的权利和义务：（1）甲方有义务将房屋交付乙方并在入住时进行房屋验收，并确保房屋符合国家规定的住房安全、卫生、消防标准。（2）甲方应提供齐全的出租房屋相关证件，如房屋证、土地证、房产证等。（3）乙方应按时支付房屋租金，并确保按照国家法律规定使用出租房屋。（4）在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋用途，不可将房屋转租和出借他人使用。（5）甲方和乙方都应遵守租赁合同的内容，并在租赁期限履行合同义务。（6）在租赁期限内，如乙方需续租房屋，则应在到期前提前30天向甲方书面提出申请，经甲方同意后，应签订新的租赁合同。7、房屋维修及维护：（1）因平时的自然损耗，如墙面凹陷、墙皮掉落、地面磨损等，由甲方维修。（2）因乙方住房不慎，造成的失修，由乙方自行维修或聘请专业维修工人进行维修，由乙方全面承担费用。（3）房屋设备如灯具、门锁、水管等出现问题，由甲方承担修理和更换费用。8、租赁合同解除规定：（1）乙方应严格遵守国家法律法规及租赁合同的约定，不得违反国家法律规定使用房屋。（2）如甲方和乙方协议解约，乙方需提前30天书面通知甲方，将租赁房屋办理完善交接手续。（3）如造成房屋内物品损坏，乙方应按照市场价值进行赔偿。（4）如发现乙方使用房屋存在违法行为，甲方有权解除租赁合同，违约金不退。9、附件：（1）房屋图纸和拍照，作为本合同的附件。（2）租赁房屋相关证件，如房屋证、土地证、房产证等原件复印件，作为本合同的附件。10、本合同自签订之日起生效，有效期限至（结束日期）。11、甲、乙双方签字盖章或签署有效电子合同即视为同意本合同的全部内容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字或盖章：

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