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文档简介

合肥房屋租赁协议模板合肥市房屋租赁协议甲方：（出租人）______________乙方：（承租人）______________根据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方就甲方将其所持有的以下房屋出租给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的情况甲方同意将其拥有的房屋面积______________平方米，位于（具体地址）______________，供乙方合法使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体时间）______________，自合同签署之日起，到期后双方无异议，可续签，续签期限另行协商，双方自愿签署协议。第三条租金1.本租赁期限内，乙方作为租户每月支付的租金为______________元人民币（大写：______________元整），由乙方在本合同第四条规定时间内支付给甲方。2.如本合同期满时乙方需要继续租用，乙方应在新租期前一周内与甲方协商并签订新合同，按当时合理市场价调整租金，合同将按新协议执行。第四条缴付租金和押金1.乙方在签订本合同时，应当向甲方交付两个月租金作为押金，并在乙方搬离此房屋时退还。2.租金/押金应当交纳至下文规定的甲乙双方约定的账户。3.双方约定乙方每月需在本合同约定的付款日前将当月租金缴纳到甲方指定的账户。在本合同期满退房时，押金应当直接退还乙方由银行转账或其他方式。第五条租赁房屋的使用和维护1.租赁房屋的用途仅限于居住，严禁从事任何非法活动，不得开店经营。2.租赁房屋内的一切设施、设备、器具及提供的家具、电器等物品，乙方应当妥善使用和保管，不得损坏或丢失。3.如乙方需要进行装修、修改租赁房屋的内部结构或更改原有设备规划，必须提前经甲方书面同意，并按照甲方要求的标准进行装修，装修费用由乙方承担。装修后的房产归甲方所有。第六条租赁房屋的交接1.租赁期届满、以及本合同提前终止时，乙方应当交还房屋及其配套设施并与甲方一同进行房屋检查。2.如乙方违约未按照租赁协议规定将房屋及其配套设施交还，或者违约迟延交还的，甲方有权依法采取必要的法律程序行使其权利，乙方应负责赔偿损失。第七条违约责任1.非经甲方书面同意，乙方不得擅自解除、变更本合同。如有该等行为，乙方依然应当按照本合同的约定继续承担租用房屋的全部责任，同时应当支付与违约行为相应金额的违约金。2.乙方未按照本合同的约定时间支付租金的，应当按日计算违约金，违约金标准为每天租金金额的__________%。3.乙方违反本合同的任何约定，经甲方提出书面要求且在合理的期限内未作出整改，甲方有权立即解除本合同。第八条其他条款1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、火灾、政府征收等）或合法的第三者原因造成合同无法履行的，甲、乙双方无需承担任何违约责任，但应尽量减轻损失。2.如本合同有任何争议，甲、乙双方应协商处理，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份留存备案。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：签

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