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文档简介

新二手房买卖合同本月修正2023简版新二手房买卖合同本月修正2023简版/新二手房买卖合同本月修正2023简版新二手房买卖合同新二手房买卖合同1.合同背景新二手房买卖合同是指在购买二手房时，双方以书面形式达成的具有法律效力的合同。本合同旨在规范买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.合同内容本合同由以下几个方面的内容组成：2.1出售方信息出售方的信息包括姓名（名称）、（营业执照号码）、住所地、等。2.2购买方信息购买方的信息包括姓名、（营业执照号码）、住所地、等。2.3房屋基本情况房屋基本情况包括房屋地质、楼栋号、单元号、门牌号、建筑面积等。2.4价格及支付方式价格及支付方式包括房屋总价、定金金额、首付款比例、贷款金额等。2.5权属情况权属情况包括房屋所有权证明、不动产登记证明等。2.6交付及验收交付及验收阐明了房屋交付的时间、交付的状态以及验收的标准和程序。2.7违约责任违约责任包括买卖双方的违约金数额、解除合同的条件和方式等。2.8法律适用和争议解决法律适用和争议解决条款规定了适用的法律法规和处理争议的方式。2.9其他约定事项其他约定事项指本合同所未约定或者约定不明确的事项。3.合同生效本合同经出售方和购买方签字盖章，并经双方在合同上注明签订日期后生效。4.合同变更和解除4.1合同变更在签订合同后，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并在书面形式上进行变更。4.2合同解除本合同生效后，除非经双方协商一致，否则任何一方均不得擅自解除合同。5.法律保障本合同遵循当地法律法规，双方应履行合同约定的义务，当然法律规定的权利和义务不受合同约定的限制。6.争议解决本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同补充本合同若与其他补充协议存在冲突，以补充协议为准。8.合同终止本合同在以下情况下终止：-双方协商一致终止合同；-双方履行完合同约定的义务。9.合同附件本合同的附件包括但不限于以下内容：-房屋所有权证明、不动产登记证明的复印件；-贷款相关材料；-其他协议、批准文件、证明文件等。10.合同解释和效力本合同解释以中文为准。本合同一式两份，出售方和购买方各执一份，具有同等法律效力。11.合同补充和修订本合同的补充和修订须经双方协商一致，并在书面形式上进行补充和修订。补充和修订的内容与本合同具有同等法律

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