浙江市区购房协议书

浙江市区购房协议书1.背景与目的本文档为浙江市区购房协议书，旨在明确双方之间的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。被称为“卖方”的个人或组织在此承诺将房产以特定条件出售给被称为“买方”的个人或组织。2.买卖双方信息2.1买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]邮箱：[买方邮箱]2.2卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]邮箱：[卖方邮箱]3.购房信息3.1房产基本信息房产地址：[房产地址]房产类型：[房产类型]房产面积：[房产面积]房产所有权证号：[房产所有权证号]房产产权单位：[房产产权单位]3.2购房价格总价：[购房总价]首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]贷款期限：[贷款期限]贷款年利率：[贷款年利率]4.交易流程4.1购房首付款买方应在签署本协议后的[具体时间]内向卖方支付购房首付款，金额为[首付款金额]。支付方式可以是现金、银行转账等符合法律规定的合法交易方式。4.2办理房产过户手续在支付购房首付款后，卖方应在[约定时间]内办理房产过户手续，包括出示合法的房产过户相关证件和协助办理相关手续。买方需提供及时、准确的个人信息和相关申明文件，以便卖方办理房产过户手续。4.3办理贷款手续如果买方选择贷款购房，以下是贷款手续办理的具体流程：-买方应在签署本协议后的[约定时间]内向银行提交贷款申请，提供相应的贷款审批所需文件；-卖方应在买方提交贷款申请后积极配合，提供相关房产信息以办理贷款审批手续；-如银行贷款审批成功，买方应在收到贷款后的[约定时间]内将贷款金额支付给卖方。5.权利和义务5.1买方权利和义务买方有权查验房产的真实性和合法性，并要求卖方提供真实、完整的资料；买方应按时支付购房款项，并承担相关税费等费用；买方须依法履行购房合同中规定的其他义务。5.2卖方权利和义务卖方有权要求买方按时支付购房款项；卖方应履行过户手续，并提供真实、合法的房产过户所需文件；卖方应配合买方办理贷款手续。6.违约责任6.1卖方违约责任如果卖方违反了本协议的约定，买方有权要求：-卖方支付违约金，违约金数额为购房总价的[违约金比例]；-卖方赔偿买方因卖方违约而造成的一切损失。6.2买方违约责任如果买方违反了本协议的约定，卖方有权要求：-买方支付违约金，违约金数额为购房总价的[违约金比例]；-卖方保留追究买方违约责任的权利。7.协议生效与解除7.1协议生效本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2协议解除协议任何一方违反了本协议的约定，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。经双方协商一致，可以解除本协议。8.争议解决双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商未果，任何一方可以将争议提交至有管辖权的法院解决。9.其他事项本协议未约定的事宜，可由双方另行协商确定，并签署补充协议。10.协议变更与终止任何一方如欲变更或终止本协议，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并经过双方协商一致后方可变更或终止本协议。本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有