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文档简介

正式的商品房购房合同一、买卖双方基本情况1.1买方基本情况买方姓名：[XXX]买方证件类型及号码：[身份证号码/其他证件号码]家庭住址：[XXX]电话号码：[XXX]1.2卖方基本情况卖方名称：[XXX]地址：[XXX]电话号码：[XXX]二、房屋基本情况2.1房屋基本情况房屋坐落：[XXX]面积：[XXX]平方米产权性质：[国有/集体/私有]建筑结构：[钢结构/钢混结构/砖混结构/其他结构]装修标准：[精装修/中等装修/简装修/毛坯房]2.2产权证情况产权证号：[XXX]权利人：[XXX]三、房价款及付款方式3.1房价款房价款总额为：[XXX]元。3.2付款方式买方应按下列方式支付房价款：在签订本合同时，支付房价款的[XX%]，即[XXX]元。房屋竣工验收合格后，支付房价款的[XX%]，即[XXX]元。获得房屋所有权产权证书或其他全部有效产权证明材料后，支付房价款的[XX%]，即[XXX]元。四、交付与验收4.1交付时间卖方应于本合同签订之日起[XX天]内交付房屋。交房时，房屋的设施、装修和质量应符合国家法律、法规和规范的要求。4.2验收买方应在签订本合同时支付首期款，卖方在交付房屋时给予开发商所提供的验房报告。买方应当在[XX天]内验收房屋，验收无误后买方应当向卖方出具房屋交接单。五、其他事项5.1法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律。本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如出现争议，首先应协商解决。协商不成的，应通过诉讼方式解决，并在合同签订地的人民法院诉讼解决。5.2合同变更、解除和终止合同变更本合同的任何修改或变更经买卖双方书面同意后才能进行。合同解除本合同任何一方违反合同规定，使对方不能实现合同目的的，对方有权解除合同。合同终止本合同除因解除外，还可能终止。终止的情形包括：（1）本合同

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