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文档简介

施工合同通用条款施工合同是建筑施工过程中不可或缺的一环，它是建筑工程进展顺利的保障和建设双方权益的保护。为了规范施工合同的签订，下文总结了施工合同的通用条款。第一章总则第一条合同的目的和范围本合同是双方在遵守有关法律法规的前提下，根据双方的意愿，按照合同的约定，在施工工程中共同遵守的协议。第二条合同的性质本合同是根据双方实际需求而签订的，在签订前双方已经充分了解了建筑工程的具体情况，本合同是建筑工程履约的一部分，具有法律效力。第三条合同的效力自双方签字之日起生效，并在工程竣工并经专业评估通过后终止。本合同中的规定是双方权利和义务的依据。第二章工程范围第四条工程范围的确认本合同约定的工程范围应当准确明确。在监理和业主的监管下，承包方应根据合同的要求，完成建筑工程，确保工程质量和进度的稳定进行。第五条工程范围的修改和变更双方在工程进行中发现原施工设计缺陷或者与规划有冲突的情况，应当及时与对方联系协商，经友好协商后双方签订书面协议并确认。第六条工程质量本工程应当符合有关国家法律法规的规定，按照国家和行业标准进行设计、施工和验收，并应当保证合格验收。第三章工程进度第七条工程进度的约定本合同约定建筑工程工期为：开始日期到完工日期，不得超过约定日期。在此期间，承包方应按合同要求按期完成工程。第八条工程进度的保障针对工期延误，双方应珍惜合同，积极合作，尽全力完成工程，确保按时交付。如果迟延交工，应按照合同约定进行赔偿。第九条工程变更的影响如果业主任意变更工程设计，在签订工程变更协议前，承包方不得停工。（注：本篇文档内容只是通用条款，并非具体的合同条款，实际内容需根据合同内容编写）第四章保险和质保第十条保险责任建筑工程实行一切险，承包方需提交相关保险报告给业主，保费由双方协商确定。第十一条质量保证承包方应承诺完成工程后6个月内的免费保修期，并在质保期间内出现的人工和材料故障及时修理或更换。第五章合同解决争议的方式第十二条协商解决在工程施工、验收、结算等环节出现问题时，双方应当及时协商解决。在协商中，双方应坦诚交流、互谅互让，寻求符合双方利益，有利于施工工程平稳进行的解决方案。第十三条仲裁解决双方在协商无法解决争议情况下，可以请专业机构进行仲裁，但必须遵守仲裁机构的仲裁规则及诉讼程序，并使得所有争议在60天内解决。第十四条法院诉讼双方在仲裁无法解决争议情况下，可以将争议引入法院诉讼。所引起的诉讼费、律师费和其他的因诉讼产生的费用由败诉方承担。第六章其他约定第十五条其他约定本合同所约定的所有事项是双方协商制定的，在工程实际进行中如需增加有关事项，双方应当共同协商确定并书面确认。第十六条合同的变更和解除如本合同有任何必要变更，应经双方书面协商并签署书面变更协议。如需解除合同，应经双方书面协商同意并签署书面解除协议。结语施工合同的重要性不言而喻。对于业主和承包方来说，签订一份完整的、合法的、公正的施工合同，对于施工过程的规

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