公寓长期租赁合同书

公寓长期租赁合同书公寓长期租赁合同

本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，双方本着互惠互利的原则，经协商一致，达成以下条款：

第一条租赁物及位置

1.1甲方是该公寓的合法所有人，位于[具体地址]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体起止日期]，共计[具体时间]年。

2.2租赁期满后，乙方有权续签或解除合同。

第三条租金及押金

3.1乙方每月应向甲方支付租金，租金金额为[具体金额]，房租以人民币支付。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]。

第四条使用权及维护责任

4.1乙方在租赁期间拥有该公寓的使用权，但不能擅自转租、转让或出租。

4.2乙方应当妥善保管该公寓，不得损坏公寓内的设施和财产。如有损坏，应赔偿甲方相应的损失。

4.3乙方应按时缴纳相关费用，如水费、电费等。

第五条维修和装修

5.1如公寓内的设施和财产有损坏，甲方有责任及时维修并承担相关费用。

5.2乙方如有装修需要，需提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。乙方需自行承担装修费用和后续维护责任。

第六条合同解除

6.1在租赁期满之前，如甲方需要收回该公寓，应提前60天书面通知乙方，并协商解除合同事宜。

6.2在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前60天书面通知甲方，并支付相应违约金。

第七条租赁期满及续租

7.1租赁期满，若乙方需要续租，需提前30天书面通知甲方，并协商续租事宜。

7.2续租期需另行达成协议，新的租金及押金将由双方进一步商议确定。

第八条争议解决

8.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。协商不能解决的，可向当地人民法院提起诉讼解决。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：承租人（乙方）：

签字：签字：

日期：日期：第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方经协商决定。

10.2如乙方未按时支付租金，甲方有权催告乙方支付，并有权要求乙方承担滞纳金。

10.3如乙方在租赁期内擅自转租或转让该公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和其他因此而产生的费用。

10.4如甲方未按时提供该公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿相应的损失。

第十一条公寓使用规定

11.1乙方承诺只将该公寓作为自己或其家庭成员的住所使用，并承诺不进行非法活动。

11.2乙方承诺遵守该公寓所在小区或楼盘的相关管理规定，不违反公共秩序和社会道德。

11.3乙方承诺不在该公寓内从事违法活动，不存放违禁品，不养宠物，不进行危险品储存等损害公共安全的行为。

第十二条保密条款

12.1双方在履行本合同过程中及之后，对于获得的对方的商业秘密、经营目标、管理技巧、运营模式等一切商业信息，应负有保密的义务，不得向第三方泄露或披露，同时不得利用相关信息从事竞争活动。

第十三条通知方式

13.1双方在履行本合同的过程中如需要相互通知，应采用书面形式，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或邮箱。

第十四条未成年人租赁

14.1如乙方为未成年人，应由其父母或法定监护人陪同，在其名义下签订本合同，并由其父母或法定监护人共同承担本合同的义务和责任。

第十五条其他约定

15.1甲方应在租赁期开始前，将该公寓整理、清理并移交给乙方。

15.2乙方在租赁期满后，应将该公寓整理、清理并按要求归还给甲方。

15.3本合同中所有的附件和补充说明与本合同具有相同的法律效力。

15.4本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或合同解除之日为止。

甲方（出租人）：承租人（乙方）：

签字：