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文档简介

商铺店面出租合同甲方（出租方）信息名称：xxxxx（以下简称“甲方”）地址：xxxxx法定代表人（负责人）：xxxxx营业执照号码：xxxxx税务登记号码：xxxxx联系电话：xxxxx乙方（承租方）信息姓名/名称：xxxxx（以下简称“乙方”）联系地址：xxxxx联系电话：xxxxx身份证号码/统一社会信用代码：xxxxx合同条款租赁物：甲方出租其拥有的铺面（以下简称“租赁物”）。租赁面积及位置：租赁物位于xxxxx地区，面积为xxxxx平方米。（具体位置及信息双方已经核实确认）租赁期限及租金：租赁期限为X个月，租金为xxx元/月。租金不含税，税金由乙方自行承担。保证金：乙方应在签订本合同时缴纳保证金xxxxx元（大写：xxxxx元整）作为履行合同的保证。租赁期满，乙方如保持租赁物原貌及保证期内未发生过任何违约行为，则甲方将于租赁期满后十日内将保证金无息归还给乙方。交付租赁物：租赁期限开始前十日，甲方应在租赁物内交付给乙方，并经双方共同验收，验收不合格的，甲方应当承担修复费用，直至乙方验收合格为止。租赁期限开始前乙方应向甲方提交所开公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证及法定代表人身份证，盖有公章或法定代表人签名并加盖公章。维修及更新：甲方应保证租赁物的主体结构，在租赁期内如因自然灾害或第三方原因损毁，甲方应及时进行修复，并且乙方不因此需要支付额外的租金。潜在竞业：乙方同意，在租赁期内及租赁期满后的两年内，不得在租赁物所在街道范围内从事与甲方开展的业务相同或相似的业务，否则甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。违约责任：当乙方在租赁期内存在如下情况之一的，即视为乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：（1）乙方未按期支付租金超过X天；（2）乙方擅自改变租赁物的用途；（3）乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行改造、修缮或者违法改变他用；（4）乙方在租赁期内严重损坏租赁物且拒不修缮；（5）乙方未经甲方同意转租或将租赁物转让给第三方；（6）乙方有任何违反国家法律、行政法规的行为。解除合同：本合同期满，双方如需继续使用可在合同到期前三十日，协商续签，续签新合同，否则自动解除。本合同在期限到达或双方解除合同后，都应在5日内进行工程验收，甲方出具工程质量回执单并退还保证金。对于还有租期但双方协商有其他事宜，应当签订书面协议，以备案和甲乙双方的保护。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并书面确认。本合同一

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